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1、房山区长阳站7号地西城区旧城爱护定向安置房项目（南区）屋 面 施 工 方 案工程名称：房山区长阳站7号地西城区旧城 爱护定向安置房项目1#-9#楼 建设单位：北京康都房地产开发有限责任公司 施工单位: 国都建设（集团） 编 制 人： 编制时间： 年 月 日 目 录一, 编制依据11.1. 施工图纸及施工组织设计11.2. 国家北京市主要法律法规11.3.现行有关施工规范, 规程及检验评定标准11.4. 主要标准图集2二, 工程概况22.1. 总体概况232.3 建筑及结构设计概况342.4.施工特点, 重点及难点4三 , 施工打算43.1. 技术打算43.2. 材料及机具打算4四, 施工支配5
2、4.1 施工依次支配54.2人员, 时间支配5五, 主要施工方法及工艺65.1. 工艺流程65.2. 找坡层施工6895.5防水爱护层施工135.6. 屋面细部做法14六, 质量标准20202021七, 成品爱护21八, 平安, 环保措施212122九, 成本节约措施22十, 分包管理23十一, 附图23 附图一：3#, 4#, 6#, 8#楼坡度走向图 附图二：9#楼坡度走向图附图三：1#楼坡度走向图附图四：3#, 4#, 6#, 8#楼分格缝布置图附图五：9#楼分格缝布置图附图六：1#楼分格缝布置图附图七：3#, 4#, 6#, 8#楼分排气孔布置图附图八：1#楼分排气孔布置图附图九：9#
3、楼分排气孔布置图一, 编制依据1.1. 施工图纸及施工组织设计施工图纸房山区长阳7号地西城区旧城爱护定项安置房项目南区1#, 3#, 4#, 6#, 8#, 9#楼工程施工图纸施工组织设计房山区长阳7号地西城区旧城爱护定项安置房项目南区施工组织设计1.2. 国家北京市主要法律法规名 称标 准 号建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程施工现场管理规定建设部15号令中华人民共和国工程建设强制性条文（2002版）北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度规定建设部（2000）2111.3.现行有关施工规范, 规程及检验评定标准类别名 称标
4、 准 号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-2005屋面工程质量验收规范GB502072002屋面工程技术规范GB503452004建筑工程冬期施工规程JGJ104-97北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ-62-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑工程施工现场平安防护, 场容卫生, 环境爱护及保卫消防
5、标准DBJ01-83-2003建筑工程资料管理规程DBJ01512003北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ01622002建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ1302001建筑工程施工技术管理规范DBJ 01-80-2003屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑工程施工测量技术规程DB11/T446-20071.4. 主要标准图集名 称标 准 号框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集02SG614建筑构造通用图集88JX系列钢梯02J401平屋面建筑构造99J201楼梯建筑构造99SJ403钢筋混凝土结构预埋件04G362平屋面建筑构造99J201-1框架结构填充小型空心砌
6、块墙体结构构造02G614框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-2 注：施工过程中如遇到国家规范, 图集, 标准更改，则工程要求也随之相应更改，依据新标准执行。二, 工程概况2.1. 总体概况工程名称房山区长阳7号地西城区旧城爱护定项安置房项目南区建设地点房山区长阳镇建设单位北京市天恒康都房地产开发勘察单位北京建设综合勘察探讨设计院设计单位中国建筑设计探讨院业主代表北京市天恒康都房地产开发监理单位北京华泰监理公司施工单位国都建设（集团）质量标准合格 确保“北京市结构长城杯金奖”，并力争获得“北京市建筑长城杯金奖” 功能性质地上为住宅用房，地下为自行车库及附属配套设施1建筑功能住 宅
