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1、建设工程征用土地合同征用土地单位（甲方）：地址： 邮码： ：法定代表人： 职务：被征土地单位（乙方）：,也址： 邮码： ：法定代表人： 职务：根据（审批权力机关）批准的 建设工程的计划任务书和工程选点报告等文件，按照国家建设征用土地条例规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和 人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签 订本合同，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共一亩，其中稻田亩，水塘亩，菜地一亩，坡 地 亩，宅基地 亩，林木 亩，共有树木 株。所征土地东起,南 起,西起,北起.第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1 .根据 省（或自治区、直辖市）政府
2、关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用 无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场 草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行；征用城市郊区的 菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）2 .根据 省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按方法补偿。房 屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木 和抢建的设施，甲方一律不予补偿。3 .各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均
3、年产量和国家规定的价格核 定，稻田按平均亩产稻谷为 公斤，每公斤折计价 元，年产值每亩核 定为 元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）公斤，每公斤计价 元, 年产值每亩核定为 元；菜地按平均亩产大白菜 公斤计算，每公斤计 价 元，年产值每亩核定为 元。4 .根据国家建设征用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征 地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计 人；甲方对乙方农 业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用 前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得 超过其年产值的10倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、
4、藕塘、林 地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算）。甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后 日 内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助 费共 元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的 20倍），付款均通过建设银行转帐托付。第三条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照 人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以 人民政府的批文为准。第四条安置方法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第（）项方法解决：1 .开展农业生
5、产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能 和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由 甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。2 .开展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜， 兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助 费用。3 .迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地方，可以组 织迁组；也可按照自愿互利的原那么，与附近村民小组合并，甲方要积极为乙方迁组 或并组创造条件。（按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经 省（或自治区或直辖市）人民政府批准，在劳
6、动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就 业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位；甲方如有招工指标，经 省（或自治区或直辖市）人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相 应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁组、并组条件的, 乙方原有的农业户口，经省（或自治区、或直辖市）人民政府审查批准，可转为非 农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由 县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人口的生活补 助。）乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的, 由乡村自行解决；乡村不能解决的
7、，由当地政府协助解决；地方无法解决少数统配 部管物资，经县（或市）土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设工程向国家有 关部门申请分配，物资价款由乙方支付。第五条甲方的责任1 .甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方 收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙 方签订协议，允许乙方耕种。2 .甲方已征用2年还不使用的土地（铁路沿线以及因平安防护等特殊需要，符合 国家规定的留用土地，不得视为征用未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占 或处理。3 .甲方如逾期不向乙方支
8、付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同 正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规 定偿付违约金。第六条乙方的责任1 .自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物, 不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同 意在征用地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。2 .乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意, 乙方应在不影响建设工程的前提下开工，否那么按侵犯公有财产报请有关机关处理。第七条工程临时用地甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的，应 当尽量在征
9、地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项 目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用 地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修 建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方， 或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。第八条其他约定本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或 解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设 工程管理部门和 县（或市）政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 份，送人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。征用土地单位（甲方）：（盖章）代表人：年一月日被征土地单位（乙方）：（盖章）代表人：年一月日