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1、XXXXXXXX楼宇自控BA工程施工组织方案XXXXXXX分公司0000-00-00编制范围及依据编制范围招标范围为XXXXXXXXXX自控BA工程的施工。本部分的编制范围为工程施工方案中的施工组织设计。1.1 编制依据及说明本施工方案(施工组织设计)以下列资料为编制依据： 本工程楼宇自控BA工程招标文件； 本工程招标单位发出的招标答疑文件； 本工程设计单位供应的楼宇自控招标图纸； 我公司ISO9001质量认证体系，包括质量手册, 程序文件, 作业指导书等及其它有关质量, 技术, 平安, 生产管理文件； 国家及地方有关施工标准, 规范： 电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-92） 综
2、合布线系统设计规范（GB50311-2007） 综合布线系统验收规范（GB50312-2007） 大楼通用综合布线系统（YD/T926.1-97） 商用建筑线缆标准（EIA/TIA-568-B） 商用建筑通信通道和空间标准（EIA/TIA-569） 商用建筑电信设施管理标准（EIA/TIA-606） 商用建筑通信接地接续要求（EIA/TIA-607） 信息技术互连国际标准（ISO/IEC11801-95） 通信光缆的一般要求（GB/T7427-87） 通信布线系统信息技术欧洲标准（EN50173） 无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范（EIA/ TIATSB67） 工业企业通信设计标准（GBJ
3、42-81） 工业企业通信接地设计规范（GBJ79-85） 有线电视系统工程技术规范（GB-50200-94） 智能建筑施工及验收规范（DG/TJ08-601-2001） 智能建筑评估标准（DG/TJ08-602-2001） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB-50303-2002） 智能建筑工程质量验收规范（GB-50339-2003）编制内容说明：施工方案是我司依据本工程招标文件规定的基本任务和具体要求，以及我司多年对楼宇自控工程总承包的实施和管理阅历而编写的。本方案的主要内容为包括施工组织机构和人员组成, 实施技术管理的具体措施, 施工部署和施工方法, 工程质量保证措施, 工程进度支配及
4、保证措施, 平安及文明生产管理及保证措施及其它与保证工程按进度要求, 质量要求顺当完成的支配和措施。2 工程概况, 施工目标, 施工打算2.1 工程概况项目名称：XXXXXXXXXX楼宇自控BA工程。依据本次设计图纸要求，共设计以下楼宇自控系统：1. 空调及动力设备楼宇限制系统的设计, 供货, 安装, 调试（子系统）；2. 末端空调楼控节能系统 （包括空气处理机组, 新风处理机组, 新风换气机组）3. 送排风设备楼控节能系统 （送补风风机, 排烟排风风机，排风机，补风机，排烟风机）4. 给排水楼宇限制系统的设计, 供货, 安装, 调试（子系统）5. 生活给水设备监控及调整6排水系统设备监控及调
5、整7. 消防给水系统设备监控及调整8. VAV系统设计, 供货, 安装, 调试（子系统）9. 在管线敷设施工方面，前期预留预埋施工由总承包商负责，中标单位负责全部楼宇自控工程的明配管, 槽, 穿线工作。后置预埋件安装施工亦在本次招标范围内。10.桥架, 管网系统2.2 施工目标2.2.1 工期目标工期要求：开工日期： 以开工令为准。完工日期： 开业前一个月。（拟定开业时间为 年 月 日）。该工期为施工总工期，招标方依据项目进展，发出书面开工通知或开工指令，中标方必需确保按要求时间进场施工，并如期完成所担当工作，确保不影响景观, 装修及主体单位等其它单位施工，整个系统不得影响竣工验收及物业交付。
6、2.2.2 进度及文明施工目标工程进度：本楼宇自控BA工程与土建及设备安装总包竣工验收相关的系统必需同步完成安装调试及验收，并移交给建设方；其余各弱电子系统设备应同步完成设备安装, 调试及验收并通过竣工验收。文明施工：按土建总包公司的要求布置施工现场，创建一流的施工现场，确保达到文明样板工地。3 项目整体工作支配一个优良的项目，首先须要一个综合性的整体策划，然后须要一个优良设计，在完成上述两点之后还须要一支高素养的施工队伍，通过细心施工才能将优良的设计变成优良的工程。优良的楼宇自控BA工程的最终目的将在有效的运用上，让楼宇自控系统充分发挥其作用和效益。在这方面我们将会在运用, 维护, 培训和系
