《内销商品房买卖契约范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《内销商品房买卖契约范文.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、可编辑内销商品房买卖契约范文 卖方以下简称甲方_买方以下简称乙方_甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，通过_方式，取得北京市_区县_地块的土地运用块，土地面积为_平方米，土地运用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地运用证号为_.甲方在上述地块上建立的_现已竣工，取得房屋全部权证证号为_经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_.乙方自愿购置甲方的_房屋，房屋用途为_.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地运用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条 _房屋，建筑面积为_平方米含共有共用面积，房屋状况详见附件，
2、土地面积_平方米含共有共用面积，土地运用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。上述面积已经_房地局测绘。其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整小写：_元乙方预付的定金_元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条 乙方同意在本契约签定_日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行帐号：_第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_.甲方同意按建立工程质量管理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之
3、日起对乙方购置的房屋进展保修。第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条 本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_大写数字向乙方支付违约金。逾期超过_日遇法定节假日顺延甲方未交付房屋的
4、，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条 本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_大写数字向甲方支付延期违约金。逾期超过_日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。第十条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_大写数字种方式解决纠纷。 3 / 3