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1、可编辑房屋交易专项法律服务合同模板 甲方(托付人)：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方(受托人)：_法定住址：_法定代表人：_职务：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会供应法律效劳的资格和实力;甲方因房屋交易事项须要法律效劳，托付乙方为其供应法律效劳，乙方表示同意;甲乙双方依据民法典、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原那么，经充分友好协商
2、，订立如下合同条款，以资共同遵守履行：一、人员指派乙方承受甲方的托付，指派_律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。本合同自双方签字之日起生效，托付事项完毕之日时自行失效。托付事项时间超过预料时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的效劳内容为：1、律师陪购效劳：(1)陪伴看房、查阅售楼资料;(2)审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件;(3)查验、核实交易房屋的土地运用权、规划、建立、销售许可文件及房屋开发商的开发资质;(4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进展调查;(5)审查房产的实际状况与传播广告是否相符，谨防广告及传播的诱惑和误导
3、;(6)审查、修改、补充房屋交易合同文本;(7)帮助进展交易谈判，并帮助签订房屋买卖合同;(8)帮助甲方进展交易谈判，并帮助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书;(9)帮助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款;(10)帮助甲方正值行使合同权利，催促交易相对人履行合同义务;(11)审查房屋交付验收的法定文件，帮助房屋交付验收;(12)帮助甲方办理房屋入住手续;(13)帮助申请办理房屋全部权、土地运用权登记和交易过户手续;(14)帮助办理合同公证、托付公证、继承公证、赠与公证等;(15)协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主见合同权利;(16)为购房合同供应律师见证效劳;(17)供应签约后的法
4、律询问效劳。2、律师代理效劳(1)代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续;(2)代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金;(3)代理申请房屋面积测量鉴定;(4)代理申请房屋质量平安鉴定;(5)代办购房登记、产权登记手续;(6)代办个人住房、商业用房贷款手续;(7)代办购房款资金监管;(8)代办房屋验收交接手续;(9)代办个人所得税抵扣手续;(10)代理起草、审查、修改装饰装修合同;(11)起草、审核装饰装修工程清单及购置相关材料清单;(12)代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续;(13)代理申请证据保全公证、遗嘱公证、托付公证、继承公证;(14)代理对房屋权属、土地权属进展调查，出具法律看法书;(15)指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;(16)其他房产事务及法律事务代理。3、律师询问、调查效劳(1)供应房屋交易所需的各项政策法规; 4 / 4