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1、可编辑建设工程总承包合同(2) 经 办 人： 经 办 人： 年 月 日 年 月 日 建立工程总承包合同范文三 发包方：海南鑫盛房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包方：海南中水龙建立工程有限公司 (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原那么，双方就本建立工程施工事项协商相同，订立本协议。 一、 工程概况 1-1 工程名称：海口中基美域(暂定名) 1-2 工程地点：永兴镇陈安 1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。 1-4 工程
2、承包范围及承包方式 承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及全部附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书); 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安。 1-5 建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。 二、 合同工期 2-1 开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准) 2-2 竣工日期：待定 2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。 三、 质量标准：工程质量等级为合格。 四、 合同价款确认方式 4-1 计价依据: 甲方供应的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。 4-2 定额及取费标准：执行20xx年公布的海南省建筑工程综
3、合定额、20xx年公布的海南省安装工程综合定额。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建立工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本 工程的取费定额。 4-3 材料价格执行同期海南工程造价信息颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方供应市场选购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差遵照实际缴纳单价计入决算。 五、甲方责任 5-1 开工前将水准点、坐标限制点以书面形式提交乙方，协作乙
4、方做好开工前的三通一平工作并担当全部的费用。 5-2 开工前七天，向乙方供应经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进展现场技术交底;帮助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。 5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。 5-4 托付 公司进展工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工过程中确须要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并担当其费用。 5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。 5-7 在施工过程中，负责各
5、阶段、各部门、各环节、各分局部项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。 六、乙方责任 6-1 帮助甲方做好开工前的三通一平工作。 6-2 参与甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度打算，交甲方审定后实施。 6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保平安、按期完成施工任务。 6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。 6-5 严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格遵照施工图纸及会审要求进展施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参与竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求供应相应资料二份。 4 / 4