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1、空置场地租赁合同格式5篇范文随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场所需要用到合同，签 订合同能促使双方规范地和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?更 多空置场地租赁合同点击场地租赁观察。空置场地租赁合同1甲方：乙方：推广产品：甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原那么，就甲方租赁 大学场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：名称规格（长X宽）单价（元天）使用天数筐额（元）场地一米X米名称规格单价（元个天）使用天数 筐额（元）音响舞台3.本合同正本一式四份，合同当事人各执二份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日空置场地租
2、赁合同4出租方（以下简称甲方）：公民身份证号码统一社会信用代码：联系方式：联系送达地址：承租方（以下简称乙方）：公民身份证号码统一社会信用代码：联系方式：联系送达地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议:一、租用时间：天（即一年月日至一年月日）。假设因天气条件需 调整时，由双方另行协商明确。二、临时租出、租用物业的区域界定：甲方将位于 的场地租赁于乙方使用。三、租用费用：1、场地租金：乙方最晚应在 前一个工作日内向甲方交纳 元作为场地租金（不含税，假设承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。2、场
3、地使用保证金：乙方在 日前需向甲方交纳 元作为场地使用保证金;乙方使用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金无息退还乙方。四、乙方工作：（a）自行负责所需的安装、使用及维护工作，并承当平安责任；（b）负责临时租用场地的平安保卫工作，并承当平安责任；使用内容应符合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可;因使用内容失10实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承当一切直接和间接责任;（d）保持周边环境的整洁及活动职业培训教育公共区域的安静，不得影响甲 方正常的工作。五、违约责任：甲方须保证场地的临时使用权不受任何干涉，也不会因此导致诉讼或行政 罚款，否那么乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同
4、总价款的作为违约金。2、乙方应遵守甲方场地使用规范来执行操作，并承当在该场地发生的一切 人身、财产损害责任。3、乙方逾期交纳场地租金的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方缴纳的全 部保证金作为违约赔偿金。4、除本合同另有约定外，违约方因违约给守约方造成损失的，应承当损失 赔偿责任。六、争议解决：合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方 协商解决;协商不成，双方同意由 仲裁委员会仲裁。七、乙方必须负责清除使用场地内因 所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。八、甲方应向乙方提供泊车位。九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴 纳的保证金中扣除
5、相对金额作为损坏赔偿。十、如乙方违约导致甲方损失的，甲方有权优先从乙方缴纳的保证金中扣 除;如乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部保证金作为违约 赔偿金。十一、本协议一式 份，双方各执 份，双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方：签字（盖章）：日期：年月日乙方：11签字（盖章）：日期：年月日空置场地租赁合同5出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、等有关法律、法规 的规定，双方就租赁场地从事 的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方（层厅）号场地，面积 平方米，用于 O第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月日止，共计 年 个月；
6、免租期为自 年月 日起至 年 月 日。第三条续租本合同续租适用以下第 种方式：1 .乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签 订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不 定期，租金标准同本合同。2 .租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共 元，实行（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式；签合同 日内乙方交元，年后再交租金 元，然
7、后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。12第六条保险.甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、1 .乙方自行投保的范畴为：o第七条甲方权利义务L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使 用。4 .除有确定约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5 o第八条乙方权利义务1 .有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监 督管理。3 .应按期支付租金
8、并承当各项税费。4 .应保护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造 成损坏的还应承当修复或赔偿责任。5 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同 意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6 .应遵照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7 .建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告发布权归甲方 所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范畴内进行广告宣传。8 .租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。9 .o第九条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照 的标准支付违约金：1 .未遵照约定的用途使用场地，
