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1、小区房屋租赁合同例如范文房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来确定双 方权利和义务的协议。对于房屋租赁合同你了解多少呢。以下是小编整理的小区 房屋租赁合同，希望可以提供给大家进行。小区房屋租赁合同1出租人（甲方） 身份证号： 承租人（乙方） 身份证号：依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁协议房屋买卖协议其他房屋来 源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证 明名称：，
2、房屋所有权人（公有住房承租人、购房人） 姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人 数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到 房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居三、年租金为元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日 缴纳一个季度（三个月）租赁费;其后每季度租赁在当季度（三个月）第一个月的第三 日前一次性缴纳。四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有，乙方承租后如需在进行 装潢，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢
3、设施不得人 为损坏。五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方所 有，租赁起满后乙方不得撤除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方 带走。六、乙方在租赁期经营中要遵纪守法，定期地进行房屋电、气的平安和防 火检查，不得改变房屋结构，如果放生平安事故均由乙方负责。乙方应及时有关 部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品， 如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否那么甲方有权收回房 产，并不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。
4、租赁期间除房产税以 外的税费由乙方负责，乙方应该及时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方 违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期 付款违约金。九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果 有损坏，乙方应按价值赔偿伯然陈腐不在此列）。未尽事宜，由双方商议。本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有 同等的法律效力。甲方：乙方：年月日10 住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定 报送服务站。本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服
5、务站办理登记变更、注销手续。在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内 告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，敦促和协助乙方到 当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（甲方乙方）应自订立本 协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋 所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签
6、字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元（月季半年口年），租金总计：人民 币 元整（： ）支付方式：（现金转账支票银行汇款），押 付，各期租金支付日期：,（二）押金：人民币 元整（：）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及 乙方应当承当的违约赔偿责
7、任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由 乙方承当：（1）水费电费 费电视收视费供暖费燃气费物业管理费 房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费 （13）费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵照国家、北京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，
8、甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 乙方应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可
9、以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不遵照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三
10、人的。8、o（五）其他法定的协议解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙 方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的% 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相 应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当 赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除 协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（
11、五）。第十条协议争议的解决方法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项_ 本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份 执 份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协 议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日小区房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方将自己位于 的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁期限为
12、：租赁时间为一年，即 年 月 日至 年 月 日。二、租金及支付方式每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（元）。三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、 、网络、物管 费等一切费用由乙方自行承当。四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（元）作为押金。乙方应 合理使用并保护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使 该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丧失，乙方应负责赔偿损失。租赁 期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。五、乙方应及时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋, 适用第七条约定。六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得
13、将乙方租用的房屋转租给任 何第三人。如违约，甲方支付乙方 元赔偿金七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲 方 元赔偿金。八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协 商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、 电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日小区房屋租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第
14、 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。二、租赁期限租赁期限为 年，自 年 月日至 年月日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后， 双方均不负违约责任。三、相关费用房屋租赁费为每月 元,每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金元。租赁期间水、电费由乙方承当，与本单位住户同等价格。四、双方责任（一）甲方责任1 .甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。2 .租赁期间，如有房屋漏水、主体结构异化等问题发生，甲方负责维修。 甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不按时的情况下，乙方负责维修。3 .甲方不得无故退出协议
15、转租他人。（二）乙方责任.乙方应妥善保管和保护室内设施，假设有损坏照价赔偿。1 .乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿。擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。以上内容，双方共同遵照，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费 的%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。五、设施设备本协议内容空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定 的事项，均遵守有关法律、法规执行。本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章 后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日
16、 年 月日小区房屋租赁合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）（小区）号楼 层 号，房屋结构为，建筑面积 平方米。第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有： 乙方从承租期开始计电表：;水表：/煤气：;第三条租赁期限租赁期限为，即承当期为一年一月日至一年月日。第四条租金该房屋租金为（币）每月 千元整。乙方付甲方押金 元（大写：）o第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲
17、方。第六条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护保护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当;因乙方管理使用不善造成房屋及其相 连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、 门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承当全部 责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由
18、乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责 任：水费;电费;煤气费; 费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期 间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方， 如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，那么须提前一日向甲方提出，甲方 在合同期满前一日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿：L擅自将承租的房屋转租的;.擅自将承租的房
19、屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构的；.拖欠租金累积达0;3 .利用承租房屋进行违法活动的；.对承租房屋造成损坏的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同 时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对 方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十五条甲方双方补充协议、第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日小区房屋租赁合同5出租人：以下称甲方承租人：以下称乙方甲乙双方就租赁门市事宜，依据合同法的规定，自愿协商达成以下租 赁合同：一、租赁门市位于门市，其营业面积平米。二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。9