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1、可编辑关于独家买卖合同样式 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商相同，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条 甲方将位于_(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为_平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成局部(详见附件)。其次条 转让期限：外乡地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何
2、权益，甲方无权干预乙方运用外乡地。第三条 本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙方;外乡地转让费用总共为人民币_元(大写_元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条 土地转让乙方前，甲方享有对外乡地全部权益，保证外乡地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主见外乡地权利和有关费用的，甲方干脆与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条 土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进展撤除运走，对老宅基地进展平整，老宅周边树木及植被保存原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保存。第六条 土地转让给乙方后，乙方对外乡地及地上附着物有完整的支配、收益、运用、等全部处置权利，甲方不得干预。第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。须要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后开展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日村委会(同意备案登记看法)： 2 / 2