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1、个人出租屋合同（5篇）个人出租屋合同1甲方（出租方）：，身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原那么，依据中华人民共和国合同法及有关法 律、法规的规定,就甲方坐落于房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：第一条房屋状况租赁房屋建筑面积约为，房产证号为具体情况及屋内设施如下：第二条租赁期限1、租赁期限为年，自年月日至年月日。2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月 向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。第三条租金、物业费及其他费用1、双方约定租金为每年元，即租金每月元，支付方
2、式为。（年付/押一付三）2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部 由乙方自行承当。第四条租赁用途1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商 用、改为旅馆对外经营等），否那么甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损 失均由乙方自行承当，且甲方有权要求乙方承当年租金30%违约责任。2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否那么甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部 法律责任与损失均由乙方自行承当，且甲方有权要求乙方承当年租金30%违约责任。押金元，大写 O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场
3、聚格扣除相应的赔偿款。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押 金全额返还乙方;如有损坏或丧失，从押金中扣除相应费用。第四条：分摊费用及局部注意 事项1 .在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同承当的费用由甲方和乙方分摊。2 .甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。3.乙方应保护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费 用，由乙方承当责任并赔偿相应损失。第五条：争议解决的方式本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行 友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第六条：合同自双方签字之日起生效。一式两
4、份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号： ： ：个人出租屋合同5甲方：乙方：甲方现有()小区。栋()单元()楼租给乙方，租房时间为0年，经双方友好协商，达成 协议如下：1、乙方签字之日起预交押金()元，租房期满后退给乙方。2、房租费每月0元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交纳房租()元(未包括水、电费)，房租期从()年()月0日起至0年()月()日止。3、乙方每季度提前10天交付房租费，乙方不按时交付房租费，甲方有权将其清退出 场。进场前抄得水表数()，电表数()。水费()、电费()、物业管理费、有线电视、 等均由乙方先付费后使用，单价按鄱 阳小区收
5、费标准交纳，租房期间乙方如中途退场，押金甲方一概不退。4、乙方必须保护房内的设施，包括门窗、锁、水电设施、地、墙面以及大便器、地漏 设施、家具等等，乙方住进前自己检查，如有问题，住进前提出，住进后损坏的东西由乙方 赔偿及恢复原状。5、乙方应做好防火、防盗及平安工作，严格遵守甲方所在单位的.相关规定和国家法 律法规，如有违反相关规定和国家法规、政策所造成的损失概由乙方负责。6、乙方应讲究公共卫生，负责管理()卫生。7、租房期间房租费应维持合同不变。合同到期，在价格与外界相同的情况下，乙方有 优先承租的权利。乙方要求退房，必须在合同到期前10天通知甲方。8、其它未尽事宜，须经甲乙双方协商后解决。9
6、、乙方身份证号码(或复印件)()，工作地址(单位)()，甲乙双方联系方式()。并附计 划生育证和流动人口证。10、以上协议甲、乙双方同意共同遵守，双方各执一份，签字生效。甲方签字：乙方签字： 年月日第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。（二）乙方权利与义务1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否那么，给甲方及第三方造成损失, 由乙方承当全部责任;因乙方原因而发生事故（含平安事故、消防事故等），所造成的损失由 乙方承当全
7、部责任。3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房 屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正 式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍 有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、 消防平安、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承当。第六条违约责任1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期
8、应付租金的千分之五支付违 约金。2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的 一切损失，并承当相应的违约责任。3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承当年租金30%的 违约金责任。第七条合同终止、解除1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。3、双方已履行完本钱合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。第八条特别约定如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应
9、积极采取补救措施，减少双方的 损失;需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。第九条争议解决及合同生效1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日个人出租屋合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家 和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋租赁 事项订立本合
10、同。一、租赁房屋状况：1、房屋坐落：区路（街）号室房屋所有权证号：（或其他产权证明：）2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共局部与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。3、装修及设施情况。二、租赁用途：该房屋仅作（口住宅口商业口办公口生产用房口）用途使用，未经甲方同意不得随意更 改。三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按（口建筑面积口使用面积口套口间口）计价。2、月租金为人民币（大写）元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整（大 写）。五、房屋租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1
11、、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而 使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（口物业费口水电费口 费口煤气、 闭路电视费口宽带网费口）。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制， 影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、其他约定:六、房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任:
12、1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲 方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（口物业费管理费口水电费口 费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口）。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8
13、、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责（口将房屋恢复原装修状况口保存租期届满时的装修状 况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口）。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金 及其他未结清的费用，那么甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另 一方的遗留物。4、其他约定：八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一 方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。2、甲方逾期交付房屋
14、，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。4、其他约定：九、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由 乙方负责赔偿。1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、拖欠租金连续天或累计天以上的；5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承当由此 产生的责任。1、甲方迟延交付出租房屋天以上；2、甲方不承当维修责任，致使乙方
15、无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承当；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承当的房屋或设备损坏的，双方互不承当责任。因不 可归责于承租人的原因，致使租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金 或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承当人可 以解除合同。十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登 记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效 力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费
16、，由甲乙双方按规定各自承当并按时缴纳。 假设甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等 法律效力。十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第条方 式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后15天内，由（口甲方口甲方委托乙方）依法向厦门市房地产交易权 籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系 ：联系 ：委托代
17、理人：委托代理人：登记机关：（盖章）登记日期：登记期限：个人出租屋合同3甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区 楼 单元 号房屋使用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法 律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方 应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备
18、，保障平安、正常使用。甲方维修房屋 时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房 屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由 甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。 如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使 用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需
19、时，应事先取得甲方同意或另行 签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所 需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月 日止有效。一或份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年月日年月日个人出租屋合同4甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋位置在，为三居室中的。2、房屋的总建筑面积平方米。第二条：房屋租赁的期限租赁期限为（月）。从年月日起至年月日。租赁期满，乙方如要求续租，那么必须在租赁 期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。假设乙方违约，那么扣除押金。第三条：租押金及其交纳方式月租金元，大写。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。之后支付方式为三月一付。