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1、商铺租赁合同协议书范文商铺租赁协议书1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，为明确双方的权利与义务，在平等互 利的基础上，经双方友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜达成一致，特签订本合同，以 资共同遵守。一、租赁物概况1、本合同项下租赁物位于湖北省十堰市哪阳区茶店镇樱桃沟村樱桃小镇 栋号商铺，建筑面积为 平方米（平面图详见附件1,以下称“租赁商铺”）。甲方对该租赁商铺不作任何的装修和改造。2、乙方对租赁商铺的现状已非常清楚并同意按照现状承租该商铺。二、租赁期限1、租赁期限为年，自 年月_日起至 年月日止；2、为培育市场扶持商户经营，甲方同意给予
2、乙方一个月的免租期，即从 年月一日起至 年月日止的，免租期内无需交纳商铺租金，但需承当进场日起租赁场所发生的水费、电费、物业费等各项费用。3、免租装修期：起租之日起计，即从 年 月 日起至 年月 日止，乙方保证在甲方通知乙方进场之日起 天内完成装修，装修期内无需交纳商铺租金，但需要交纳装修期间实际发生的水费、电费、物业费。4、合同租赁期内，非甲方原因导致本合同提前终止的，免租优惠期条款及免租装修期 条款归于无效，乙方应在合同终止之日起5日内按当年租金标准就已经享受的免租优惠期向 甲方补足租金。5、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素 导致本合同无法履行的，本
3、合同为自动终止，双方互不作补偿，按国家规定的政策执行。三、租金支付标准及支付时间1、本合同项下商铺租金单价为 元/月/平方，每个月租金为人民币：元,大写。2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活 动，否那么造成的损失由乙方负责赔偿。3、乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承当赔偿。4、租贷期间，假设乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没收余下租 金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。5、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。6、乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为 年月（属于年月份
4、产生的税费）。7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。第四条本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后 即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照中华人民共和国经济合同法处理。甲方：身份证：联系 ：乙方：身份证：联系 ：签约时间：商铺租赁协议书5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面 房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于市区（县），该门面建筑面积共 平方米。2、门面房内附属设施：二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方
5、向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月一日起至 年月日止，租赁期为 年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币 元（大写）,租金每年递增%,租金支付方式、五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移 动、撤除的设备设施
6、归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施 、乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲 方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责承当；2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或
7、不合理使用，致使该 房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代 为维修，费用由乙方承当；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。 甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。 如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责；4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义 务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下
8、有优先租 赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋， 未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方 可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交 换使用。十一、合同的变更和
9、解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：未按约定期限交付租金，超过 天以上的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书 面通知，在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三 人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的;甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；租赁房屋主
10、体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱 合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损 失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会公
11、共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按 当年租金的%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损 失；2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租 金的%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求 乙方按当年租金的%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济
12、损 失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙 方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后， 方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上 述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租 金；3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不 可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；4、本合同连补充条款及附件共 页，一式 份。其中，甲、乙
13、双方各执份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。出租方（甲方）承租方（乙方） ： ： ： ：身份证号码：身份证号码：产权证号：代表人/代理人：签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日2、扣除免租装修期和免租期，本合同的实际计租期从 年 月 日起至年月日止，乙方实际支付一个月的租金,租金总额为人民币：元，（大写）:3、双方签订合同时，乙方须一次性向甲方缴纳本合同约定的租赁期内的租金。四、履约保证金1、在本合同签订当日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币 元，大写元，履约保证金将用于乙方在本合同履行期间因销售商品、提供服务、违约、 侵权等原
14、因而需对甲方、商管公司或任何第三方进行赔偿的支付保证。乙方在履约期间如遇 上述任何事由，均应先行支付相关费用，如因乙方未能直接支付而导致甲方、商管理公司扣 取保证金用于支付的，乙方应在支付行为发生日起3日内对履约保证金予以补足，逾期15 日仍未予补足的，甲方有权终止合同，由乙方承当合同终止的违约责任。2、合同履行期间，非甲方原因导致的乙方退铺或者解除租赁合同，履约保证金作为违 约金由甲方直接收取。3、本合同终止时，履约保证金除用以冲抵合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部于 乙方按本合同的规定，将商铺及其附属设施交还甲方并履行完毕其他义务后无息归还给乙 方。五、经营业态及经营品牌1、乙方承租商铺
15、经营业态为,经营品牌为，租赁期限内，未 经甲方以及商管公司书面同意，乙方不得擅自改变承租商铺的上用途2、合同租赁期内，乙方需改变经营业态或经营品牌，应重新申请甲方同意并出示有关 文件，经甲方审核符合所在商铺经营要求且不涉及排他性经营限制后，经甲方书面同意，乙 方方可改变，乙方擅自改变且在甲方限期内拒绝整改的，甲方有权终止合同，由乙方承当合 同终止的违约责任。六、商铺交付时间1、乙方承租商铺定于 年 月 日之前交付，最终以乙方按合同要求交清全部费用后，双方所签署的附件商铺交接验收确认书记载的交付日期为准。2、至双方交接确认之日，假设承租商铺仍不符合交付标准，那么应予以租期顺延，任何情 况下，甲方
16、都不因交付日的顺延向乙方作出租期顺延以外的任何赔偿或补偿。乙方同意，甲 方负责完成的上述交付标准存在一定瑕疵，但并不影响乙方进场施工开始装饰装修工程的， 那么视为承租商铺符合相关交付标准。3、如承租商铺符合约定的交付标准，且乙方已完清应缴纳之全部费用，但乙方未在双方约定的交付日进入承租商铺并签署商铺交接验收确认书，那么该商铺交付时间以本合同 第六项第一条约定日期为准。4、双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对承租物业的装饰装修工程，或乙方已实 际接收承租商铺的，视为承租商铺符合交接条件。尽管如此，对未经甲方或商业运营管理公 司批准的施工行为，甲方仍有权要求乙方停止施工并恢复施工前原始状况，由此
