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1、卫生间防水工程施工合同一标准版卫生间防水工程施工合同一标准版 施工单位： 公司（以下简称甲方） 承包单位： 有限公司（以下简称乙方） 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_防水工程托付乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，根据确保工程质量、工程进度、工程平安的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行. 一 、总则 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 依据公司_工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采纳聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采纳聚氨酯851防水涂膜（找平层上作基层处理）. 二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包
2、平安、包进度等总包方式. 三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米20元；屋面851聚氨酯防水每平米28元.结算时按实际面积结算. 四、质量标准： 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和_市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称，与基层有肯定粘结力，达到设计厚度等质量要求. 五、双方责任： （一） 甲方责任： 1、应提前提出施工安排，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施. 2、应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行避开的因素，工期顺延. 3、协作乙方施工，如供应必
3、要的垂直运输、工人工地住宿等. 4、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，提交乙方限时整改. （二） 乙方责任： 1、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及_市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后运用，必要时由甲方抽送市建科院检验合格后运用. 2、协作市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工安排施工，除不行避开的因素外，不得人为拖延. 3、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的惩罚. 4、应严格按防水工程标准规范施工，发觉问题，刚好自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年. 六、付款方
4、式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款. 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效.未尽事宜，双方共同协商解决. 甲方：（签章） 乙方：（签章） 代表： 代表： 卫生间防水工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水
5、、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准.且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件. 若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润. 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议. 第一条 工程概况 1、工程名称：防水补漏修理施工程 2、工程地点： 3、承包范围：卫生间 4、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式. 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，
6、以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期. 5、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工. 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润. 因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达
7、到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期. 6、工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照_防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称，与基层有肯定粘结力，达到设计厚度等质量要求. 7、工程造价：卫生间防水每平方_元，结算时按实际面积结算. 其次条 甲方工作 1、应提前提出施工安排，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工. 2、应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行避开的因素，工期顺延. 3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，提交乙方限时整改. 第三条 乙方工作 1、参与
8、甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定. 2、指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜. 3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定.参与竣工验收，编制工程结算. 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护. 5、应严格按防水工程标准规范施工，发觉问题，刚好自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年.五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责.（包括对于楼下造成的损失） 第四条付款方式 工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后甲方一次性付工
9、程总造价的90%给乙方，其余10%工程款作为质量保证金，保修期满不出现质量问题，甲方一次性付清给乙方. 第五条 质量保修 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限.在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任. 发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算. 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人运用的工程，在质量保修期内担当质量保修责任. 第六条 违约、索赔和争议 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依. 1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，假如一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿； 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解.协商或调解不成的，双方约定：向_仲裁委员会申请仲裁. 第七条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具同等法律效力，未尽事宜，双方共同协商解决. 甲方（盖章）： _年_月_日 乙方（盖章）： _年_月_日