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1、可编辑厂房租赁协议书简易范本 出租方(甲方)_身份证号：_承租方(乙方)_身份证号：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状况1、甲方出租给乙方的厂房座落在_，土地证号：_，租赁建筑面积为 _ 平方米。运用权包括整座厂房院落，厂房类型为 _构造。2、甲方应保证其对出租厂房完整的全部权，并保证该厂房未设定任何抵押及无任何其他权利纠纷。二、租赁期限1、 厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止，租赁期五年。2、租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再
2、出租，甲方应提前30天书面通知乙方，乙方收到通知后应如期搬迁。三、 租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 元，大写人民币 元整。2、甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的12月份一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。四、 其他费用租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可以从租赁费用中扣除修理费用。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当
3、或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。六、厂房转租乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作，甲方应保证该租赁厂房的消防设施等符合国家平安标准。3、租赁期间，乙方可依据
4、自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负。4、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用。5、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，同等条件下房子租给乙方;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应包赔乙方：扩建厂房设施费用、装修费用和一年租金。2、租赁期间，因该出租厂房的权利纠纷，包括但不限于因产权证、土地运用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方总租金30%的违约金。3、可由甲方帮助代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或者签字后生效。出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_签约日期：_ 签约日期：_联系电话： 联系电话： 3 / 3