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工程管理经验教训收集表标题 穿外墙的管道套管处出现湿渍或渗漏 关键词 外墙套管、渗漏 类别 口结构 口装饰 安装 口平安 口文明 口施组 口技术资料 口其他口地基与基础 口主体结构 口二次结构 装饰装修 口竣工验收 口全过程部 位 口地下室 车库 口户内 口公共区域 口外立面 口屋面 口室外 口配电室 口泵房险项述风事描险项述风事描文字描述：地下室穿外墙管道套管内部填塞随意，水泥砂浆封堵不严密等原因导致渗漏水产生。问题 地下室穿外墙管道套管封堵不严密、迎水面未采取防水措施、成排套管间距过小混凝土浇捣不 或耐害 严密、刚性防水套管翼环加工未双面满焊等原因导致车库外墙渗漏水。进案 改方涉及LJU 冈位星级1、柔性防水套管采用法 兰堵塞严密；刚性防水 套管封堵按油麻填充、 石棉水泥填充两步骤； 当用于饮用水水池安装 时，应在石棉水泥与水 接触侧嵌填无毒密封 膏；2、刚性防水套管加工，穿墙套管与翼环周边满焊；3、外墙套管迎水面侧封堵完毕后，采用SBS防水卷材对 管道进行防水处理；4、外墙套管外壁间距不小于7cm,保证混凝土浇筑密实;5、出外墙套管部位沿外墙可设置暗排水沟，防止积水。技术负责，安装负责、安装施工员备注