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1、可编辑房地产股权转让范本(3) 、如不行抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭遇上述不行抗力事务的一方，应当在事务发生后，马上书面通知另一方，并在其后的天内供应证明该不行抗力事务发生及其持续时间的足够证明。、假如发生不行抗力事务，协议双方应当马上相互协商，以寻求公允解决方法，以使不行抗力事务的影响减到最低程度；如因不行抗力事务的影响减到最低程度；如因不行抗力而须解除协议，那么各方应依据合同履行的详细状况，由各方协商解决。第八条违约责任、本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并担当相应的违约责任。、本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下局部或全部
2、义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。、如丙方未能按其次条所述的期限支付转让价款，那么从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。如逾期超过_天，那么甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各_万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。假设违约金缺乏以赔偿甲、乙双方因此所遭遇的损失，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。、假如甲方和或乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务缘由迫使无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项
3、，并应向丙方支付违约金_万元人民币。假设违约金缺乏以赔偿丙方因此所遭遇的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。第九条特殊约定条款、各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的经营和管理。、本协议签署之日作为各方确认资产及负债状况的基准日。发生在该基准之前的_的全部债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的缘由造成的的诉讼、仲裁，假设其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不担当任何经济和法律责任。、本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份股权变更协议，假设发生本协议第八条所约定的违约行为并到达了本协议的解除条件，那么该股权变更协议生效，守约方可持股权变更协议自
4、行到工商部门办理股权变更登记，将的公司股权构造复原到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应遵照本协议担当相应的违约责任。、本协议为便于办理工商变更登记，可以采纳工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。第十条费用负担因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理；无规定者，由协议各方平均分担。第十一条协议的解除、本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。、协议各方达成书面相同的看法，可以签署书面协议解除本协议。、任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方。第十二条争议解决如本协议各方就本协议之履行或说明发生任何争议的，应首先协商解决；假设协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。或将争议提交_仲裁委员会仲裁。所发生的律师费、诉讼费等由败诉方担当。第十三条其他、本协议附件是本协议不行分割的组成局部，与协议具有同等的法律效力。、本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。、本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲、乙双方支付了首期款项之日生效。、本协议生效后，的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再运用。工商变更登记完成后，启用新印章。 3 / 3