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1、可编辑实用土地买卖合同标准范本 出让方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_受让方(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_第一章 总那么第一条 双方依据中华人民共和国土地法和国家有关法律、法规，本着同等自愿的原那么，通过友好协商，订立本合同。其次条 甲方依据本合同出让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源，理藏物_市政公用设施均不在土地运用权出让范围。第三条乙方在本合同项下受让土地运用权范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及_省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。其次
2、章 定义第四条 本合同所运用的特别用语定义如下：1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的区域，即本合同第五条界定的区域。2.“土地运用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或局部出让地块向抵押权人(即贷款人)供应本合同项下的全部或局部权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。3.“总体规划”指经中国政府批准的_区域的开发建立总体规划。4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地运用权范围内的各项建立的详细布置和支配。5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进展综合性的开发建立，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。6.“不行抗力”指双方在订立本合同
3、时不能以预见，对其发生和后果不能幸免并不能克制的事务，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、斗争。第三章 出让地块的范围、面积和年限第五条 甲方出让给乙方的地块位于_ ，地块编号为_.(见附件_，地块地理位置图或地籍图)第六条第五条所指地块总面积为_ 平方米。第七条 本合同项下的土地运用权出让年限为_年，自颁发该地块的国有土地运用证之日起算。第四章 土地用途第八条本合同项下的出让地块，遵照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业工程(建立工程)，亦准许开办一些与工业工程(建立工程)相配套的生产和生活效劳设施。(注：依据详细状况定)。第九条 本合同附件土地运用
4、条件是本合同的组成局部，具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。第十条在出让期内，如需变更本合同规定的土地用途，应当征得甲方和_市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理登记。第五章 土地费用及支付第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。第十二条 该地块的土地运用权的出让金为每平方米_ 元人民币(美元、港元)，总额为_ 元人民币(美元、港元)。第十三条 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内，支付全部土地运用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿 3 / 3