正式的厂房租赁合同范文.docx

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1、正式的厂房租赁合同范文正式的厂房租赁合同1承租方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等协商的原那么就装载机的租用达 成以下协议：第一条：机械情况共租赁乙方两台机械：1、带司机的型号为520的装载机一台；2、皮卡车一辆。第二条：机械工作范畴。该租赁机械仅用于 整个工程工程的建设中，具体使用范畴及内容方法如下：1、装载机，根据甲方施工需要，在甲方施工场地范畴内或甲方认可的需要 使用装载机的施工工程内容中使用机械；2、皮卡车，甲方工作人员可以在有司机的情况下使用或者甲方工作人员认 可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用；3、在甲方不认可的施工工程中使用任何机械甲方有权扣去相

2、关费用，及时 计费250元小时；4、当装载机司机没有装载机任务情况下，甲方人员有权派遣装载机司机驾 驶皮卡车外出执行任务。第三条计费标准两个机械组合租赁费用按月计算，每月共为 元整（该费用囊括司机工资）; 甲方使用皮卡车外出时，过路费用及停车费用均有甲方承当，乙方使用时甲方概 不负责任何费用。第四条机械燃油方式 甲乙双方经协商决定，两个机械燃油费用均为甲方负责。第五条付款方式按月结，每月25日结算挂账，一周内支付。第六条维护保护责任一切机械修理保护费用由乙方全部承当（不囊括皮卡车交通事故）。第七条双方责任1 .因不可抗拒原因导致机械损毁和造成损失的甲方不承当责任。2 .机械工作时由于乙方机械司

3、机操作过失造成的一切事故由乙方承当，甲 方不承当任何责任及费用，如假设甲方人员操作造成的损失甲方承当相关费用。第八条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并补充协议。补充协议 与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有 同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：20_年 月 日正式的厂房租赁合同2出租方（甲方）：地址：身份证号：联系 ：承租方（乙方）：地址：身份证号：联系 ：根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。一、出租土地及房屋情况甲方出租

4、给乙方的土地位于，面积约一亩，地上房屋 平方米，共 间，结 构为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用，由乙方自行管理。二、租赁期限甲方同意给予乙方地整治。2.1 租赁期限为 年，自一年月年月日止。2.2 租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双 方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付租赁价格：租金每年为人民币。3.1 租金支付：遵照本协议第二条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协 议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币元（大写：），其余年份租金于由乙方 于每年月 日前支付甲方第二年租金。四、双方责任与义务4.1 甲方保证其出租土地

5、及房屋的合法性，假设由此引起的相关纠纷，由甲方 负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。4.2 甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。4.3 甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及 相关基础设施，并负责征得相关部门同意，提供必要的协助与支持。4.4 乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费使 用权。4.5 租赁期间，如遇征地、拆迁（囊括不限于道路规划、修建等），乙方享有 新建房屋及相关基础设施的补偿权益。4.6 甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协 助与支持。租赁期间，乙方自行承当使用场地及房屋

6、发生的水、电等费用。4.7 乙方保证及时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的 的滞纳金。4.8 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁 期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。4.9租赁期限内，乙方 拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利 不因乙方转租而改变。4.10 乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受 协议终止影响。五、协议的解除5.1 协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。5.2 自动解除。本协议有效期届满，自动解除。六、争议的解决6.1 本协议的订立、履行、变更、解除及

7、争议的解决，均适用于中华人民共 和国法律。6.2 甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经 协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他本协议自双方签字盖章之日生效。7.1 本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议 均为本协议之不可分割的有效组成局部，与本协议具有同等法律效力。7.2 本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日正式的厂房租赁合同3出租方：营业执照号：地址： ：法定代表人： ：承租方：营业执照号：地址： ：法定代表人： ：根据

8、有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵照。1 .租赁厂房出租方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于 承租方使用。租赁物面积约为 平方米。本租赁物的功能为 包租给承租方使用，合同范本深圳市厂房租赁合同范本。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变 功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应 交纳的全部费用由承租方自行承当。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2 .租赁期限租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。租赁期限届满前个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事 项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3

9、.交付在本出租合同生效之日起日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用, 且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接 单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币 元（大写：）租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元。4.1 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.2 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用 由承租方承当。5、租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于月一日日前

10、向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向出租方交还承租的租赁物等 本合同所约定的责任后日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2 承租方应于每月一号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方 汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：帐号：承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数 乘以欠缴租金总额的 O5.3 承租方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业 管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金

11、金额为：拖欠天 数乘以欠缴物业管理费总额的 05.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所 应交纳的费用，囊括但不限于增容，由承租方承当。承租方应在出租方申办有关 手续期间向出租方支付有关费用。出租方代表： 承租房代表：年月 日正式的厂房租赁合同4出租方：承租方：以下简称甲方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为确定双方的权利和 义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本 合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道 办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种

12、 设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全 部交由乙方使用。二、租赁期限：租赁从20_年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至 日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，之后每6年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%,依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20年 月法律责任。如因此事 务造成乙方停工、停产由甲方承当相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜, 确保乙方正常生产。五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如 遇人为的原因，

13、造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好 外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的 平安工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变 更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营工程权力。六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服 从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按中华人民共和 国合同法条例执行。七、违约责任：甲方未及时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和 厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损

14、失 予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合 同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法 律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地 政府，人民法院仲裁。出租方：身份证号码： ：本合同有效期：承租方：身份证号码： ：20_年 月 日至年月日正式的厂房租赁合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下

15、：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在璧山恒龙钢铁股份，租赁建筑面积 为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日起至年日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元。2、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付每年的租金，租金每年的8 月30日前给付一年租金。四、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得中途转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。五、租赁期间其他有关约定1、租赁期间

16、，甲乙双方都应遵照国家的法律法规，不得租用厂房租赁进行 非法活动。2、租赁期间，甲方有权敦促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政拆迁造本钱合同无法履行，双 方互不承当责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原 房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补 偿。5、租赁期间，乙方应按时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，并有权终止租赁协议。6、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁 期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再 出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。六、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同经签字盖章签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日一年月日