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1、可编辑商品房买卖合同通用版模板 合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_托付代理人：_ 地址：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_买受人：_本人法定代表人姓名：_ 国籍身份证护照营业执照注册号 地址：_联系电话：_托付代理人 姓名：_ 国籍：_地址：_电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 工程建立依据。出卖人以 方式取得位于 、编号为_ 的地 块的土
2、地运用权。土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号 划拨土地运用权转让批准文件号为_ .该地块土地面积为_ ，规划用途为_ ，土地运用年限 自 _ 年_月_日至 _ 年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_. 建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.其次条 商品房销售依据。买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关 为_，商品房预售许可证号为_.第三条 买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：_第_幢座_单元层_号房。该商品房的用途为_，属_
3、构造，层高为_， 建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，_套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元， 总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_ 拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米 _元，总金额(_币)_千_百_拾_万_ 千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_ 百_拾_万_千_百_拾_元整。4、 _ .第五条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积 (本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 _种方式进展处理：_1、双方自行约定：(1)_; 4 / 4