《房地产开发经营与管理第十章物业资产管理章节练习(2016-5-27)(2页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产开发经营与管理第十章物业资产管理章节练习(2016-5-27)(2页).doc（2页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
-当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。A.毛租B.净租C.潜租D.直租（）是一种专业行业，它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。A.物业管理B.资产管理C.绩效管理D.投资组合管理百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B.净经营收入=潜在毛收入-经营费用C.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息D.税前现金流=经营收入-抵押贷款还本付息E.税后现金流=税前现金流-准备金物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务A、可能的顾客流量B、消费者行为、喜好和偏爱C、购买能力分析D、区域优势E、消费导向物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。A、物业所处位置B、辐射区域的范围C、建筑设备系统D、建造年代E、租户类型以下说法正确的是（）。A、13.2B、15.9C、19.5D、20.4-第 2 页-