17、造成损失由 乙方承当责任。七、装修施工1、乙方办理完交铺手续后，应书面向甲方或甲方授权的商管公司提出装修申请，该书 面申请应连同乙方的装修设计文件一起提交，经甲方或甲方授权的商管公司书面同意后，乙 方在不影响房屋主体结构、不危害公共平安和损害第三者合法权益的前提下，乙方可按照业 务需要对租赁商铺的内部进行装修，乙方必须自行办理进行消防范案。2、乙方对承租商铺的装饰、装修应服从消防等相关政府部门、甲方及商管公司的监督 管理，乙方承诺对装修设计文件自行承当全部责任，在装修过程中服从甲方、商管公司及相 关政府部门的管理和指挥，并按照商管公司的规定缴纳因装修而发生的收费工程，包括但不 限于装修押金、垃
18、圾清运费等。商铺租赁协议书2甲方：乙方：根据（中华人民共和国合同法）的有关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲方将 产权属自己的 铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同,双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：O租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面积 平方米，二楼 平方米。第二条租赁期限租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币 元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。2、乙方应在每月 号前向甲方缴交当月的以下费用。从
19、年 月 日起至 年 月 日，当月租金：人民币元。设施费每月分摊人民币 元。3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。 次月10号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的 维修保养。2、甲方负责制定（XX商业小区的综合管理规定）和小区内的其它管理制度。3、甲方依照本合同和（商业小区综合管理规定），对商业小区进行日常管理，甲方负 责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、 清洁
20、、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定（XX商业小区综合管理规定）（见附件）和商业 小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理（营业执照）和到税务管理部门 办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的 炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故 并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅
21、自改动，撤除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负 担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施 工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准 后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得撤除, 甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并 服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商 品。9
22、、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承当。10、年 月 日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否那么按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后, 乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意, 中途转租的，按乙方所交的保证金的一退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿 归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通 知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商
23、铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余 额退回乙方（不计息），如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，那么由乙方补足差额。第七条违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如 缺乏以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在一天内补足原保证金数额，如不按期 缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否那么每逾期一 天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲 方有权解除
24、合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承当全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单 方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承当全部违约责任。5、乙方如擅自改动、撤除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而 造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营工程；不得擅自转租、分租；不得连续停业、 空置、歇业超过一天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如 乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承当全部 违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要
25、求退还商铺，并将存放在 铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进 行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金 （须致使乙方连续停业达 天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否那么乙方应正 常缴交租金给甲方），假设因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，那么作本合同自动终止, 互不承当责任。2、合同期内如乙方无违约行为，那么在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。 如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方 签订新租赁合同。否那么，甲方将另
26、行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由 律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：甲方代表：乙方（签名）：年月日商铺租赁协议书3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚 信原那么，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。2、
27、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方 使用的时间是年 月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：o第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方 应于合同届满之日起 日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
28、如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承当租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承当赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承当。未经同意擅 自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面 通知乙方，在同等条件下，乙方有优先
29、购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公 用设备的正常使用平安。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2） 一方被撤消营业执照或责令关闭的。（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现
30、的。2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承当违约金：元，如造成对方损失的，还应承当相应的 赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同 等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：法定代表人:签字日期：乙方（签字盖章）：法定代表人：签字日期：商铺租赁
31、协议书4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议:第一条租贷期限及付款方式：1、甲方现自愿将 楼 号商铺经营权租给乙方，租期从 年一月日起至 年月日止，租期 个月。2、双方议定每月租金一仟佰拾一元整，总计租金一万一仟佰拾一 元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。第二条双方应尽的义务与所得的权利：1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、 市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承当。2、租贷期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转 让、转租、终止协议等违约行为，否那么造成的经济损失由甲方负责。4、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。 并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。第三条其他事项：1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等） 和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，假设有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。