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1、可编辑场地租赁协议书通用版范本 出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原那么，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于 的办公房及场地，面积 平方米，其中办公房 平方米，场地 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。其次条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。第三条 租金本合同租金按年支付，租金标准为： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。第四条 甲方权利义务1、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。2、应按约
2、定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。第五条 乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱惜并合理运用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。5、应遵照各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。6、将办
3、公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应遵照甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归乙方所用，乙方可用于任何形式进展广告传播。第六条 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照租金的10%的标准支付违约金：1、未遵照约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进展其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日
4、未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节紧要或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商相同后办理解除租赁手续，遵照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未遵照约定支付租金的，应每日向甲方支付耽搁租金20%的违约金。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按以下第 种方式解决(只能选择一种)：1、提交相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营所在地人民法院起诉。第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)证件号码： 证件号码： 4 / 4