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1、可编辑二手房居间合同范本(3) 3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使可以交易无法进展那么按以下约定办理：a、如甲方违约的，提出不卖。提高价格或不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙双方的居间效劳费。b、如乙方违约，提出不买，不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金后交与甲方。4、丙方不对房产质量进展担保。四、甲方权利义务1、甲方有取得房屋全部价款的权利。2、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷：现未被查封且不在动迁范围之内，可以转
2、让；并且甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋。甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款到位后，甲方在_日内拒不到场办理相关交易手续的，乙方有权要求甲方按每日担当总房款_的违约金，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失，逾期_日，视同甲方提出不卖，甲方担当其它相应违约金。4、采纳贷款交易方式的，甲方应协作乙方、丙方办理贷款手续，并供应相关资料。5、房屋交接前发生1水、2电、3自然气、4数字电视、5电话、6取暖、费物业管理费用由甲方负担。6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况相同，完好无损，保证随价转让
3、物品没有缺失。7、双方交易确认，甲方得到全部房款的同时提交房屋，每逾期_日，甲方应向乙方支付总房款_的违约金。五、乙方权利义务乙方按约定的付款期限按期足额付款，乙方应在约定日期支付首付款，同时供应一样时提交相关手续，否那么甲方有权要求乙方按每日担当总房款的_的违约金，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失，逾期_日，视同乙方提出不买，乙方担当相应的违约责任。六、丙方权利义1、在公允、公正、公开的原那么下，为甲、乙双方供应房地产居间效劳。2、丙方帮助双方到房产交易所或银行，正常办理程序内，正式受理之日起，_个工作日内帮助甲、乙双方办理完毕贷款审批手续及房地局取得过户受理单，如因丙方缘由逾期_日，丙方须
4、赔偿甲乙双方房款_的违约金，假设因甲方或乙方不协作而导致手续延误，与丙方无关。3、在甲乙双方托付丙方代办产权更名过户的状况下，丙方代收代转房款，丙方有保证双方交易平安的义务。4、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。5、丙方有义务进展纳税指导。七、费用责任1、本次交易是否办理托付公证由双方协商，如需公证，费用由_方担当。2、办理产权证需缴纳税费以实际发生额为准。八、此项交易完成，甲乙方双方签订交易完毕确认书，确认交易完毕。九、于本合同之外双方在谈判中的声称，理解，以及协议等内容，如与本合同不相符的，以本合同为准：如有争议双方协商解决，协商不成时，随意一方均可向本房产所在地的仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同未尽事宜，在补充协议中另行约定，补充协议，变更协议，物品清单等为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，下述补充协议与上述条款有冲突的地方，以补充协议为准，合同附件对同类事项存在的不同约定的，以形成在后的附件为准，此合同及附件对其配偶，财产共有人和法定受益人具有同等约束力。 3 / 3