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1、租房合同通用版编号：甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，口共有）拥有完全所 有权和使用权，设有房屋它项权利有. （如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。 如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条出租
2、房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、 使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写万仟佰拾元整）租金总额为 元（大写一万一仟一佰拾一元整）2、房屋租金支付方式：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由
3、甲方依法交纳。如果发生政府 有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方 负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设 施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方
4、应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外, 甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、
5、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收 回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 严重损害的。拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满
6、个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状 态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议 应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲 方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得 留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权 处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、
7、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本 合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日 应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方 应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的，应按照合同总租金的 向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应 该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方 应赔
8、偿乙方损失。个人租房协议书（2 ）甲方（出租方）：？?？乙方（承租方）：经协商，甲方自愿将位于 自有住宅（房权证第 号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：一、租期暂定一年。即从年_月一日至年_月_日止。年租金 人民币 含采暖费、物业费）。二、租期内，租金每季度共人民币：元整，租金先付后住，乙 方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币: 元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承 租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、 、网络、有线电 视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙
9、方自行承当。四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爰护，不得破坏 房屋的装修、结构及设备、设施，否那么应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方负责维修。七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承当违约 责任。八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙 方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定1、甲方因不能提供
10、本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应 提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违 约金为一个月的租金。4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时用方应赔偿乙方损失。十、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币 元），假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为 止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借
11、给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通 知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该 房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款 与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商 不成的，由人民法院裁定。十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自 签字之日起生效。十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。水表底数：吨电表底数 度甲方 ?身份证, ? 乙方 ?身份证 ? 签订日期：