7、统功能上进一步挖掘, 开发和调整上供应一个全方位的服务。3.1 项目启动3.1.1 项目组筹建及前期打算有幸担当XXXXXXXXXX自控BA工程项目，我们将履行第一阶段投标所做的承诺，并依据合同要求，并以最快速度做好三件事：第一, 以最佳人选组建好“平安金融中心南塔自控BA工程项目管理部”，适应项目工作的要求。第二, 细致做好项目管理部内部基础打算工作，完成现场筹建，为全面绽开工作创建好条件。第三, 主动创建条件完成技术管理的前期打算，为开工创建良好条件。具体进行下列工作：l 首先，到工程基建办公室报到，听取工程建设单位领导和基建办公室负责人的指示, 支配；汇报我们打算工作的状况；熟悉现场状况
8、和与指挥部有关部门联系，沟通状况，明确自己的职责。l 与设计单位各专业进行全面接触，进一步了解方案设计的意图，驾驭和熟悉工程特点, 设计构思, 功能需求等内容，进一步做好楼宇自控BA系统全面规划，深化和完善系统设计方案。l 与土建总承包施工单位和各分包施工单位接触，了解和驾驭各施工单位的基本状况：施工力气, 管理水平, 进度支配支配等等，为全面开展工作供应依据。l 修改并完善平安金融中心南塔楼宇自控BA工程的工程进度支配，明确职责和人员分工等，并逐步按工作支配开展工作。l 依据平安金融中心南塔自控BA工程的特点，制订并完善项目管理部内部管理的各项规章制度。l 收集有关技术文件, 技术标, 技术
9、规程及管理制度，为制订和汇总平安金融中心南塔楼宇自控BA工程深化设计, 施工管理技术标准和技术规程, 管理制度打好基础。l 做好应用计算机进行协助施工技术管理的打算，配置好软, 硬件设备。3.1.2 施工图纸深化设计依据用户要求刚好供应整个楼宇自控弱电系统的系统总图, 各弱电机房的具体平面布置图及必要的立面图。每一个子系统均提交如下文件：l 系统图l 布置方案图l 系统主要连接原理图l 各装置的联接装配示意图，以及与其它机电系统设备之施工安装的协作要求。l 固定于建筑结构上的设备及材料安装详图。l 系统具体前端点位表l 系统的配置说明l 系统选用的设备及材料的品牌, 产地, 性能, 参数说明l
10、 详尽的设备及软件清单l 系统运行的经济分析, 节能分析l 软件各个层面的接口规范及开发工具l 有关系统平安的完整方案及说明l 系统施工方案, 现场组织结构及质量保证体系l 与土建和其它专业相关安装图纸l 负责设备安装, 调试, 修理保养单位的资格证书l 有关选用的主要装置和设备的一切技术参数，修理保养以及安装方法等l 其它相关图纸及资料3.1.3 施工图纸审批我公司作为楼宇自控BA系统专业承包管理单位在建设方的协作下完成与原楼宇自控BA总体设计单位的图纸审核, 建设方托付的第三方施工图审查机构对图纸的审查, 技防办要求的安保审批等。3.1.4 项目工作支配我们无论是在编制支配还是实施支配的时
11、候，都将采纳系统的观点。无论是限制对象, 限制主体, 进度支配还是限制活动，都是一个完整的系统。为了保证项目的进度，自上而下都将设有特地的职能部门或人员负责项目的检查, 统计, 分析, 调整等工作。不同人员将负有不同的进度管理职责，分工协作，形成一个纵横相连的项目进度管理系统。制定整个项目的支配, 范围支配编制与范围定义, 进度支配编制, 资源支配编制, 成本的估预算, 质量支配编制, 组织支配编制, 风险分析及应对支配编制, 选购支配编制。完成项目施工方案, 工作分解结构(WBS), 项目进度支配(甘特图), 成本估预算, 项目组织结构图, 资源安排表等。图表 1项目工作支配流程3.2 项目
12、实施项目实施包括：管路敷设桥架安装, 线路敷设, 设备选购, 设备安装, 软件开发及完善, 系统调试, 系统联调等。图表 2项目实施流程3.3 项目限制限制是一个过程，它测量朝向项目目标方向的发展, 监控偏离支配的偏差和实行订正措施使进展与支配相匹配。限制过程穿越项目生命期的全部阶段。项目限制过程的工作包括：绩效评估, 变更限制(范围, 进度, 成本, 质量, 风险)。楼宇自控BA系统专业承包管理单位对自己的设备及工程质量, 进度, 平安文明施工进行监督管理。3.4 项目收尾项目收尾过程的工作包括：系统试运行, 项目验收, 提交竣工报告, 操作维护说明书, 操作人员培训及项目审计等。楼宇自控B
