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1、可编辑房地产项目转让协议书范本(3) 10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。第十一条 违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方假设没有资格转让工程或工程不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不行能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的%，假设乙方实际损失超过此赔偿额时，超过局部甲方应据实赔偿。11.1.2甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务有一款即可时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按工程转让费的%向乙方支付违约金，假设乙方实际损失超过此违约金时，超过局部甲方应据实赔偿。11.1.3甲
2、方没有11.1.2的根本违约状况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。11.2乙方违约责任11.2.1乙方假设没有法定资质受让工程而甲方不知晓或不行能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的%，假设甲方实际损失超过此赔偿额时，超过局部乙方应据实赔偿；11.2.2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付工程转让费，每逾期一日按工程转让费用的万分之支付违约金。假设逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付工程转让费的%向甲方赔偿。假设甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过局部乙方仍须据实赔偿。11.2.3未履行本合同约定
3、的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。第十二条 不行抗力不行抗力指不能预见，不能幸免并不能克制的客观状况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。由于不行抗力的缘由，致使干脆影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内供应事故详情及合同不能履行或者局部不能履行，或者须要延迟履行的理由的有并效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具。按其对履行须要影响的程度，由双方协商解决是否须要或局部免除履行须要的责任或延期履行的协议。第十三条 法律适用本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条 争议的解决因执行协议所发生的
4、或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。一向工程所在地人民法院起诉二向仲裁委员会申请仲裁。第十五条 合同文字本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。第十六条 合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。第十七条 合同附件附件包括与本合同相关的协议，附图、附表、交接手续等，是本合同不行分割的组成局部。附件一附件二附件三附件四附件五附件六甲方：居处：开户行：账号：年月日乙方：居处：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户行：账号：法定代表人：托付代理人：电话：传真：年月日 4 / 4