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1、可编辑2021厂房出租合同书样本 出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方 ：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商相同达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1第一幢的厂房以下简称租赁物租赁于乙方运用。租赁物面积为_1 5 0 0平方米。1.2本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为2年，即从 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币壹
2、拾万零叁仟贰佰 元大写 。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1. 有实际负荷20KW以上三相电供生产运用。2. 有正常用水供生产运用3. 排污管道能正常，通畅。4. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5.乙方租赁物正前方厂地四周有免费运用权。3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金第一年。每月支付。第四条租赁费用的支付每年支付为在6 月 25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，假设遇
3、甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。5.2假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实答复乙方的相关询问，否那么视为欺诈行为。第六条场所的修理，建立。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，
4、乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决。第十一条其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商相同后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条 4 / 4