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1、可编辑土地出租协议模版 甲方：_乙方：_以股东或股东代表名义依据中华人民共和国城市土地管理法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例、及_市土地运用权出让方法等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、批租工程乙方拟通过土地批租在_工业园区投资设立“_有限公司”，工程规划总投资_元人民币，注册资本_元人民币，打算于_年竣工投产。二、批租土地坐落及面积乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_工业园区以下简称园区 _期规划的_号地块内，土地面积为_亩详细以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准，四至如下：东至： _；西至：_；南至：_；北至：_见附图三、用地方式甲方将前述园区内特定地块
2、的国有土地运用权出让给乙方或乙方投资的企业运用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地运用权能是完整的，乙方享有将土地运用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。四、批租费用经双方商定，土地批租费用为每亩_元人民币，总计_元人民币最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费该费用为乙方取得批租地块土地运用权之全部费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。五、甲方保证1.保证拟批租地块为国有土地。假设由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建立用地问题；如有涉及，除了
3、第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；4.保证供应给乙方运用的土地具备双方约定的配套条件；5.为土地批租及有关权证办理供应一切便利条件，踊跃协助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业供应长期优质的效劳。六、乙方保证1.乙方为符合法律规定的企业投资方；2.保证按本协议约定支付土地批租费用。七、拆迁安置凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不担当其他任何费用。八、配套条件一甲方承诺供应给乙方运用的地块上的公用设施配套条件为“六
4、通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨污水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。1.通道路：依据园区道路交通规划，甲方保证乙方运用的土地_面与_路相通，_面与 _路相通；在乙方运用土地期间，甲方应保证以上_面有路面可通。甲方负责在_年_月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_米，该道路为乙方投资企业的专用道路。2.通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且帮助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_吨。3.通电：甲方保证在乙方提出用电申请用电规模不小于_千伏安后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建立用地即至规划红线，进线电压为工业用电_伏、照明用电220伏，甲方帮助乙方办妥相关用电手续。4.排雨污水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。5.通讯：甲方应帮助乙方开通IDD.DDD及数据通信、宽带网接入等相关手续。6.通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且帮助乙方办妥相关手续。 4 / 4