地区房屋装修合同样本.docx

《地区房屋装修合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地区房屋装修合同样本.docx（19页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、地区房屋装修合同样本地区房屋装修合同1 甲方(业主):_ 乙方(施工方):_ 一、工程位置：_。 二、形式结构：_式_室_厅_厨_卫。 三、工程承包方式：_。 四、合同工期：_天。开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_拾_万_元(小写：￥_)。首付_万元，其次次付款_万元，装修完成后付尾款_万元。 六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后_天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 七、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 八、施工范围

2、1、四个房间:两个卧房、一个客厅、一个书房，四壁贴墙纸，其余公共地段刷漆，地面铺设瓷砖，打地脚线，要求平整; 2、客厅临街面用双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺的瓷砖，要求平整。 3、两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必需是目前市场上端产品。 4、露台要求修建简易休闲厅，采纳玻璃墙。 九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，

3、均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 十一、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 十二、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 十三、甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 地区房屋装修合同2 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_。 2.居室规格：房型_，总计施工面积_平

4、方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_工程。 5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：_天。 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 第三条：质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工

5、作连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的_倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条

6、：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过_(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造

7、成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 第七条：其他事项 1.甲方责任 (1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 2.乙方责任 (1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并

8、按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生

9、效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 地区房屋装修合同3 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 一、协议内容：甲方托付乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施

10、工。 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其供应的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三.甲方的权利和义务 甲方的权利 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 甲方的义务 1、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。 2、供应符合施工要求的水源、电源。 3、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。 4、根据约定的期限支付工程费。 四.乙方的

11、权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1、施工中严格执行平安施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。 3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间。 4、自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。 5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考

12、，直至甲方满足; 4.疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意造成原材料的奢侈、短少由乙方负责赔偿; 5.细心施工，仔细负责，质量要求：详细质量要求参照甲方供应图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。 五、工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。 2、合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：(大写) 本协议装饰预算金额为人民币：(小写) 在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应刚好向甲方提出建议，并得到甲方的认可。 可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。 六、

13、关于工程价款及结算 1、合同生效后，发包人按约定，干脆向承包人支付工程款： 第一次总工程款的70%，即工程开工起支付_元。 其次次总工程款的25%，即各部件装配结束支付_元。 第三次总工程款的5%，即保洁工程结束支付_元。 七、协议工程完成期限： 1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。 2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。 因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期不予顺延。 八、关于材料供应和保管 1、对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。 由此造成的费用曾加部分，有

14、供应方担当。 2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。 由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。 3、乙方自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。 损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。 十、违约责任： 1、甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问题或乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项

15、目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。 除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的全部款项。 而斗争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不行抗力等缘由造成协议无法履行除外。 本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 3、

16、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。 4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。 5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所运用的水电费用由甲方负责。 本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(发包方)：乙方(承包方)： 电话(或手机)：电话(或手机)： 确认日期：年月日确认日期：年月日 地区房屋装修合同4 发包方(简称甲方)：_身份证号码：_ 承包方(简称乙方)：_身份证号码

17、：_ 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_ 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应

18、的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方 应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商

19、品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行_住宅建筑装饰工程技术规程、_住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计，施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负

20、，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场

21、地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1、工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元，其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价_%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元 (4)第四次

22、竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元 (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格101%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作： (1)甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作

23、。 (3)如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2、乙方工作： (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合

24、同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%_支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协

25、议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 地区房屋装修合同5 甲方：乙方： 甲乙双方经过友好协商，甲方批准托付丙方承装修门面，本着认同、协作、协作、节约的方法，保证品质的胜利完成每个项目。 一、工程概况： 1、工程名称：门面装修 2、工程地点 3

26、、承包原则：包工包辅料。 二、设计标准及品质提出： 1、门面装修设计由卖方供应，并乙方应要求好的建议。 2、木工部分：基层坚实、牢固、无推动问题，垂直及水准偏差均要超过士0.5厘米。 3、油漆部分：无显著气眼、钉眼等问题，手感粗糙舒适，并无漏刷现象。 4、水电部分：按同场状况布线布管，布线和布管做到横平竖直。 5、瓷砖须要间缝线直，无渗漏、无损坏问题。 6、式样问题不属于品质缘由乙方按图纸施工，不担当返工，返工成本由甲方负责。 7、门面装修期间，乙方负责甲方门面外的成品爱护，如有损坏由乙方照价赔偿。 三、质保期： 1、防水涂料厚度主墙1米，其他区域0.5米，质保期2年。 2、地面石材贴砖墙面必

27、需间缝结直，无渗漏，无损坏问题，质保期2年。双方在质保期内发生此类现象，乙方担当全部责任，并负责复(质保 过后甲方复核合格后推2年)。 四、承包项目： 1、根据甲、乙双方供应的项目单，经甲、乙以方商定造价元。 2、根据项目单如有增减必需经双方协调，并必需做到有增有减结算全部成本。 五、施工期限： 施工期限为装饰公司，进场日期从年月日至年月日止。 六、材料品牌： 按甲方要求的主要材料产品，乙方应当按买方的规定完成，详见材料品牌明细表。 七、付款方式： 付款方式分三次：第一次双方签订合同，甲方付给乙方材料费元，最终封顶，甲方验收后留3%的质保金，余额退还。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 19 / 19