13、A系统专业承包管理单位协作建设方完成楼宇自控BA系统的工程验收工作，负责整理全部的工程技术文档, 工程施工过程文档和竣工文件，并代表楼宇自控BA系统施工单位参与竣工验收。当工程获得了竣工验收证书和取得政府及有关部门办理的必要的竣工批准和登记手续后，向业主提交工程移交申请，业主在接到提交的工程移交申请后15天内办理工程移交手续，向施工方颁发工程移交证书。楼宇自控BA系统专业承包管理单位负责供应培训课程及指导弱电管理的工程人员对有关系统和设备的操作。4 施工前打算工作公司内部进行项目立项，由项目经理组织召开项目启动会，组织工程部, 技术部并知会供应部和质监部，分项或同时进行如下工作支配。图表 3项
14、目施工前的打算4.1 现场勘察和图纸现场签证记录如发觉施工的条件与设计图纸条件不符或者有错误，又或者因为材料, 设备规格质量, 场地不能满足设计要求，提出合理化的改进意见，并遵循技术核定和设计变更签证制度，进行图纸的施工现场变更签证。如对投资影响较大时，报请项目的原批准单位批准。全部变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为施工, 竣工验收和工程估算的依据。4.2 图纸会审图纸会审一般由甲方组织，监理主持，由设计单位和在场施工单位, 协作单位参与，多方进行图纸会审。图纸会审的步骤如下：1, 由设计单位的工程设计者向与会者说明拟建工程的设计依据, 意图和功能要求，并对特殊结构
15、, 新工艺, 新材料, 新产品和新技术提出设计施工要求。2, 施工单位依据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议。3, 最终在统一相识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，由监理形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，参与单位共同会签, 盖章，作为设计文件并与技术文件一起用于指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程估算的依据。图纸会审完成即提交开工报告，办理建筑材料报验。4.3 物资器械打算材料, 构（配）件, 订制品, 机具和设备是保证工程施工顺当进行的物资基础，这些物资的打算工作必需在工程开工之前完成。依据各种物资的需求支配，分别落实货源，支配运输和储备，使其满
16、足连续施工的要求。物资打算工作主要包括建筑材料的打算；构（配）件和制品的加工打算，建筑安装机具的打算和生产工艺设备的打算。4.4 施工材料打算主要是依据施工预算进行分析，依据施工进度支配要求，按材料名称, 规格, 运用时间, 材料储备额和消耗定额进行汇总，编制出材料需求支配，为施工备料, 确定仓库, 场地堆放所需的面积的组织运输等供应依据，必要时搭建临时仓库。4.5 构（配）件, 制品的加工打算依据工程预算供应的构（配）件, 制品的名称, 规格, 质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需求支配，为组织运输, 确定堆场面积等供应依据。4.6 安装机具的打算依据各
17、子系统的技术方案和合同进度要求，支配施工进度，确定施工机械的类型, 数量和进场时间，确定施工机具的供应方法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需求支配，为组织运输，确定堆场面积等供应依据；4.7 生产工艺设备的打算依据拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称, 型号, 生产实力和须要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需求支配，为组织运输，确定堆场面积供应依据。4.8 技术交底由项目经理亲自主持编写施工手册。设计人员与项目组, 施工队进行技术交底，由设计人员向项目组, 施工队阐明要点, 难点, 各系统工程的留意事项，组织施工人员学习设计方案并熟悉施工图，全
