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1、编号： YB-HT-004670安徽省市场物业管理合同Anhui market property 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 1 页安徽省市场物业管理合同（WF29-2002-001）合同编号： _ 市 场 物 业 管 理
2、 者 （ 甲 方 ） ： _ 签 订 地 点 ：_ 市场物业使用者（乙方） ：_签订时间： _年_月_日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据中华人民共和国合同法及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。第一条甲方将物业名称_提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。第二条期限自_年_月_日至 _年_说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -
3、- - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 2 页月_日。第三条市场物业基础情况：_座落位置 _市_区_路_号。第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）_楼层 _ 间 数 _ 使用 面积 _ 用 途_。第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1水费：缴纳方式_期限 _金额_ 2电费：缴纳方式_期限 _金额_ 3卫生费：缴纳方式_期限 _金额_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -
4、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 3 页4保安费：缴纳方式_期限 _金额_ 5 其他费用：缴纳方式 _期限 _金额_ 第六条甲方权利义务1根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3监督合同的订立和履行；4收集、公布市场消息；5在市场内设立受理消费者投诉点、电
5、话，及时协助有关名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 4 页部门解决纠纷；6保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；8组织开展创建文明市场活动；9监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。第七
6、条乙方权利义务1在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营， 不准擅自变更企业名称、经营范围、 经营方式；2进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3经营时，在经营场所明显处有公示标志；4依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；5使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业
7、Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 5 页变买或作抵押品；6严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。7不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、 墙壁挖坑打洞， 破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。第八条市场经营者在合同生效之日_内向甲方缴纳市场物业管理费 _押金，此合同期满退回乙方。第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。第十条物业所有者出卖物业，须在3 个月前通知物业使用人
8、，在同等条件下物业使用人有优无购买权。第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 6 页第十二条违约责任1甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担 _元违约金；2乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担 _元违
9、约金；3乙方未按时缴纳各项市场物业管理费，应承担_元违约金：第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交 _仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十四条其它约定事项：_。第十五条本合同未尽事项，按中华人民共和国合同法规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。本合同自 _起生效。本合同一式_份，合同双方各执_名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-004670 第 7 页份，交鉴证机关 _份备案。监制部门： 安徽省工商行政管理局印制单位：安徽省行政管理局印刷厂云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -