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1、XXXXX 股份有限公司XXXX 度土建维修工程施工合同合同签订时间：二 0一六年二月名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - XXXXX 股份有限公司度土建维修施工合同发包人（全称） : XXXXX 股份有限公司 ( 以下简称甲方）承包人（全称） : （以下简称乙方）依照 中华人民共和国合同法 、 建设工程质量管理条例 及相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就四川永祥股份有限公司办公和
2、生产区域的土建维修项目协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：四川永祥股份有限公司办公楼、生产厂房、厂区公共设施、辅助用房维修工程。2、工程地点：四川乐山市五通桥区四川永祥股份有限公司厂区内。3、工程范围：四川永祥（树脂）股份有限公司办公楼、生产厂区、厂区公共设施、辅助用房的零星维修、抢修工程。包括但不限于：厂房、办公楼、各类为生产服务的辅助用房等建筑物的地面、屋面、室内外墙面、门窗及五金件的维修或更换；厂区围墙、道路、花园的维修；水沟、化粪池的清理疏通及维修；各类池、地坑的维修；小型技改工程的土建工程；生产维修、抢修、大修的土建配合工作；公司零星小型土建新增工程等
3、，具体工程内容以甲方根据维修需求所发的工程联系单为准。 ( 注：单项工程金额超过十万元及以上的（含十万元），则按公司零星工程业务流程规定另行单独招标)。4、合同工期：4.1 本合同时效：从本合同签订之日起至2016 年 12 月 31 日止。4.2 本合同属维修工程，所发生的维修、抢修项目，甲方将根据维修项目名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 的重要性，在发出的工程联系单中约定，因此，工期以每次发出的工程联系单的要求
4、为准。5、 乙方签署本合同即视为无条件接受届时发出的工程联系单及其内含的全部要求（包括工期、质量、安全文明施工等）。乙方所施工项目未能满足工程联系单要求的，应按本合同的约定承担相应的违约及赔偿责任。双方同意，除不可抗力外，工期不因任何理由顺延。6、由于本合同施工任务均在厂区内，而厂区仍在正常生产，因此，乙方不允许在生产区域内搭设临时设施，原则上在异地搭设，此费用包含在单项工程的费用中。二、材料供应本合同工程所用水泥和商品混凝土均使用永祥水泥厂产品（价格执行乐山市同期造价信息，如乐山市同期造价信息没有的，执行四川省造价信息乐山部分） ，其余材料均由乙方自行采购。三、材料价格3.1 按四川造价信息
5、网发布的乐山市施工同期信息价计算；施工周期超过60 个日历天的（不含 60 个日历天），按施工期信息价的算术平均计算材料价格。3.2 四川造价信息网上信息价上没有的，按乐山市造价信息网发布的乐山市自主材料信息价、 乐山市地方材料信息价的算术平均计算材料价格。3.3 以上两种信息价均没有的材料价格，采取由乙方申报，由甲方组织市场询价和定价的办法，最终以甲方书面确认的价格为准。四、合同价款及结算依据4、由于本工程为零星维修工程，不能预估维修工程费用的发生时间、工程量，因此，本合同项下的所有工程均费率，其结算时按以下程序进行：4.1 定额套用四川省建设工程工程量清单计价定额2009 及相关配套文件。
6、根据项目的实际情况，各取费费率统一按以下方式计取：4.2 人工费调整：在本工程甲方发出的工程联系单施工期间，若四川省政府有关部门发布新的政策性人工费调整标准，则当月未完工程的人工费不进行调整，从下次新开始的工程再进行人工费的调整。机械费及其他费用不做调整。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 4.3 甲乙双方约定：文明施工费4% ，安全施工费 7% ，临时设施费 7% 。4.4 规费：合计费率按12.4%。4.5 税金
7、：按 3.41%计取。4.6 冬雨季施工、夜间施工、二次搬运费不计取。4.7 以上取费费率在竣工结算中均不得调整；未明示的其他取费不计取。本合同工程项下的所有维修、抢修工程均按上述条款取费后，含税总造价优惠 14.1%作为结算总价。除以上列明的费用外，乙方均不再收取任何费用。4.8 施工现场零星签证用工按120 元/ 工日（包干含税价）计算。工日数量根据现场发生结果进行签证(签证人员：甲方项目负责人、乙方项目负责人、使用部门负责人 ) 作为结算依据；零星机械签证( 签证人员：甲方项目负责人、乙方项目负责人、使用部门负责人) 作为结算依据，各类机械台班单价确定为（包干含税价）：挖掘机 60 型
8、170 元/ 小时；破碎头作业200元/小时；挖掘机 90 型 190 元/ 小时；破碎头作业230元/小时；挖掘机 180型 240元/ 小时；破碎头作业300 元/ 小时；挖掘机 250型 350元/ 小时；破碎头作业420 元/ 小时；压路机 18T型 290元/ 小时；铲车 30 型 160元/ 小时；铲车 50型 240 元/小时；自卸翻斗车6.8m3 580元/ 台班。注：零星机械使用型号按甲方要求，如出现零星机械使用需要以上未列机械，甲方根据市场实际询价确定结算价格，所有机械无进出场费。五、工程款的支付5.1 预付款：无。5.2 工程进度款支付：无进度款支付。5.3 乙方每偶数月
9、 25 日前将已完工、经验收合格和提供竣工资料的项目结算资料报送甲方进行审计，甲方于次月15 日内完成工程结算审核，乙方提供全额建筑业统一发票后在7 个工作日支付工程审核结算款的95% ， 一年质保期满如无工程质量问题支付5% 质保金（无息）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 双方约定：工程结算审计增加时，按审计增加部份总额的5% 向乙方计收审计费；审减率在 5% 及以上时，由乙方承担5% 及以上部分金额的5% 的
10、审计费，乙方因前述原因出现的审计费用，由甲方在乙方当期工程款中扣除。六、工程质量6.1 工程质量须达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)要求。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担返工费用和违约责任。6.2 甲方有权对乙方提供的工程材料进行检查监督，并提出意见，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。无论甲方是否进行监督检查，乙方均应对材料的质量及使用负责，因材料原因导致的返工、延期竣工、发生安全事故及其他一切损失和责任均由乙方承担。6.3 乙方应按照标准、规范和设计图纸要求及甲方依据合同发出的指令进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向
11、甲方提供与工程质量有关的技术资料。6.4 隐蔽工程和中间验收 , 施工中凡需隐蔽的项目 , 乙方应提前 4 小时通知甲方专业工程师或项目负责人, 由甲方专业工程师或项目负责人组织相关人员验收,并在隐蔽工程验收记录上分别签字认定合格后，方可隐蔽及进入下道施工工序，没有隐蔽记录或隐蔽记录签字不齐全（按甲方制度表样要求）的施工内容，甲方不予以认可其工程量。乙方未通知甲方擅自隐蔽的，按照200 元/次追究违约金，而无论该隐蔽工程最终是否合格，甲方都有权要求乙方对隐蔽工程进行剥离或开孔，以进行验收，验收完毕后由乙方负责修复，工期不予顺延。6.5 工程安全要求达到 JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，须向甲方支付工程结算总价的2% 违约金，并承担全部责任。6.6 工程完工后，乙方应通知甲方对工程进行竣工验收并签字确认。验收不合格的，乙方应及时进行整改，工期不予顺延。七、保修名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -