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1、单位整改通知书五篇单位整改通知书1 _物业管理有限公司： 小区从20_年_月交付运用至今，物业服务始终存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主探讨和协商，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下： 一、平安管理问题 1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员闲聊。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 2.保安礼仪不端庄，言语不文明。 3.保安工作支配不合理，同一岗位支配人员过多。平常巡逻及夜巡不足。(总是望见四个保卫人员挤在岗亭闲聊)。 二、车辆管理问题 1.责成物业清点小区业主车辆。 2.小
2、区车辆停放管理不善，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。合同标 注的业主共有面积，应同业主协商合理支配。(属出卖人全部车位可与出卖人协商拟 定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。) 3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪支配，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 三、保洁问题 1.装修垃圾不能刚好打扫。 2.电梯内卫生死角不能刚好清洁。 四、绿化问题 1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严峻，不刚好修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。 2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应刚好通知建设单位更换。) 五、小区财务问题 1.物业应公示各项收费标准，应
3、征求业主同意。 2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前，公示小区财务收支状况。财务公开、透亮。 六、小区大门的开设问题 1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严峻的平安隐患。现要求物业支配早6：30晚6：30开放小区南门。 限令_物业管理有限公司必需在_x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中，将依据物业的整改状况征求全体业办法见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_物业管理有限公司签订物业服务合同。 _业主 (附带业主签名)：_ 单位整改通知书2 (物业服务企业)： 经检查，公司接管服务的(项目名
4、称)下列第项内容不合格，限月日前整改完毕，并将整改结果报项目所在区房管局物业科复查。 1.必需在小区门口悬挂统一招牌，注明项目名称，物业企业名称、项目经理姓名、投诉电话; 2.必需统一着工装上岗; 3.必需佩戴胸卡上岗; 4.必需在小区内张贴公示公司营业执照、物业企业资质证、收费许可证，收费项目、收费标准、投诉处理方式; 5.必需建立业主报修及修理登记; 6.必需有规范的门卫值班制度和人员; 7.必需建立规范的业主投诉处理制度和投诉记录; 8.必需保持小区的环境卫生整齐，垃圾日产日清; 9.必需保证小区花草树木修剪良好; 10.必需保证小区车辆疏导秩序良好。 单位整改通知书3 经检查发觉，施工
5、现场存在下列平安隐患： 事由：于20_年4月6日你同已进行_x厂房层二层模板支撑搭设工作; 该支撑高度为5.5米属高支撑体系。经我司巡查发觉该高支撑搭设与施工专项方案不相符，加之现场搭设的高支模存在较大平安隐患。我司已多次督促你司施工现场管理人员针对放工专项方案相关技术要求，加大巡查整改力度，至今你司对我司提出的整改要求没落实整改措施，反而接着任凭工人进行高支模搭设工序。 由于考虑到问题的重要性，我司向你司慎重要求;你司收到通知后必需按相关要求组织工作人员进行返工及加固工作后，通知我司组织人员进行初验，合格后才能进入下一步施工工序。 如你司坚持在没有整改的状况下接着施工，我司对该高支模不予以验
6、收，并通知区平安监督站人员介入处理。期间所造成的相关损失及责任我司不予以担当。 希!施工单位收到通知后进行相关整改，并加强施工现场管理、人员的管理及技术水平学习，从而提高管理人员的责任心! 限于20_年4月12日前完成整改，并向我单位提出整改复查申请。 单位整改通知书4 _x餐饮有限公司： 依照消防法，我司消防平安管理人员于_x4年11月19日对你单位：_大厦C座308、309室进行了消防平安监督检查。发觉存在下述违反消防法规的行为： 1、将室内消火栓进行封堵。 2、未按规定安装消防应急照明系统。 3、未按规定安装应急疏散指引标识。 4、未安规定配备相应的灭火器材。以上行为违反中华人民共和国消
7、防法第10、12、21、条的规定，已构成火灾隐患，依据消防法其次十五条规定，责令你单位在_x8年12月15日前整改完毕，否则我司将实施惩罚。 在此期间你单位应当实行措施，防止发生火灾。 单位整改通知书5 _施工队： 事由：由你施工队施工的_片区房屋风貌改造及亮化工程，经我项目部对施工现场的巡查结果，发觉你施工队存在以下问题： 一、局部外墙未达到相关技术要求(污染、开裂、脱离)、进行抹灰及上腻子乳胶漆等工序施工。 二、局部瓦屋面未完成施工。 三、局部女儿墙脊瓦未施工(工序未完善)。 四、局部瓦屋面风檐板未达到相关技术要求。 五、瓦屋面瓦漆(颜色)未达到相关技术要求。 六、屋脊(颜色)未达到相关技术要求。 七、局部外墙线条未施工、达到相关技术要求。 为了达成我们大家的一个共同目标，针对以上状况，你施工队必需引起高度重视，且马上进行整改自检后在_日内上报项目部质安部进行验收。如你施工队在接到本通知之日起未进行整改，我项目部将对你施工队实行重罚：1、每间房屋罚款￥1010.00，大写：壹千元整;2、我项目部将派其它施工队干脆进行以上收尾工程的整改工作，并最终从你施工队的工程款中(按我项目部支付你施工队遗留收尾工程施工工程款的总金额)双倍扣除。 特此通知 _工程有限公司项目工程、质安部 20_年_月_日 6 / 6