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1、可编辑房屋销售合同范本最新 甲方：盖章地址：代理人：开户银行：账号：电话：乙方：盖章地址：代理人：开户银行：账号：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立依据1、出卖人以_方式取得座落于_地块的国有土地运用权。2、该地块【国有土地运用证号】【城镇建立用地批准书号】为：_，土地运用权面积为：_，买受人购置的商品房以下简称该商品房所在土地用途为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_
2、，建立工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建立工程施工合同约定的开工日期为：_，建立工程施工合同约定的竣工日期为：_.其次条商品房状况该商品房销售许可证号：_。商品房座落：_区_县_路/道/街。设计用途_；建筑构造_；建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为_币每平方米_元，总金额_币_元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为_币每平方米_元，总金额_币_元整。3、按套单元计算，该商品房总价款为_币_元整。第四条付款方式
3、及期限买受人采纳分期付款方式：1第一次付款自签约日起_日内付全部价款的_%；_币_元。小写：_元2其次次付款自签约日起_日内付全部价款的_%；_币_元。小写：_元3其余局部在移交房屋前一天付清_%；_币_元。小写：_元3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，_方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不行抗力，双方约定处理方式：_。3、上述相关证明包括：_。第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。2、遵照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方缘由造成另一方未能刚好办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权遵照下述的第_种约定，追究出卖人违约责任： 4 / 4