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1、可编辑关于民用房屋租赁合同样书 甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_ .其次条 房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月年)从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承
2、租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为_年，详细状况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通)第五条 押金押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权遵照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，
3、乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的构造和装修状况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，那么甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方
4、紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金XX。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 3 / 3