18、部参与人员签名记录备案。4.9 建立临时设施依据施工总平面图的布置，建立临时设施，为正式开工打算好生产, 办公, 生活居住和储存等临时用房。4.10 安装, 调试施工机具依据施工机具需求支配，组织施工机具进场，依据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位, 搭棚, 接电源, 保养, 调试和平安检查等工作。对全部施工机具都必需在开工之前进行检查和试运转。4.11 做好工程构（配）件, 制品和材料的储存的堆放依据施工材料, 构（配）件和制品的需求支配组织进场，依据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。4.12 刚好供应系统器材的软, 硬件试验申请支配依据施
19、工材料, 设备的需求支配，刚好供应材料的试验申请支配（如：系统的机械性能和电器性能等理化试验及老化试验, 软件模拟试验等）。4.13 做好冬雨季施工支配依据施工进度的月份预料及设备的电器性能要求，落实冬, 雨季施工的临时设施和技术措施。4.14 进行新技术项目的试制和试验依据设计方案, 设计图纸和施工技术要求，细致进行新技术项目的试制和试验。4.15 设置消防, 保安设施依据施工工地的事实上状况，依据施工总平面图的布置，建立消防, 保安等组织机构和有关的规章制度，布置支配好消防器具, 保安等措施。5 各分部分项工程的施工及工艺流程由于建筑项目施工单位众多，工种施工界面和协调关系困难，施工周期特
20、别紧，各个阶段之间, 相关部门之间以及相关单位之间，都会存在大量结合部, 困难的关系和冲突。因此，施工技术管理过程的协调工作特别重要。通过协调沟通，解除障碍，确保各系统施工正常进行。我们将留意以下几个方面：整个楼宇自控BA工程的施工分系统, 分层, 分阶段地进行，施工过程依照先高后低：先隐藏后明设；先主干桥架管网, 后分支；先尾端后前端；先外围后机房的依次进行。通过平衡协调, 紧密地组织成一体。整个楼宇自控BA工程施工主要有：管线敷设施工期；线缆敷设施工期；前端设备安装施工期；后端限制设备安装施工期；子系统调试和整个楼宇自控BA系统调试施工期。管线与线缆敷设施工期间，以综合安防系统布线为主要进
21、度限制项目，其它子系统的线缆施工应以此为主线。为便于保证质量, 进度和节约材料，按统一布局敷设。本项目的主要施工流程第一阶段：施工打算(包括现场打算, 技术打算, 物资打算等。)第二阶段：桥架管路的施工；第三阶段：线缆敷设；第四阶段：前端设备安装；第五阶段：机房后端设备安装；第六阶段：分子系统调试与系统统调和开通；第七阶段：进行操作与维护培训；第八阶段：系统功能, 参数的进一步调整，使其更优；5.1 项目施工前期打算XXXXXXXXXX楼宇自控BA工程项目经理部在施工现场筹建现场办公室，配备必要的办公设施。在工程基建办公室的领导下，依据统一的部署和支配开展项目承包的各项工作。项目部有关技术人员
22、组织各子系统实施人员依据中标的选定的系统设备，修改或完善指导现场施工的施工图纸。由于土建项目早期动工，故必需首先出具与土建协作的，检查与复核预埋的楼宇自控BA系统各子系统的桥架与管线图。完成桥架与管线的复核，依据工程项目总的综合进度支配的进展，组织各子系统实施人员到施工现场，协作土建修补前期的管线预埋工作。土建工程进展到具备了大批楼宇自控BA系统施工人员进场的条件后，项目经理部马上组织和协调各施工队进场，同时要组织施工队完成如下工作： 编制工程施工综合进度表。 制定工程技术, 质量, 平安, 消防, 现场保卫, 设备机具, 材料, 现场文明施工等一系列管理规章制度。 组织施工队伍，进行进场前三
23、级平安教化。包括平安, 治安, 防火, 现场文明施工的教化；施工环境, 工程范围, 施工特点的介绍；保证工期和质量目标的介绍等。 组织实施人员开展专业施工技术培训。 组织专业技术人员熟悉图纸资料，深化理解设计意图, 施工要点，勘察施工现场。 打算各种施工用的国家标准, 施工规范及各种施工记录, 报表。 打算各种必备的施工资质, 证书及合同书。 依据现场总平面部署图组织施工队伍, 施工机具及首批施工材料进场。5.2 桥架管路的施工图表 4金属线槽施工流程在楼宇自控BA系统工程中，桥架管线是大动脉，各类线缆是神经，计算机网络是中枢，供电和接地是保证，各部分环环相通，相互依存，缺一不行。必需细心设计
