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1、可编辑2021土地出租合同范本 甲方(原宅基地出租方):_身份证号码:_(身份证复制件见本页反面)乙方(现宅基地租用方):_身份证号码:_(身份证复制件见本页反面)双方本着同等、自愿、有偿的原那么,经双方友好协商相同,订立本协议,双方共同遵守。一、现甲方_同意将位于_地段面积为_平方米的宅基地运用权租用给乙方永久性运用(以双方签订日期起先),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同马上生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:_元,大写:_(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)二、甲方将宅基地运用权租给乙方永久运用后,除了与本合同产生法
2、律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、平安事故及全部费用由乙方担当,与甲方无关。三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地运用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必需协作办理相关手续,否那么视为违约,甲方向乙方支付租用期间全部费用总金额的50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地确定现村争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常运用宅基地的状况,那么视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地运用权租用金额,并向乙方支付宅基地运用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资全部费用金额的二倍违约金。五、甲方依约
3、履行合同后,如乙方以后将宅基地运用权租用给第三方,甲方必需协作乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干预。本着互利互惠的原那么,在乙方施工期间,甲方必需帮助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需短暂以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必需协作,所产生全部费用由乙方担当。八、假如国家或当地政府对该地征收,乙方必需听从,该地全部补偿款项归乙方全部,甲方无条件协作乙方及有关部门办理相关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无
4、需退回宅基地运用权租用金额给乙方。九、本协议书一经签订后,在运用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,那么按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的运用权和设施马上无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。十、甲、乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,干脆由吴川市人民法院诉讼解决。十一、本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签名(注:但凡手写处均按手模)后具有法律效力。甲方(签名):_(签名人手指模)身份证号码:_地址:_乙方(签名):_(签名人手指模)身份证号码:_地址:_ 3 / 3