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1、可编辑商场租赁协议书样书 甲方：_ (以下简称甲方)乙方：_ (以下简称乙方)第一条 位置(1)甲方同意乙方在_商场_位置设置卖场，场地面积_平方米，经营本合同所定的业种。(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得_装修期，在此期间不计租金。(3)场地陈设商品的设施由_方供应， 。(4)场地装修、装潢方案由_方供应，甲方审定认可后，施工由_方负责。其次条 经营期限(1)本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。(2)如开业日期_年_月_日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。(3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营
2、及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_ 平方米，_户，合作者姓名_ ，经营品类_ 其余自主经营)，否那么以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以惩罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_万元，超过_户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意前方可撤柜(架)。(5)乙方应承受甲方的监视管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停顿，否那么以违约论处。(6)甲方有权依据商业步行街状况及须要
3、暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特别事务、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_日)。第三条 营业工程与方针(1)乙方经营工程以_为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核前方可陈设出售，其业种不得随意变更超越。新增营业工程须提前提出正式申请，经甲方同意前方可陈设出售，否那么以违约论处。(2)乙方销售的商品品质应符合要求，售价应合理公正，并遵守国家有关法律，假设品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及
4、单方面调整价格直至终止合同。(3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法到达甲方要求，或乙方因陈设销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供给断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。(4)乙方同类商品在其他卖场假设有打折特价活动时，在甲方陈设的一样商品也应自动降价，否那么以本条款第(2)款方法惩罚。(5)乙方应承受甲方核定许可提货券，甲方提成_%的手续费用。(6)乙方在甲方卖场陈设销售的商品，应符合一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭遇损失，可追究乙方赔偿。(7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者效劳承诺规定办理。第四条 租金及支付时间(1)租金标准：_元/月.平方米(2)租金：_年租金总计：_ 元，(大写：_万_仟_佰_拾_元整)。(3)缴付方式：A.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_元，(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，次年_月_日前缴纳租金_元，(大写：_万_仟_佰_拾_元整)。B.甲方通过综合考核同意乙方接着经营，其次年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。 4 / 4