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1、可编辑律师陪购协议书范本 托付人(以下简称甲方)：受托人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国律师法及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特托付乙方律师供应法律效劳。甲、乙双方经协商，订立以下条款以资共同遵守：第一条 乙方承受甲方托付，指派 等 名律师律师依据本合同约定为甲方供应法律效劳。其次条 托付事项及托付权限：乙方指派的律师承受甲方托付供应购房陪购法律效劳，效劳内容及托付权限如下：1、审查房地产开展商的经营主体资格和资信状况;2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等;3、帮助签订认购书： 购房者作出购置确定后，律师协助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款
2、提出法律看法供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：1)商品房的根本状况是否与签署的认购书或购房者的意愿相同;2)合同主要条款，包括：定金性质、交房期限、友情链接、房屋质量争议、房屋面积争议、取得房产证的时间、房屋交付、开发商的担保义务、公共配套设施以及花园绿地的权属、物业管理、不行抗力等。3)合同争议的处理：合同的终止和解除、退房条款、违约责任、案件的管辖等;4)明确因开发商或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的处理方式。4、律师参加购房合同的谈判及帮助托付人签订*市商品房买卖合同。第三条 甲方的权利和义务：1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关状况、材料。2、甲
3、方应当遵照本合同约定的金额或计费方式和时间向乙方支付全部法律效劳费。3、甲方应当为律师开展工作供应一切必要的便利。4、甲方有权要求乙方刚好更换在效劳过程中工作不负责任、或认为不适合效劳甲方的律师。但甲方应向乙方说明要求更换律师的详细理由。5、甲方在托付乙方办理法律事务完毕或终止时，应照实完整地填写*市律师效劳质量反应看法卡，并刚好将*市律师效劳质量反应看法卡交还给乙方，由乙方归档。6、不得要求乙方律师进展违法活动。7、如乙方无正值理由解除本合同，甲方有权要求乙方退还全部律师效劳费和差旅费。第四条 乙方的权利和义务：1、乙方应当依法忠实地维护甲方的一切合法权益。2、乙方律师应当依据甲方的详细状况
4、适时开展法律效劳工作。3、乙方律师应当按时地为甲方供应相关的法律效劳。4、乙方律师必需严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术隐私、商业隐私或者个人隐私。5、除本合同约定或甲乙双方另行协商外，乙方律师不得私自向甲方收取费用。6、乙方有权依据本合同的约定向甲方收取法律效劳费。7、甲方未按时足额向乙方支付法律效劳费及差旅费，乙方及其指派律师有权暂缓履行法律效劳工作。8、签订本合同后，如甲方无正值理由单方解除合同，乙方收取的律师效劳费和差旅费全部不予退还;如甲方尚未支付律师效劳费和差旅费且无正值理由单方解除合同，甲方有权接着追讨。9、乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师不能胜任或不能完成、或效劳不尽责或无力发挥应有作用的投诉时，乙方将在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行引荐候选律师，经甲方确认后，马上另行指派律师予以接替，以完本钱合同约定的法律效劳事务。10、假如乙方已经承受同一法律事务相对人的托付，需书面告知甲方，假设甲方书面同意，那么接着履行本合同;假设甲方书面不同意，那么解除本合同，乙方将所收取的全部费用退还甲方。乙方不能指派同一法律事务相对人托付的代理律师为甲方的代理人。第五条?律师效劳费、差旅费和其他费用的约定：1、律师效劳费甲方应向乙方缴纳法律效劳费人民币(大写) 元(rmb 元);甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。 4 / 4