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1、标准版房屋转租通用合同五篇范文房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋局部或者全部租赁给第三人, 由第三人向承租人支付租金的合同。那么你有去了解具体的房屋转租合同吗? 可以点击合同格式观察更多相关的合同参考。标准版房屋转租通用合同1转租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承 租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元一室的 公有居住（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同
2、的 转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋局部（全部局部）即 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范畴、条件的要求;现有装修、附属设 施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二卜（三）中予以确定。甲、乙双方 同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方 交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为 02、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使 用用途。三、转租期限及交付日期139;一方
3、，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未及时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（七）十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾 期不修复的，甲方同
4、意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限 制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不按时履行本合同约定的维修、保护责任，致使房屋损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范畴和要求装修房屋或 者增设附属设施的，甲方可以要求乙方.租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规 定月租金的
5、 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由 乙方另行支付。十一、其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方许诺该房屋10 抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房 屋的意见。本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同 经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的 日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋 租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承当一切责任。本合同未尽事宜，
6、经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充 条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格部 分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿 按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决 不成的，双方同意选择以下第种方式解决：（一）提交市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及 各一份,均具有同等效力。（以下无正文）甲方：证件号码：证
7、件号码：地址：-编码:联系 ：法定代表人：证件号码：代理人：乙方：证件号码：11地址：-编码:联系 ：法定代表人:证件号码： 代理人： 签订地址： 签订日期：121、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为 一个月。自年月日起至一年月日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的 期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续 租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元。该房屋租金（年 月）内
8、不变。自第一（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等 费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通 知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附
9、属设施和设备处于正常的可使用和安 全状态。检查保护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠保护、维修而产生的后果, 那么概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有 告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报 经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态21、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认
10、可，并相互结清各自 的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的.2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：（一）该房屋占用范畴的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方
11、造成损失的， 支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日标准版房屋转租通用合同2甲方姓名（出租方）： 身份证号码： 乙方姓名（承租方）：身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋转租给乙方居住使用，房屋转租问题已经告知房屋所有者，并获得房屋所有者同意。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元 （元），之后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应按时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不 当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造
12、成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房 屋结构，保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。3、乙方必须及时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、 、 物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲 方按未满天
13、数退还。6、备注：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年一月日 年月日标准版房屋转租通用合同3甲方姓名（出租方）： 身份证号码： 乙方姓名（承租方）：身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋转租给乙方居住使用，房屋转租问题已经告知房屋所有者，并获得房屋所有者同意。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元 （元），之后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应按时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不 当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电
14、，不得擅自改动房 屋结构，保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。3、乙方必须及时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、 、 物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲 方按未满天数退还。6、备注：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法
15、定代表人（签字）： 年月日 年月日标准版房屋转租通用合同4本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证：联系 ：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）;该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附 件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋
16、所有权证号、土地使用权证号）（房地产 权证号）为：0第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月 日至年一月一日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）一万一千一百_拾_元整。租赁期间,如遇到市场异化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何 理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万千 百_拾_ 元整。租金按（月季年结算，由乙方于每（月）1季）（年）的第一个月 的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给 乙方。第七条本合同连同附件共一页，一式一份，甲
17、、乙双方各执一份，均具 有同等效力。标准版房屋转租通用合同5备案日期：年月日（合同编号：）出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有 关事宜达成协议，并订立本合同。一、出租房屋情况权属证书号座落权属人抵押状况面积结构用途甲方按照按房屋租赁合同（备案登记号:）的转租约定, 并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的 即 转租给乙方。该局部的建筑面积为 平方米。该房屋的公用或合用部位的使用范畴、条件和要求;现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的
18、内容、标准及需经双方约定 的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方 向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方许诺,租赁该房屋作为 使用，并遵照国家和市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批 而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于 前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 起至 止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。假设乙方需要继续承租 该房屋的，那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出书面续租要求，经甲
19、方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，房屋租金按以下第一种方法计算：1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为 元，整套月租金为 元,整套年租金为 元；2、按套计算，每月每套租金为 元，年租金为 元;3、按间计算，每月每间租金为 元，年租金为 元；租期内租金合计为 元，大写为甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在 内不变。自 起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于 前向甲方支付租金，逾期支付的，需按向甲方支付违约金。甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：五、保证金和其他费用甲、乙双方约定
20、，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数 量的房屋租赁保证金，保证金的额度为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租 赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由 承当。其他有关费用，均由 承当。上述费用的计算或分摊方法、支付方式和时间约定：六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知甲 方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承当。租赁期间，乙方
21、应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承当。租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。 甲方对该房屋进行检查、保护，应提前一日通知乙方。检杳保护时，乙方应予 以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应 事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还由 报有关部 门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另 行书面约定。七、房屋返还时的状态
22、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还 该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按 向甲方支付该房屋占用使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、分隔租赁、换租、出售甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方双方约定，同一间居住房屋，不得分隔转租。乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立 书面的.转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登 记备案。在租赁期内，假设乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受 让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等 条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不 承当责任：（一）该房屋占用范畴内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范畴的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。（六）甲、乙 双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的