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1、可编辑商铺转租合同(模板) 转 租 方：_ (以下简称甲方)身份证号码：_受转 租方：_ (以下简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的状况1、甲方依法承租的座落于 _ 市 _ 区 _ 路 _8商铺，由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积 10 平方米。2、该商铺的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同
2、意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该商铺 租赁合同证明 。该商铺的用途为 电子电器销售 ，乙方承诺按 租赁合同证明 所载明的用途运用该商铺。2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该商铺运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于2021年_月 _日前向乙方交付该商铺。转租期为 12_个月。自20_年6月 25日起至201_年6_月 25日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租
3、期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该商铺的，那么应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。四、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元(大写：_贰万壹仟伍佰元)。2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元(大写：_贰万壹仟伍佰元整)。如房东依据该商铺所处商业环境须增加月租金，那么乙方须在甲方承租月租金的根底上增付给甲方每月330.00元租金(大写：_叁佰叁拾元)。3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾
4、期支付的，每逾期一日，那么乙方需当月租金总计的 15_%支付滞纳金。4、乙方支付租金的方式如下：_现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间，乙方运用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行担当。其它有关费用，均由乙方担当。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_遵照该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理且修理的实际费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺进展检查、养护的，应提前 5_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在转租期间，商铺产权全部人须要对该商铺进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 3 / 3