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1、可编辑企业租赁经营合同(样式一) 第一章总那么第一条订立合同双方：_公司，以下简称出租人；_及其合伙人，以下简称承租人；其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历。第四条_厂租赁经营后，仍旧是全民全部制企业，行政上隶属_公司，不变更原来的财政、税收渠道。第五条_厂租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。第六
2、条_厂的经营范围和产品方向，原那么上应符合_行业的特点和开展规划。第七条_厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展实力的法人。其次章租赁期限、财产和租金第八条_厂租赁经营期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条_厂共有财产_元，其中：固定资产_元，流淌资金_元。租给承租人自主经营。第十条租金定为_元，分_年缴纳。其中：_年度_元，_年度_元；_年度_元；第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了_厂开展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租
3、人对租赁的固定资产，应提取不低于_的折旧基金和_的大修理基金，必需做到专款专用。第十四条_厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对_厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是_厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。第十七条承租人对租赁的财产有完全的运用权。第十八条承租人对_厂的经营有完全的自主权。第十九条承租人对_厂的经营管理有如下权利：(一)机构设置权；(二)人事任免权；(三)专业技术人员的聘任权；(四)奖惩、招用和辞退职工权；(五)自选工资形
4、式、自定工资标准和奖金安排权。其次十条_厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议确定。其次十一条承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的_，剩余局部留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次，假如预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。其次十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。其次十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。其次节承租人的义务其次十四条承租人必需遵照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。其次十五条承租人必需按期如数缴纳税金。 4 / 4