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1、广州市店铺出租合同简单版范文广州市店铺出租合同1出租方（以下称甲方）：身份证号码： 承租方（以下称乙方）：身份证号码：甲方现将于 铺面出租给乙方使用，面积约为平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于 的铺面出租给乙方，为期一年，即从 年月一日起至 年月日止。二、租金计算方法1、第一、二年即从 年月日起至 年月日，每月租金为人民币 元整（大写：元整）。2、第二年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月 元整（大写：元整）收取；3、第三年每月的租金，按第二年租金上升一%,即每月 元整（大写：元整）收取；3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 元整（大写：元整
2、），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之 日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月日前 支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期 个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用缺乏局部甲方有权变卖该铺所有财产作为 抵销甲方的所有费用。4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条 墙 元整（大写：元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原 有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营工程及从事与饮食相关的 工程，否那么甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。6、甲方将上述铺面
3、出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相 关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费 用。7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一 个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由之后从新签订的合同为准,租赁期满后, 在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆 除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方 应负责维修或更换。8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期 满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方 只负责向乙方提供一间铺面水电
4、表各一个，超出局部乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方 另行出租。10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合 同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。出租方：承租方：年 月 日 年 月 日广州市店铺出租合同2甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于 商铺，该商铺建筑面积上下两层约 m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影
5、响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期 年自 年 月 日起至年 月 日止。租金：遵照先交租金后使用的原那么，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上 随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5
6、、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历 月 日前交付。乙方如不能及时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与 甲方无关。假设乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提前30 日告知甲方同意。否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、 费、 城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁
7、期间产生的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负。8、甲方应于 年 月 日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付; 乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺 主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金元 （元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后， 乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方 交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添谿的可移动物
8、品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑局部无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方签字:乙方签字：年 月 日 年 月日广州市店铺出租合同3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权
9、商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协 商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建 筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年 月一日起至年 月日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金）L o合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当 时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民 币,大写: 元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定
10、为每年支付一次，并必 须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须遵照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向 乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其 经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏 已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，囊括门窗、水
11、电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊 括乙方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第 三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或
12、租给他人, 视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违 约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以 向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出
13、补充 规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（签章）：承租方（签章）：年 月 日 年 月 日广州市店铺出租合同4甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵照执 行。1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。4、租金（1）门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时 次性向甲方 交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。（2）甲方提供：水电表设施齐全
14、，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任 由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数 05、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方 需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房 屋门面平安。（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损 失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面
15、和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转 让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否那么由此 引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。7、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月日广州市店铺出租合同5出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方 年 月 日将坐落在店铺出租给乙方，为确定甲乙双方的权 利和义务关系，特订立合同如下:1、租赁期限年 月 日起至 年 月日止，租期 年。2、租赁金额
16、及付款方式乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方法：年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。3、租赁期间双方的权利和义务(1)乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。(2)乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。(3)乙方经营店铺的一切费用(囊括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一 切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。乙方应保护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。 乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负 责。(5)乙方必须遵照交通和公共秩序，保持店铺
17、门前畅通和落实门前“三包”， 如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。(6)乙方不得在租赁范畴堆放带腐蚀性或危险性物品，否那么造成一切后果均 由乙方负责。(7)乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督 管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。(8)乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天 内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅 自转包他人，按违约处理。(9)本合同不因甲方代表人变动而变更。(10)如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承当。在租赁期内店铺 如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议
18、与本合同具有同等 法律效力。(11)本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协 议与本合同同等法律效力。4、期满规定(1)乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范畴交还甲方。(2)租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。(3)乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满 前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。(4)乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废 置合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年 月 日 年 月 日