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1、2022年餐厅租赁合同4篇餐厅租赁合同篇1甲方（校方）：乙方（租赁方）：为确保师生饮食平安，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量， 满足广大师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：一、甲方的权力与义务：1、甲方有权定期或不定期检查、催促乙方执行有关食品卫生法律、法规， 对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视情节轻重给予经济处分直至追究 责任。2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、 价格及服务态度等,并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议， 采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处分。（50-200元）3
2、、甲方假设发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物，可在保 留食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的处分。假设师生意见大或发生 饮食卫生平安责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同； 假设师生对乙方满意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生平安责任事故，租赁期满 后，乙方有优先承租的权利。4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协 助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费1000元，由甲方支付。5、甲方有权催促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。二、乙方的权力与义务：1、乙方在甲方规定的范围内守法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工 作人员
3、，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守食品卫生法、 环境保护法、消防平安法及学校的相关规定。如出现食品卫生平安等事 故，由乙方承当。年_月日年_月日2、乙方须对其职工加强思想教育，进行科学管理，提高服务水平。乙方工 作人员要严格遵守餐饮法规,要有良好的服务态度,不得与师生发生争吵或冲突。3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用校方资产搞非法经 营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证。从业人员应办理健康 证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工 作服各两套。食堂
4、内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒，要认真做好食 堂卫生工作。6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不同师生 的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有 害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案，要做好每日剩菜的记录和热力消7、承包期内，各种餐具的购置费、维修费，餐厅内水、电费，有关食堂卫 生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故，所需费用由 乙方承当全部责任。要确保生活用水平安，对室内外污水管道要定期清理，所需 费用由乙方负责。三、承包期限：从年 月 日起至 年 月 日止。租赁期为一学年。四、承包金额：每学年为人民币：元
5、整。（不含由乙方承当责任自付的费用）。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起 生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日餐厅租赁合同篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方 场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以 资共同信守。一、租赁物业状况1、O2、双方确认建筑面积：。二、租赁期限租赁期限为 年，自年月日起至 年月 日止。租赁期满，甲方假设继续出租在 同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确
6、认。三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金 元。3、场地租金元/itf/月，年租金为元，此后每年租金递增圾具体数额如下:（1）租赁期间第1年租金为（小写）（2）租赁期内第2年租金为（小写）（3）租赁期内第3年租金为（小写）（4）租赁期内第4年租金为（小写）（5）租赁期内第5年租金为（小写）（6）租赁期内第6年租金为（小写）4、租金的交付租金自乙方计租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之 日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第 年起租金一年一次性 付清。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，
7、租金 和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1%。缴纳滞纳金给甲 方。5、给乙方的进场免租金期为。四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房 屋和公共场地的维修保养工作，并承当相关费用。2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关 行政部门的验收合格证明。3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲 方需配合协作的工作。4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_千瓦的供电和A 的用电，假设乙方需超标准增容，应另向甲方支付增
8、容所产生的相关费用。五、乙方义务和责任1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承当相关责任，一般防火器材 由乙方自费购买（但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消 防器材如有遗失损坏，由乙方补充）。2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用、不 得人为损坏，如有损坏、由乙方更换或赔偿。3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维 修、保养，并承当相关费用。4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、 结构改变，施工前必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。5、乙方必须自行承当费用做好排烟、排污、卫生工作，因此带来的
9、罚款和 损害赔偿由乙方自行承当。6、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲 方交接、乙方不得撤除装饰物，甲方对未撤除的装饰物不予补偿，但乙方自行购 置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场 地。7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否那么一切经济损失及法律后果由乙方自行承当，甲方不承当任何责任。8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可 开墙打洞损坏租赁房屋，假设擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责 任概由乙方承当。9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处 置费、门前三包费等各种与经
10、营相关的社会费用。10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连 续营业，不得闲置租赁场地。n、乙方自行承当租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、 房屋维修等责任。六、特别约定1、乙方应在进场装修前io天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。2、乙方的广告及门头装饰约定：3、乙方假设拖欠水、电、物管、租金等费用逾期三十日，甲方及物管公司有 权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等 措施所造成的经济损失，概由乙方自行承当。4、甲方场地前的停车位约定：5、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。6、乙方假设变更
11、联系方式或地址，应在变更发生之日起5日内书面告知甲方, 否那么因此造成的后果由乙方负责。7、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产 损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承当任何责任。8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不 能履行合同所确定的权利义务，甲方不承当任何责任。9、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承当任何责任。11、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法 代表签字或盖公章后生效，修改或补充局部为本合同不可分割的整体，与本合同 具有同等
12、法律效力。12、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装 修不补、乙方保证金和租金不退。假设给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：、将租赁房屋擅自改变经营工程的、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的；、拖欠租金和物管费超过30天的；、拖欠水、电费用超过30天的；、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的；、利用租赁房屋进行违法活动的；、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的;、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或局部转租给他人的。13.其他约定：七、违约责任1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前假设乙方要求终止合同，甲方除不退还 乙方保证
13、金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。2、在乙方开业后假设一方要求终止合同（如：甲方不出租场地给乙方，或乙 方不再承租场地等），应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应 支付对方3万元作为违约金。3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及 滞纳金外，乙方应另承当免租期的租金和3万元的违约金。4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方，甲方有权单方决 定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承当10 万元违约金。八、解决纠纷的方式在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履 行地即房屋租赁地人
14、民法院管辖。九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生 效。甲方：乙方：日期：日期：餐厅租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于乌拉盖金浩园小 区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积245. 97 平方米。第二条房屋用途该房屋用途为修车。除双方另有约定外，乙方不得任改 变房屋用途。第
15、三条租赁期限租赁期限自3月27日至3月27日止。第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。租赁期间，出租 方不得以任何理由任意调整租金，如出租方在租赁期间外卖，出租方应退承租方 合同终止以外的租金，并给出租方两个月的租金补偿，出租方无条件腾出房屋。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元 租金按年结 算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，承租 方需给出租方元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的 设备，需先征得甲方书面同意，投
16、资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用o退房时应保证房屋设 施完整无缺，无损坏，如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿，否那么甲方修 复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支 付，并由乙方承当延期付款的违约责任：水、电暖气费物业费用。第九条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，那么须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前5 日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十条如因国家建设、不可抗力因素或出现
17、本合同第十条规定的情形，出 租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。第十一条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决, 协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。第十三条 合同份数 本合同一式三份，甲方持两份乙方执一份，均具有同等 效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日餐厅租赁合同篇4出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）一、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市（区县）路聆波苑
18、区 室，房型室厅卫阳台，房屋用途为（纯办公纯住 家商住两用）二、出租房内配备设施情况： 空调煤气灶具热水器淋浴器电视机其他 三、房屋租金及付款方式：1 .房租每月 元，年租金 元2 .按（月季度 半年年）支付；3 .水电押金 元，大写,退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、使用费用的支付及双方的权利、义务。1 .水电、有线、 、物业等（指涉及）费用有承租人承当2 .承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个（月、季、年）的租金，承租 人如果要求退房应提前一个月通知出租人。3 .出租人不得干涉承租人的正常起居。4 .承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否那么引起的一切法 律责任，后果自负。5 .承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。6 .承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同 意的情况下，否那么后果自负。7 .乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损害的将给 予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。五、违约责任：假设甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承当，如政策方面原因 等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个 人承当。六、合同日期：月 日至 月 日七、此合同一式两 份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：