24、, 细心组织, 细心施工才能最终保证系统的畅通无阻, 运行自如。楼宇自控BA系统工程因子系统多，故管线施工量最大。楼宇自控主干桥架应采纳防火桥架，桥架应采纳优质冷轧钢板制作。依据须要，金属桥架外喷涂防火涂料。各子系统的分支管线依据具体状况，采纳KBG金属管和金属薄管。主干桥架与分支管线的施工是最影响工程工期的关键工序。因此必需先期定货先期施工，以保证在吊顶龙骨安装前施工结束。在主干桥架施工前，必需召集有关子系统的施工人员, 统一部署, 统一施工标准, 统一协调位置, 布局等，以便保证施工的进度和质量，削减挤占交插。在楼层吊顶设备层内，除楼宇自控BA系统的主干桥架与分支管线外，自能化还有强电部分
25、的供电桥架, 空调系统的通风风道, 给排水系统的上下水管道, 消防工程的主干管道等等。因此在进行该项施工时，必需与其它施工单位亲密协作, 相互协调，尽量避开“管线打架”相互扯皮，而造成返工。依据小让大的原则，楼宇自控BA系统的主干线的主干桥架最好在上述管道基本完成后再进行(可分区进行)。主干桥架与分支管线的施工要严格依据设计要求和施工规范进行，在起先敷设前要进行放线定位，其走向应与建筑物轴线平行。主干桥架的安装方式，吊顶内宜采纳倒龙吊架和6-12mm圆钢，沿墙采纳三角型支架。吊架或支架的间距一般为2000mm。考虑到桥架在调整, 布线及今后检修维护过程中可能会上人蹬踏，必需有肯定的承载实力，因
26、此倒龙门吊架每隔6-8米应采纳30304m m的角钢制作。考虑到吊顶内还有灯具(嵌入式)的安装，主干桥架与分支管线的最低安装高度应高于吊顶200mm。分支管线的施工敷设在墙体内, 地面内和吊顶内三种方式。在墙体内, 地面内的敷设应与土建, 装修工程亲密协作，须追踪相关专业的施工进度，协调埋管线问题并相应做好管线敷设及出口爱护问题。在吊顶内安装的分支管线采纳吊杆固定。吊杆采有公810mm圆钢，吊杆固定角钢为30303mm, 长度60mm，用膨胀螺栓加以固定。分支管线由桥架侧面引出，端部采纳端接头，并用锁母固定。采纳钢管的分支管线与桥架连接时，还应在连接处用不小于6mm黄绿双色接地线与等电位铜带连
27、接。当不同用途的钢管在同一吊杆上安装时，按以下要求实施：电源线管(安装在上层)，与中层间距250300mm；限制线管(安装在中层)，与下层间距250300mm；信号线管(安装在下层)，与中层间距250300mm；分支管线的施工除符合上述要求外，其路由, 焊接, 除锈, 弯曲半径, 与分支线盒的连接等还应符合设计要求和有关施工规范的要求。注：线缆敷设与管道桥架安装同步进行，各子系统设备安装也可以同步进行。5.3 相关线缆敷设楼宇自控BA系统工程施工中依据不同的用途分门别类的放入相应的区域，以免造成相互干扰。全部线缆在桥架内敷设后，要分门别类整理，绑扎成束，在变更路由处还应做好相应标记并记录在册。
28、线缆在穿入分支管线时，管口要加护口，并严禁发生硬拉，以防止管口锐角毛刺划伤线缆，或将线缆拉细而影响运用。10根以上的线缆应留有备用线。在线缆敷设完成后，要对线缆进行相应的测试。对各类电源线, 信号线, 限制线要做相应的通断测试和绝缘电阻测试。线缆的敷设路由与施工图纸相一样，并一一做好记录，以备复核和检查。并将超出管线以外的线缆绑扎起来，做好半成品的现场爱护工作，以防交叉施工中砸伤或人为破坏。线缆设完成后，应刚好组织向工程监理报验，持监理检查合格并办理有关手续后进行下一道工序的施工。5.4 前端设备的安装须要安装的前端设备主要有：楼宇自控系统的现场限制器, DDC箱等等。前端设备的安装，应依据施
29、工图纸设计要求的坐标点及其高度, 角度等，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。要求定位精确, 安装坚固, 造型美观。前端设备的电源，为保障其牢靠的工作，一般均采纳稳压电源集中供电。远离集中供电的部分前端设备可能会采纳就地取电。采纳就地取电的设备，其电源线：单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线缆截面积须符合容量要求外，其中黄绿双色线必需与接地体牢靠连接。前端设备的安装按子系统进行。高架及吸顶安装的设备肯定要安装坚固，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，有百分之八十的电气故障是由于线缆接头处理不好而产生的。安装完毕后，应收集好前端设备的有关资料，如开箱单, 产品合格证, 运用说