9、经甲方 次书面通知未改正的。132 .进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3 .将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4 .逾期 日未支付租金或水电、等费用的。5 .违反保证金协议的有关约定的。6 .未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。7 .o甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续，并遵照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金, 并退还保证金及利息。第十条其他违约责任L甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使 用的，应
10、减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲 方赔偿相应的损失。8 .甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔 偿责任。9 .乙方未遵照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金 或费用%的违约金。10 。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时， 甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保 证金及利息，双方互不承当违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养L乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专 用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以
11、可靠运行状态随 同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2 .乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故14 障和危险应按时消除，以防止一切可能发生的隐患。3 .乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙 方应负责维修，费用由乙方承当。4 .在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装 修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、 改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议, 乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。5 .如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，那么应经
12、甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或 合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的 损失由乙方承当。第十四条声明及保证甲方：1 .甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。4 .甲方为签署本合同所
13、需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲 方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1 .乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。154 .乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙 方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘
14、密（技术信息、经 营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得 向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方 另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人 造成重大影响的客观事件，囊括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等 以及社会事件如战争、_、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即 将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的
15、书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的 履行。第十七条通知1 .根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的 通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 、电报、当面送 交等方式）传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .各方通讯地址如下：o.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理.本合同受 国法律管辖并按其进行解释。1 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按以下第一种方式解决提交 仲裁委员会仲裁；16依
16、法向人民法院起诉。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲 乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的 组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生 效。有效期为 年，自 年 月 日至年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：授权代表人（签字）：年 月日签订地点：乙方（盖章
17、）：授权代表人（签字）：年 月日签订地点：17背板线轴帐篷场地位置合计活动时间备注双方权利与义务：1 .协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为 甲方提供1.5千瓦100平米电量、电源线及接线设备。2 .活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者 名，甲方有义务对乙方所提供的 名志愿者进行培训，乙方要派 名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，而且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3 .活动期间，甲方应严格遵照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转 租。4 .乙方要服从甲方对活动的安置及管理，活动中如有未经甲方许可事宜， 且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不
