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1、可编辑广州购房合同的范本(2) 3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_次付给甲方，详细付款日期、金额和方式如下：(1)甲、乙双方约定在本合同签定之日起_日内，支付购房款(不含定金/预付款)人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。(2)(倒数其次次)购房款人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于办结房屋过户手续当日支付给甲方。(3)(最终一次)剩余购房款(亦称质保金或尾款)人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于乙方验收房屋时，且甲方结清全部费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。甲、乙双方约定由_(律师事务所)设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_
2、日内，由乙方将第一笔购房款人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)汇入第三方监管帐户，于_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日分别将人民币_元汇入第三方监管帐户。第三方在收到购房款人民币_元 当日/_日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，依据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。剩余购房款人民币_元于_年_月_日汇入第三方监管账户，第三方依据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。第四条 办理过户及房屋交付1、甲方应于第_项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。(1)收到乙方购房款_元之日起_日内(2)收到全
3、额购房款之日起_日内(3)接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，_日内2、代办过户手续(可另行约定，与本合同具有同等法律效力)甲乙双方约定由_(律师事务所/第三方)代办过户手续。_依据_(约定的办理过户的条件)为甲乙双方办理房屋过户手续。3、甲方应于 收到乙方全额购房款 办结过户手续 当日/ _日内，将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费担当(可选多项)甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方担当_，乙方担当_。第六条 风险转移，配套设施及费用担当乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给
4、乙方。本合同其次条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得撤除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常运用，如在交接之日有遗失或损坏，遵照该设备市场价赔偿)_交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。本合同签订之日，甲方预留人民币_元放在 律师事务所/第三方 处作为水电、物业、煤气_等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否那么以该保证金抵扣上述费用，多退少补(提示：对于不约定房屋质保金或尾款的交易，在有第三方见证的状况下，最好作本条款约定)第七条 权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。 4 / 4