30、明书等。并应做好相应的调试和安装记录，以备检查或复核。前端设备安装完成后，刚好组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方或进行下一道工序的施工。5.5 机房后端设备安装前端设备和机房装饰工程完成后，即可依据设计图纸, 施工图纸及系统技术要求和我们编制的安装调试大纲对分子系统的设备进行安装。5.6 分子系统调试与系统统调和开通分子系统调试工作应由有阅历的专业工程师担当。子系统的调试必需达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出缘由进行整改或返工。直至满足设计要求为止。系统的各分项工程完成后，最终要进行系统的连机统调。首先要制定好统调方案，依据预定的方案检查系统的运行是否正常, 系统
31、及各种参数指标 是否满足设计要求，系统间的通信是否畅通，与系统联动的设备限制是否敏捷，有时要反复调整多次，才能使系统工作在最佳状态。设备安装调试过程中，参与安装和调试的人员要细致做好各项记录，包括单机, 子系统和系统统调的各种记录, 测试结果等。5.7 系统操作与维护培训为了验证系统的牢靠程度，还要进行系统的运行试验，确认系统在功能方面的完备性, 牢靠性, 并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后修理, 维护所不行缺少的技术文件资料。设备安装起先时邀请楼宇自控BA系统运营管理人员, 操作人员和维护人员参与，使其熟悉设备的安装位置, 安装方法, 调试过程及性能要求，以利于这些人员快速驾驭
32、设备的操作运用方法, 故障诊断技巧，更有利于今后的检修维护工作。这也是最好的一种培训方式现场培训。通过一段时间的试运行发觉出来问题，针对各分项工程的系统性能和参数进一步优化调整，使其进一步优化。6 项目施工中的重点, 难点的分析及保证措施6.1 项目特点, 难点, 重点分析本工程的特点是系统多而困难，且工期紧, 工序交叉多。施工中的难点及重点是工程质量限制和进度限制。6.2 保证措施6.2.1 质量限制XXXXXXXXXX楼宇自控BA工程工程质量要求高，质量限制，既是工程的难点也是工程的重点。我公司将利用多年质量管理体系有效运行的优势，保证工程的质量。特殊是加强下面几个方面的工作。1 设备,
33、材料的选择工程中的材料和设备，是保证工程的基础。严格依据公司的选购流程进行选购，严把质量关，杜绝不合格的设备, 材料进入工地现场。2 人员的选择选派有阅历, 素养高的项目经理, 技术人员和工人，进入现场的人员要经过针对本工程的教化，逐级进行技术, 质量交底。3 施工质量限制在施工打算过程中，施工方案由项目部组织编制后，经公司技术部门和总工审批。施工进度支配编制合理，采纳穿插协作和人力足够等措施给具体工程精细施工创建条件。配备合格稳定的施工设备，创建稳定的施工环境。对新技术, 新工艺, 新材料进行严格的审查把关。对结构的测量基准进行复核，并给各专业施工做出明显和易于操作的标记，画出布置图进行交底
34、和保存。在施工过程中，严格执行工艺制度，执行经审批的方案和措施。分阶段进行工程实体质量的自检并报总包, 监理检查。专业间的交接检查做好记录，隐藏工程按规定报检合格后进行。系统调试制订具体的方案，对设备和系统进行全面的检查。6.2.2 进度限制在投标书中对这个重点进行了特地的阐述，我公司将主动协作总包和发包方，创建施工条件，与设计合作预先解决图纸问题，具体研读图纸，编制合理的施工方案，制订符合实际的措施，合理布置现场，选派高素养的职工队伍，对设备和材料的支配, 选择, 供应等各方面严格限制，提出经济合理的资金运用支配，保证工程的顺当进行，保证工期的实现。6.3 总体安装组织与部署6.3.1 技术
35、打算主动主动与总包方进行接触，进一步了解现场地形, 管线等状况。组织各部门有关人员细致学习，熟悉施工图纸，领悟设计意图，刚好组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做好打算。依据施工部署编制各分部, 分项工程施工方案及技术交底。对铜管焊接, 设备安装等工程编制具体的作业指导书。组织各部门人员细致学习, 领悟招标文件的各项条款，明确职责，熟悉招标文件中规定的工作程序，制定本部门的工作支配，全面履行文件中的条款要求。6.3.2 劳动力打算建立健全各施工项目的劳动组织, 规章制度，形成“交底-过程-验收”的组织监控体系。加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够刚好进入最佳操作状态。项目部依据工程的特
