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1、市区出租商铺租赁合同【5篇】范文市区出租商铺租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方租用甲方位于史集好又多大门南侧门面房一间，共三层总面积 210平米左右，用于药品零售o二、租期_5年（20_ 年1月1日至20_ 年12月31日）。每年租金 为人民币38000.00元，大写：叁万捌仟元整。乙方以现金形式向出租方支付 租金。之后每年支付一次，并于后一年开始前5日内交至出租方。三、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产 权证明或其它有关证明材料的，甲方应
2、予以协助。四、合同期内假设甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造 成的一切损失全部由甲方承当。五、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利 用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。乙方要搞好防范措 施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方 要负责赔偿（因不可抗力除外）。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切 费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下， 不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设 施由乙方负责维修。
3、七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方同7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1 .甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违 约金 元。2 .甲方未及时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金 元。3 .甲方未及时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金 元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .乙方逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金y L o5 .乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造
4、成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承当 责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本份，送 部门备案。甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：年月日有效期限至年 月日10八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方 应在合同期满前一个月向甲方声
5、明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租 赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门 上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴 迁址广告一个月。九、本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用，收购、收回或撤除租赁房地产；3、甲、乙双方协商一致。十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出 补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告 知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十二、房屋如
6、因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承 担责任。十三、此合同签字生效，甲乙双方共同遵照，合同一式两份，甲乙双方各 执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日市区出租商铺租赁合同2出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：第一条、出租物位置甲方将坐落于 市 县（区）街道 号门面，面积为 平方米。第二条、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营本钱，甲 方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，那么由甲方自行 出租。本合同一
7、年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商明确，月租金为：月，甲方不得以任何理由直接或变相 的增进租金。租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。押金为一个 月租金元，承租期满以后日内归还乙方。第四条、租赁用途乙方许诺，承租上述场地及其附属物仅作为 经营使用，并遵照国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增进或者改变上 款约定的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交 由乙方实施。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、除有确定约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责
8、任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前 提下，乙方有权在承租期内撤除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得 以任何理由进行索赔。2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设 备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承当。市政定价的水、电、煤 费用，甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必须做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙 方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。5、乙方不得在租赁场合和利用租赁物从事违法经营
9、、犯罪活动或因任何原 因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承当，甲方将 追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租 赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。第七条、关于乙方负有保障租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违反以下约 定，否那么甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行撤除。不得占用或损坏楼梯、道路等 公用设施及场地，不得在不属于甲方的范畴内进行扩建。3、乙方不得损坏或撤除供电、供水、有线电视、排水
10、、排污、消防等公用 设施。4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办 公区域内无黄、赌、毒，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。第八条、违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承当违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方、第九条、免责条款1、假设因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何 一方不能履行本合同时一，本合同自动终止且互不承当责任。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的， 任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。第十一条、租金收款方甲方账号及
11、银行第十二条、生效自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。甲方签字：乙方签字：联系 ：联系 ：地址：地址：年 月 日年 月 日市区出租商铺租赁合同3甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约该商铺不得用于 饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用 的原那么，
12、第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价 格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能及时交付租金 时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造
13、成的经济损失与甲方无关。假设 乙方在商铺租赁期内提出终止合同时一，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提前30 日告知甲方同意。否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、 费、 城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负。8、甲方应于年月日内将该商
14、铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验 移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺 用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金1000.00元（壹仟元整）， 押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移 交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添辂的可移动物品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑局部无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执
15、行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日市区出租商铺租赁合同4出租人（以下称甲方）：联系 ：承租人（以下称乙方）：联系 ：甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意 达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵照执行。一、甲方愿将位于 的自
16、有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月日止，租赁期限为 年。四、租金门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由 拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月 向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。 水表底表吨位,电表底数度数 O五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需 装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各
17、种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面平安。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或 遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有 损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 7li o六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转 让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元）七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效
18、力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日市区出租商铺租赁合同5出租房：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国平安生产法、中和人民共和国合同法和中华 人民共和国消防法及行业等有关规定，为确定出甲方与乙方的权利义务关系, 经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进 行确认，否那么后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共 年零月，甲方从 年一月一日起将出租房屋交付乙 方使用，至 年月一日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安 全抵押金元（人民币）。乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1
19、.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将遵照中华人民 共和国平安生产法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五 倍以下的罚款；.乙方拖欠租金和拒不缴纳的；3 .乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；4 .乙方不遵照要求配备平安消防设施的，将遵照中华人民共和国消防法 第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处分款， 并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处分款；5 .乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患， 告知不改正的；.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；6 .
20、乙方不及时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许 的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受 损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵 押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。 （此条由甲方和乙方协商明确租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔月（或年）认
21、真检查、 修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮， 可同乙方协商合修，届时乙方付出的，修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿 还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更L如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续 有效。2 .甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲 方须在3个月前通知乙方。3 .乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方 的要求。4 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方， 解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。5 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方 代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承当。6 .租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。