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1、可编辑中介商铺租赁合同范本(2) 7、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。9、因乙方对租赁物进展装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得撤除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。第九条关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、到达合理运用寿命，乙方不得违反以下约定，否那么甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20
2、%作为违约金。1、乙方不得擅自变更房屋构造、外貌含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形态和规格、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如贮存室用于营业、办加工厂等。2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进展违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。3、乙方不得损坏、撤除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。第十条乙方保证合理运用租赁物的约定为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反以下约定，否那么甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作
3、为违约金，且甲方有权利解除合同。1、乙方必需踊跃落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。2、乙方必需保证承租范围内干净卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的传播标语。3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等。4、消防平安租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度，踊跃协作甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因修理等事务需在租赁物内进展一级临时动火作业时如电
4、焊明火作业，须按规定报消防主管部门批准。第十一条违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身缘由提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。第十二条免责条款1、假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生紧要自然灾难如地震、洪水等或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。第十三条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方担当违约责任：1、未遵照约定的用途运用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的。2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。3、乙不担当修理责任致使出租物或设备紧要损坏的。4、在合同履行过程中，因不行抗因素致乙方不能接着承租的。第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向xx市xx区人民法院起诉。第十五条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份。甲方章：乙方：联系电话：联系电话：地址：地址：_年_月_日_年_月_日 3 / 3