18、负违约责任，并由乙方承 担由此造成的一切损失。5 .甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方， 如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权 单方解除本合同。6 .乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门 等和散发气球、宣传资料等同类产品，否那么，由此造成的一切经济损失均由甲方 承当。7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因 素），甲方须承当违约金，违约金额为全部活动费用的%如因乙方原因 提出取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合 同到期），乙方需承当违约金，违约金额为全
19、部活动费用的%O活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲 方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日 年月日空置场地租赁合同2甲方： ：乙方： ：就本协议第一条所指的地面活动(有关活动)之相关事宜，甲乙双方经友好 协商达成以下协议：一、有关活动活动名称(2)举办时间和地点年 月 日二、甲方的责任(1)由 年 月 日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方,作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场 地，那么甲方须于 年 月 日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾
20、期通知，那么视为甲方违约。(2)甲方负责活动当天的场地保安工作；甲方允许乙方或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上 进行表演；甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电 力，同时须派出专业的控制人员协助乙方；(5)甲方负责提供独力的vip化妆间及公用化妆间各一个；甲方将提供一个独力的储物室供乙方存放活动物料；(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米x4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚 (即 年 月 日)进场盔行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行；(9)在乙方的相关物料进场并进行安
21、装调试时，甲方须提供场地的电力工程 人员在场协助；(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程 中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。三、乙方的责任乙方应按时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委 托书以及有关活动的具体方案；(2)乙方应遵照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超 越有关国家机关批准的有关活动范畴引起的有关活动被取消，乙方将负全部责 任；乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保 搭建工作的平安，如产生不良隐患应按时排除解决;并对此工作承当相应的责任。(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行
22、本协议过程 中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。四、费用和支付乙方总共应支付人民币 元整(rmb)，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用；(2)乙方应在 月 日前，向甲方支付现金人民币 元整(rmb)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据；(3)乙方将在整个现场活动结束后的 个工作日内将剩余费用(即人民币佰元整(rmb),以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后 提供相应的收据；(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意遵照本协议的规定各自承当由于其各 自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，囊括但不限于中国法律规定 的有关税费和政府规费；(5)乙方在遵照本协议规定向甲方全数支付
23、了有关费用后，对甲方不再负有 任何支付义务。五、陈述和保证该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。该方有权及或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本 协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和 利益。(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的 一切其他行动。(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。六、违约责任当任何一方违反其在本协议下所承当的责任和义务时，或任何一方在本 协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此 而蒙受的一切损失。违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失
24、，囊括但不限于合理的律 师费。七、终止条款本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本 协议下的义务为止。除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面 通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的 一切损失承当相关的赔付责任：严重违反本协议下的任何条款；(b)进行清盘或类似行为；(c)于任何法律程序中被裁定为破产；(d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途 下令停止举办；(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3 个月之久。八、不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及