36、点及管理的须要，向公司教化培训部门提出培训须要，与教化培训部门共同制订本工程的培训支配,教化培训部门负责完成本工程与质量, 环境, 职业平安健康相关管理的教化培训工作。依据公司教化培训部门的培训支配，教化培训部门负责支配本工程管理人员的岗位培训工作；负责本工程技术工人的岗前培训, 岗位技能培训, 职业资格考核鉴定和应急培训；项目部相关职能部门负责现场检查, 教化, 监督及整改工作。严格执行平安文明的三级教化，建立相应的培训制度。对新入现场的全部人员或转岗的人员要进行岗前的平安培训。对全部新入场或转岗的施工人员要进行平安, 质量, 技术方面的交底及平安, 质量, 技术方面的教化。平安, 质量,
37、技术方面的教化可采纳多种形式，如集体宣讲, 考试等等。7 针对本项目的降低工程成本措施为了保证尽可能提高经济效益，在保质保量的前提下，本工程实行如下措施：1, 项目经理应在主材, 辅材选购进料时，比照材料支配价格，在保证质量的前提下货比三家选用价格低者；2, 均衡组织劳动力，将穿线和设备器材安装包到作业班组或个人，削减泡工现象，可以班组为单位，由专工下发任务单，月末考核。3, 材料节约 按楼层或房间“管线表”发放线缆和协助材料； 线缆出按线盒或与设备的预留长度应尽量短，尽量不发生剪头的现象。 放线后剩余的线头要充分利用。 留意器材的保管和安装过程中的爱护，避开损坏。4, 设备（器材）按供应支配
38、进场，尽量削减保管周期和二次搬运。5, 签证：施工中如有补充设计, 设计变更, 材料设备代用等状况发生，应由专工刚好办理工程洽商和签证，交项目经理追加预算或办理索赔，在收入上保证点滴不漏。6, 材料员每天晚上将第二天各班所需的材料, 设备（器材）备好后，由班长当晚领出，避开第二天因材料窝工。7, 专责工程师提前两天将各班的“管线表”和所安装的“设备清册”编制好或提前两天编制“作业指导书”。8, 须要提前通电预装的器材如摄像机等，应在前一天晚上加班完成。9, 调试工作应随子系统的安装而进行，即子系统完成一个，具备条件即调试一个，不能等全部安装完毕后起先。10, 工程所需的线缆和协助材料在当地选购
39、，以削减运输周期。8 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施8.1 BA系统的安装及调试8.1.1 施工内容技术交底深化设计方案和施工图是指导各系统施工的原始依据，施工前，首先要对施工人员进行设计交底，使施工人员了解以下内容： 熟悉各系统的系统配置, 主要功能以及要达到的目的； 熟悉楼体结构及各楼层平面布局； 熟悉管路桥架路由, 规格和标高； 熟悉各系统线缆数量, 规格, 标识方式及作用； 熟悉各系统设备点位标识, 标高及分布。施工大样图施工大样图是指导各系统设备安装的重要依据，是施工前期打算的重中之重，它不仅可以告知施工人员设备安装的具体位置，还可以指导施工人员如何进行设备端接。现场勘察 结
40、合施工图纸，到现场进行实地勘察，主要内容有： 普查管路桥架预留，对管路桥架走向, 规格, 安装方式等了如指掌； 细致核对各系统前端设备点位预留状况； 检查线缆敷设状况，清点线缆数量，检查线缆标识； 查清弱电箱等箱体的预留位置，其标高, 尺寸等是否符合施工图纸设计要求； 在现场勘察过程中，检查管路桥架, 线缆敷设和设备点位等方面存在的问题。系统培训经过设计交底, 阅读图纸和现场勘察等工作后，就可以对施工人员进行系统培训了，可实行分系统培训方式，即各系统设备安装前，结合各种设备的说明书，利用2两天左右的时间分别进行培训，尽可能的模拟实际状况，搭建演示环境，让施工人员亲自动手，进行设备端接, 设备单
