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1、- 宅基地转让合同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：根据相关法律法规的规定，在友好 、和谐 、平等 、自愿的环境下，经双方协议，甲方完全自愿将自己位于： 的宅基地有偿转让给乙方。甲方子女及其亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议。一、 该宗宅基地坐落位置及四邻 该宗宅基地位于县乡村，东邻，北邻，西邻，南邻，东西长 ，南北长，总面积 。二 、转让价格及付款方式和期限 转让价格为人民币： 元（大写），乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用。乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用，甲方同时向乙方提供收款收据并签字画押。自转让费付清之日起，该宗宅基
2、地使用权归乙方所有。三、甲方的权利和义务 1自本合同签字生效后，甲方失去该宗地的使用权、 收益权 、处置权 、建设权。今后因该地发生的一切权利归乙方所有，甲方不得已任何理由向乙方主张。 2如今后需办理相关宅基地的过户手续，甲方及见证人必须随时随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。 3甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、 家庭成员之间为该宅基地发生矛盾，由甲方主动调解排除，直到干扰完全排除。四、 乙方权利和义务 1 自本合同签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、 收益权 、建设权 、处置权及与该宗地的所有权利。 2乙方按约定向甲方交付该宗地转让费用。五、 违约责任 甲方若违反本协议，需承担违约责任，乙方有权解除协议，甲方应全数退还乙方已付款并向乙方赔偿因此造成的损失，如房屋建设费用、该宗宅基地的增值部分等。 若乙方不按本协议向甲方按约定支付该宅基地的转让费用，甲方有权收回该宗宅基地的所有权。六、 本合同未尽事宜经双方协议，可以补充规定与本合同具有同等法律效力。自合同签订之日起，双方永不反悔。七、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方： 身份证号： 电话： 住址：乙方： 身份证号： 电话： 住址：见证人： 住址： 电话：见证人： 住址： 电话： 签订地点: 签订时间:-第 2 页-