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1、小区燃气泄露应急处置预案一、总那么（-）编制目的为保障业主生命平安和财产平安，维护小区平安生活秩序，及时有效处置小 区燃气泄露事故，根据相关法律法规及文件精神，结合XX小区实际，特制定本 预案。（二）编制依据中华人民共和国突发事件应对法国家突发公共事件总体应急预案物业管理条例（三）适用范围本预案适用于XXX小区发生燃气泄露时，物业应急处置工作。（四）工作原那么1 .坚持以人为本，把确保业主生命平安和身体健康放在首位，最大程度地减 少突发事件造成的人员伤亡和财产损失。2 .坚持物业公司统一领导，各平安工作领导小组分管，各层级分级负责。3 .坚持快速反响，采取果断措施积极应对，切实做到早发现、早报
2、告、早控 制。二、组织机构与职责成立以物业公司总经理为组长的应急领导小组组长：副组长：成员：职责：制定和管理燃气泄露应急处置预案，全面指挥应急处置工作。应急领导办公室设置在物业办公室，由XX担任应急领导办公室主任。三、应急响应当有业主/租户向物业工作人员反映燃气泄露，物业工作人员应立刻报告应 急领导办公室，应急领导办公室通知应急领导小组，应急领导小组立刻启动应急 预案。四、应急处置1 .应急领导小组安排工程部和安保部门人员前往业/租户家中，安保部门疏散周围群众，并设置警戒线，严禁无关人员进入和严防有人动用明火，工程人员 佩戴好防毒面具（呼吸面具）进入泄露地点。2 .工程部人员翻开门窗通风，并关
3、闭燃气阀门，寻找泄露点，在找到泄露点 后进行维修。3 .假设有业主/租户吸入燃气中毒，应将其转移至空旷位置后进行急救，并联 系急救中心。4 .工程部门人员无法排查出泄露点时，应报告燃气公司，由燃气公司专业人 士进行维修。5 .假设发现泄露较为严重时，工程部人员因向应急领导小组汇报，应急领导小 组将有关情况汇报至燃气公司和消防队。安保部人员引导泄露区域的业主/租户 进行撤离，设置警戒线，严禁无关人员进行。6 .保安员负责维护内部交通畅通，维护现场秩序，引导抢救车辆、消防车辆 进入。7 .如泄露地点有地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知燃气 公司、消防队进行抢修。保安员应在附近设立平安警
4、戒线，不准任何无关人员靠 近。8 .造成人员伤亡的，应急领导小组应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应 将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。9 .物业公司任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。不得对 业户进行任何赔偿承诺。应请相关业/租户与物业公司联系解决。五、后期处置1 .事件调查发生燃气泄露事件后，由应急领导小组配合相关部门对事件进行调查。2 .事故经验教训总结及改进建议物业公司及时做好工作总结，一方面认真总结燃气泄露事件处理工作中带有 启示性、经验性的做法；另一方面认真查找缺乏和薄弱环节，查找问题真正的根 源，汲取教训，研究改进，推开工作进一步取得实效，并联合燃气公司对所有的 业主的燃气管路进行平安排查，以防事件再次发生。六、应急响应终止以上处置工作结束后。由物业公司应急领导小组宣布应急终止命令。七、附那么1 .预案管理应急领导小组负责预案的制定和管理，发生燃气泄露事件后，要对应急预案 进行重新评估，必要时予以修订，进一步健全应急机制。2 .预案修订解释本预案由物业公司应急领导小组集中审定，并负责解释与组织实施。实际操 作中，将根据实际情况、实施中发现的问题，以及上级（或专业机构）的新要求 进行修订、补充。3 .预案实施或生效时间本预案自印发之日起实施。