《土地批租协议书(2).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地批租协议书(2).docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、可编辑土地批租协议书(2) 7一平：地块经自然平整，由甲方去除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。地块内水面局部，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。以上各种市政管线应在乙方建立工程启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特殊时间约定，均由甲方负责在_年_月_日前装到地块红线接口。二红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定担当，红线接口以外的设施由甲方负责供应并担当费用。三甲方允许乙方自建厂区专用码头，并帮助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。九、费用实惠甲方保证赐予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格实惠，并不低于其赐予园区内任何企业的实惠条件。十、土地利用要
2、求1乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活效劳设施。2土地运用年限为50年，自乙方投资企业领取该批租地块的中华人民共和国国有土地运用证之日起算。土地运用年限期满后，乙方如需接着运用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。3规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_，建筑密度不超过_，绿化率不低于_，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最终确定为准。十一、土地批租费用的支付批租费用分三次支付。第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40，即_元人民币；其次次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门
3、签订土地运用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_，即_元人民币；第三次付款为_年底之前，乙方付清全部余款。十二、建立工程的启动乙方必需在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地运用权出让合同之日起三个月内启动建立工程。十三、违约责任1由于甲方缘由导致乙方投资企业无法取得国有土地运用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。2由于甲方未按本协议约定供应公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。3乙方违反本协议约定未刚好支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分
4、之六的违约金。4乙方建立工程逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；假如在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地运用权，甲方有权通过政府无偿收回。十四、其他1本协议适用中华人民共和国法律。2本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。3本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，遵照该会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。5协议一式四份，甲乙双方各执二份。十五、生效本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。本协议于_年_月_日签订于_.甲方盖章：_乙方盖章：_签约代表签字：_签约代表签字：_年_月_日_年_月_日附件1_工业园区土地利用规划略2拟批租地块位置及四至范围图略3拟批租地块现有土地权属证明略 4 / 4