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住宅上部结构设计要求1、住宅应防止因局部破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性。抗震设防地 区的住宅不应采用严重不规那么的设计方案。2、抗震设防地区的住宅，应进行结构、结构构件的抗震验算，并应根据结构材 料、结构体系、房屋高度、抗震设防烈度、场地类别等因素，采取可靠的抗震措 施。3、住宅结构中，刚度和承载力有突变的部位，应采取可靠的加强措施。9度抗 震设防的住宅，不得采用错层结构、连体结构和带转换层的结构。4、住宅的砌体结构，应采取有效的措施保证其整体性；在抗震设防地区尚应满 足抗震性能要求。5、底部框架、上部砌体结构住宅中，结构转换层的托墙梁、楼板以及紧邻转换 层的竖向结构构件应采取可靠的加强措施；在抗震设防地区，底部框架不应超过 2层，并应设置剪力墙。6、住宅中的混凝土结构构件，其混凝土保护层厚度和配筋构造应满足受力性能 和耐久性要求。7、住宅的普通钢结构、轻型钢结构构件及其连接应采取有效的防火、防腐措施。8 .住宅木结构构件应采取有效的防火.防潮.防腐.防虫措施。9 .依附于住宅结构的围护结构和非结构构件，应采取与主体结构可靠的连接或锚固措施，并应满足平安性和适用性要求。