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1、可编辑写字楼租赁合同简单范本(4) 3因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；4因不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产运用权利的，或出现因法律、法规制止的费甲方责任的其他状况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭遇损失的，除本合同第八条第1，第4，第5款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的
2、，乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的；2未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；3擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；4拖欠租金累计_个月以上的。2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用，每逾期一天，甲方应遵照月租金的_%向乙方赔偿违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设
3、支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、乙方无论任何缘由退租，那么甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余如有返还，违约金按本合同相关条款执行。4、甲方应保证出租至房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。十一、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿遵照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同正本连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 3 / 3