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1、可编辑国有土地使用权抵押合同范本最新 抵押人甲方：_代表人：_抵押权人乙方：_代表人：_甲方依据中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地运用权抵押予乙方，作为甲方_元债务的担保，为明确双方责任，遵守信用，双方遵循自愿、互利、公允、诚信的原那么，经共同协商，特签定本合同。第一条 抵押财产：甲方所具有运用权的土地坐落于_区_街_号，面积_平方米，土地用途_，运用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。土地运用证编号为_，土地运用权出让合同编号_。经评估，并由_市国土资源局确认(备案)运用权总价值为(人民币大写) _
2、元，许可抵押限额为(人民币大写_元。其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条 抵押土地运用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地运用权由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押土地，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地运用权的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第
3、七条 出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商相同，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条
4、 违约责任1、遵照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条 双方商定的其它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_代表人：_ 3 / 3