41、体调试或系统调试，并最终达到驾驭各种设备的安装和端接方法。8.1.2 系统的施工和安装我司在系统施工过程当中，对于人员和施工质量都有具体的要求。从而在初始阶段就将打算的过程做到最细致, 最全面，使得在过程当中的问题能在最早的状态下发觉。 从第一道工序起先，要求施工人员, 质量员严格把关，上道工序不合格，不准转到下道工序施工。 中控室设备的安装肯定要在精装修完成后进行，达到无尘恒温, 防火防盗要求，起先安装机房设备前，要做好放线, 对线, 接线等工作，为系统的安装调试作好打算。 安装设备前，充分阅读各种设备说明书后，再进行安装，以避开安装错误。 进行设备开孔时，采纳液压开孔器开孔，以提高效率，并
42、且美观。 要严格依据施工工艺要求进行安装以保证各系统的牢靠运行。 充分结合实际状况，以便使设备运行和修理。 在满足设计要求的前提下，运用新技术, 新工艺, 新材料, 新机具，在提高安装质量的同时，提高经济效益。重点工艺说明BA系统中控室设备安装 中控室设备包括操作台，电脑。 在中控室装修完成且电源线, 接地线, 各视频电缆, 限制电缆敷设完毕，方可将机柜及限制台运入安装。 机架的底座应与地面固定；机架安装应竖直平稳；几个机柜并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm，两个机柜中间缝隙不大于3mm。对于相互有肯定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不大于5mm。 限制台
43、正面与墙的净距应不小于12m，侧面与墙或其他设备的净距，在主要走道不小于15m，次要走道不小于08m；机架背面和侧面距离墙的净距不小于08m。 中控室内电缆理直后从地槽或墙槽引入机架, 限制台底部，再引到各设备处。全部电缆应成捆绑扎，在电缆两端留适当余量，并作明显的永久性标识。8.1.3 系统调试BA系统调试方法如下：打算工作 电源检测。合上操作台上的电源总开关，检测沟通电源电压，检查线路排列等。合上各电源分路开关，测量各输出端电压, 直流输出端的极性，确认无误后，给每一回路送电，检查电源指示灯和各设备的端电压。 线路检查。对限制电缆进行校线，检查接线是否正确。采纳250V兆欧表对限制电缆绝缘
44、进行测量，其线芯与线芯, 线芯与地线绝缘电阻不应小于05M欧。用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其线芯间, 线芯与地线间的绝缘电阻不应小于05M欧。 接地电阻测量。闭路电视线路中的金属爱护管, 电缆桥架, 金属线槽, 配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地线连接，保证牢靠的电气通路。系统接地电阻值通常应小于4欧。单体调试单体调试在设备安装前进行，工作状况正常，可以运用。系统调试 检查供电电源的正确性(不能短路, 断路，供电电压要符合设备的要求) 检查信号线路的连接正确性, 极性的正确性, 对应关系的正确性(例如输入, 输出的对应关系)。 开通系统电源，然后依次开通电源限制箱上各分电源开关，使系
45、统进入工作状态。 在调试过程中，每项试验应做好记录，刚好处理安装时出现的问题。当各项技术指标都达到设计要求时，系统进入试运行阶段。8.1.4 常用工具及人员配备由于安防系统在调试过程中，将组织系统工程师以及厂商工程师为主体的调试领导班子对于系统整体功能以及分体设备的状况进行具体地序号名称数量1偏口钳20把2尖嘴钳20把3剥线钳20把 4电烙铁, 焊锡等20套 5一字螺丝刀（大, 中, 小）各20套6十字螺丝刀（大, 中, 小）各20套7扳手（大, 中, 小）各20套8其他常用工具各20套8.1.5 应急方案系统当中的故障分为软件和硬件问题。对于此两项故障，我司对于硬件的问题实行备货的状况保证系
46、统的正常运用；软件的运用问题，将在全部系统调试胜利之后，对于系统中的电脑进行软件的备份，这样的处理方式可以在出现不行复原的问题时，刚好复原备份就可以解决相关问题。8.2 综合布线系统的安装与调试8.2.1 系统调试在全部的线缆, 设备都安装后就起先进行调试，主要采纳美国的FLUKE 测试仪，对接线图(Wiremap), 长度（Length）, 衰减量（Attenuation）, 近端串扰（NEXT）, 传播延迟（Propagation Delay）等多方面数据进行测试，并可联机打印测试报告。8.2.2 系统测试及验收综合布线系统工程的验收工作在系统测试工作起先前20天提交测试工作支配和方案，具体说明测试工作内容, 测试方法, 测试仪器和仪表，由业主和监理工程师审核批准。下面具体讲解并描述验收标准。1, 采纳标准中华