25、受影响一方对其发生和后果不 能合理地防止及防止的其他不可抗力事件（“不可抗力事件），致使本协议的任何 一方受到阻碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事 件以后从速以电传、 或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内提 供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事 件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。九、通知（1）除非经另一方事先通知更改地址，否那么履行本协议过程中所有的通知均 应以专人派送、特快专递、 或挂号邮件发往下述通讯地址：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日空置场地租赁合同
26、3出租人：_（以下简称：“甲方）承租人：（以下简称：“乙方）上述合同当事人经充分协商，本着公平诚信的原那么，订立本合同。一、租赁场地的权利保证甲方声明并保证：甲方完全拥有出租场地的合法支配权和出租权，并不存 在其他任何第三人对该出租场地主张任何权利的可能性;亦不存在任何可能导致 第三人的合法权益遭受侵犯的情形;而且，该出租场地及其附属设施也完全符合 并能适用于本合同约定之用途和目的。二、租赁场地描述甲方租赁的场地，座落于， 建筑面积为 平方米、使用面积为 平方米，结构为，附属设施囊括：。（具体位置图见附 件2）三、租赁场地的用途.租赁场地的用途为：乙方进行促销或产品推广活动，具体活动名称为：1
27、 .在本合同租赁期限内，甲方应保持租赁场地及其附属设施符合上述用途。四、租赁期限、租金及其支付期限和方式.租金：按实际使用的面积计算，每小时（或每天）每平方米元，合计1 .期限：出租场地的租赁期限为,自甲方将场地实际交付给乙方之 日起计算。2 .支付期限和方式：在每月缴纳。假设甲方开具不了正规税务发票（或收据） 或开具的税务发票（或收据）不合格，乙方有权拒绝付款。五、租赁场地的交付甲方应于 年 月 日前将租赁场地交付给乙方使用。六、双方的权利和义务1 .乙方向甲方支付的场地租赁费中已经囊括了需要向囊括但不限于工商、 规划、城管、市政、交通等部门缴纳的管理费等各项费用;甲方应负责保证乙方 租赁该
28、场地期间所做的囊括但不限于促销、产品推广等宣传活动所需的全部审批 手续（囊括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门的审批手续），并保证 乙方在租赁该场地期间不受上述相关部门的查处或干扰以影响乙方的宣传活动。2 .甲方应在乙方需要时遵照乙方的要求提供水、电接口至乙方指定的场地 位置，以便乙方开展宣传活动，假设由于甲方无法保证对乙方租赁场地的供电，供 水;或提供的供电、供水设施发生故障致使乙方的活动无法正常进行，甲方应保 证无偿顺延乙方的场地使用时间，或与乙方协商改期无偿将场地提供给乙方开展 活动。顺延或改期使用场地的时间不得少于乙方正常做宣传活动所需要的时间。 乙方向甲方支付的场地租赁费中已
29、经包含了场地租赁期间的水、电费用，乙方无 需另行支付水、电费。3 .甲方应负责租赁场地及其附属设施的维修或保养，以使其符合本合同目 的及约定的用途。乙方通知甲方进行维修或保养的，甲方应在收到乙方通知后的 当日内开始进行维修或保养。4 .甲方或使用甲方名义的人均不得阻碍或干扰乙方在租赁期限内对租赁场 地享有的独力使用权，如发生前述阻碍或干扰等情况，甲方应在二十四小时内采 取一切必要措施直至排除此等阻碍或干扰。5 .如乙方确需提前退租、终止本合同，那么乙方应当提前三天通知甲方，方可提前结束租赁期限、并终止本合同。6 .未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给任何第三方;未经乙方同 意，甲方不得擅
30、自收回租赁场地或终止本合同。7 .租赁期满后，乙方享有承租优先权。如乙方需继续承租场地，在同等条 件下，甲方应优先将场地继续租赁给乙方。七、违约责任1 .甲方不能交付出租场地、所交付的出租场地不符合本合同约定的使用目 的或不遵照合同约定按时向乙方提供维修服务，甲方应向乙方退还已经收取的全 部租金、偿付合同约定总租金的%的违约金，并应赔偿乙方由此所遭受的 损失。2 .甲方逾期交付出租场地的，应遵照每日万分之向乙方支付违约金并支付 乙方由此造成的经济损失;假设因甲方逾期交付场地致使乙方的宣传活动不能如期 进行，甲方还应向乙方赔偿元的违约金。3 .凡因第三人对出租场地主张权利或者因甲方违反本合同第一
31、条之权利保 证义务或者因甲方中途违约而导致乙方无法继续承租使用场地的，甲方均应向乙 方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的%的违约金，并应赔 偿乙方由此遭受的一切损失。4 .甲方违反本合同第六条第1款的规定时应向乙方支付其它费用。5 .乙方逾期支付租金的，应按逾期租金金额每日万分之 计算，向甲方支付逾期付款的违约金，并应赔偿甲方由此遭受的损失。6 .乙方违约擅自将承租的场地转租的，应向甲方偿付合同约定年租金的 %的违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失。八、通知1 .与本合同有关的所有通知均应采用书面形式，并遵照本合同抬头所示的 通知地址使用挂号信方式送达给另一方。2 .凡按本条第1款之约定
32、发出的通知，即使另一方实际上并未收到，仍应 视同该通知在发出后的第七天已为另一方所收到。3 .如果通知地址变更，一方应在变更后的七日内通知另一方。凡未按本条 本款的约定按时发出变更通知的，另一方遵照原通知地址发出的通知仍应有效。九、不可抗力1 .同所称不可抗力是不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。其具体 范畴囊括：1）出现战争、地震、台风、雷暴、城市_等情形；2）政府决定拆迁租赁场地；3）政府在租赁场地前50米内，左右两边各200米内修路、改路、扩路、建 桥、整治市容或其他政府行为；4）承租人因经营不善严重亏损达三个月以上。2 .在本合同期限内，如本条第1款第3）、4）项约定的情形持续到达
33、二个月 以上的，乙方可向甲方发出通知直接终止本合同的履行;届时，甲方应遵照乙方 实际使用租赁场地的时间收取租金，假设甲方已收取的租金超出前述租金数额的, 超出局部甲方应予以退还。3 .任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同时， 应在不可抗力事件发生后的十五日内按时向对方发出通知，通报不能履行或者不 能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关权威机构出具的 合法证明后，允许延期履行、局部履行或者不履行本合同，并根据情况可局部或 者全部免予承当违约责任。4 .凡未按本条第3款之约定按时发出通知并提供有关合法证明的，均不得 免除其违约责任。十、争议解决1 .凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协 商解决的，均应提交武汉仲裁委员会，遵照申请仲裁时该会有效的仲裁规那么进行 仲裁。仲裁裁决对双方均有约束力。2 .在仲裁期间，除双方存在争议并正在进行仲裁的局部外，本合同的其它 局部仍应继续履行。十一、其它事项1 .本合同自合同当事人双方盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同 意，或者本合同另有约定或者另有法定理由，任何一方均不得变更或解除合同。2 .凡对本合同的任何补充、修改或变更，均应采用合同书的形式另行订立 书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方盖章方为有效。