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1、可编辑土地租赁协议合同书 出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)依据民法典等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。一、甲方同意将在东盟花卉博览园_号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界限东以为界，南以为界，西以为界，北以为界。详细坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共亩(平方米)土地测量以四至道路中线为界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月2_日为免租期;(2)自_年_月_日起至_年_月_日为租
2、金实惠期，每亩租金为元/年。(3)自_年_月_日起，每亩租金根底为元/年，按每_年递增10%.2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足额租金的，那么甲方按未交局部，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方全部。六、甲方权利和义务1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监视实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的
3、乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3.按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不干预乙方正常的生产经营活动。5.对园区进展管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和限制、功能区域的划分、园区经营管理及质量限制;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。6.对园区进展物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责园区
4、的公共区域平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。7.做好园区的整体广告传播和筹划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1.履行合同约定的各项义务。2.具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3.遵照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视管理、物业管理、推广支配、促销支配。4.按期支付租金并担当因生产经营而产生的各项税费。5.爱惜并合理运用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.遵照各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格遵照本合同有关条款办理。8.遵照甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9.整个园区内外及全部建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广揭发布权归甲方全部，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告传播。10.负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)建立和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准前方能建立) 4 / 4