7、 建筑用途 定向安置房 2建筑面积总建筑面积 共2，其中地下4942.12 m2,地上82313.76 m2。 1#楼地下面积 1359.88 地上面积 19078.78 3#楼地下面积 658.47 地上面积 11652.82 4#楼地下面积 658.47 地上面积 11652.82 6#楼地下面积 658.47 地上面积 11652.82 8#楼地下面积673.00 地上面积 11899.58 9#楼地下面积933.83 地上面积12930.94 3建筑层数1, 9#楼：地下2层，地上28层；3, 4, 6, 8#楼：地下1层，地上18层4建筑层高地下 3, 4, 6, 8#楼 地下一层
8、3600mm 1, 9#楼 地下一层 3300mm 地下二层 3000mm 地上 1, 9#楼 首层 2800mm 标准层 2800mm 3, 4, 6, 8#楼 首层 2900mm 标准层 2900mm 5建筑等级耐火等级 1级设计运用年限 50年 防水等级 级抗震设防设防烈度8度2.3 建筑及结构设计概况本工程屋面包括1#, 3#, 4#, 6#, 8#, 9#, 住宅楼屋面, 女儿墙高度依次为1#楼1850mm, 1300mm, 1500mm, 600mm。屋面保温层选用70厚SF憎水膨珠保温砂浆，防水等级为二级，防水材料采纳3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。屋面排水实行有组织排水方
9、式。不上人保温屋面及雨篷面层20厚SF-M面层防水砂浆，震捣抹平压光，3m3m分格，缝宽10mm，缝填密封膏。防水层3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材找平层10厚DS砂浆找平层找坡层70厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡结构层钢筋混凝土屋面板2.4.施工特点, 重点及难点本工程于2012年8月初主体结构封顶，屋面工程施工在主体结构验收通过后起先，定于8月底起先施工。施工时应留意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。基层及突出屋面结构（女儿墙, 墙, 变形缝, 天沟, 排风道出屋面口等）转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。三 , 施工打算3.1. 技术打算技术人员应对
10、设计图纸进行细致审核，明确各部位节点做法，如发觉图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。依据工程特点, 质量要求, 工期要求, 现场要求等，制定出具体屋面工程施工方案，进行合理施工支配，确保质量, 进度, 成本, 现场等各项指标顺当实现。施工前向施工队进行具体交底，使其明确各部位施工做法, 操作工艺, 施工要求等。3.2. 材料及机具打算在正式起先施工前完成施工材料招投标工作，并由项目部及其签订合同，确保各种人员, 机具, 材料按时, 按量, 按质进行供应。在起先施工前，技术室向供应方供应一份材料需求支配表，明确各期间供应数量和供应要求等。本工程屋面分项工程各主要材料用
11、量如下：主要材料工程量统计表序号名 称规 格主要技术要求数量备注1SF憎水膨珠保温砂浆70mm厚粒度： 0.13mm保温层220厚SF-M面层防水砂浆袋装找坡层4水 泥找平层5SBS防水卷材3mm型，聚酯胎防水层6手推车30辆材料运输32钢排气管壁厚7室外电梯6台垂直运输8搅拌机5台砂浆搅拌四, 施工支配4.1 施工依次支配依据施工现场状况，依据结构先封顶先做屋面施工。具体如下：3#楼屋面施工6#楼屋面施工9#楼屋面施工4#楼屋面施工8#楼屋面施工1#楼屋面施工2#, 5#楼屋面施工4.2人员, 时间支配组织机构组 长：* 副组长：* 组 员：* * * * * * * * * * * * *
12、 * * * * * * * * * * * * * 人员分工*现场总负责*现场技术总负责，各专业之间协调*各施工队伍进场支配，现场管理等协议签定；施工队伍进场教化和现场各种教化；现场进度, 人员支配，各施工队伍之间调度协调*施工方案编制，技术指导以及及其它专业之间技术协作，施工质量限制，组织材料进场验收, 报验*技术交底编制，现场技术指导，相关隐检资料填写，参及材料进场检验* *依据技术交底要求对现场施工进行质量检查, 监督，相关质量资料收集整理，负责向监理报验，针对现场质量问题刚好下发质量问题整改通知，并跟踪督促, 检查*依据技术要求，对进场须要进行复试材料托付试验室进行检验，并负责相关资
13、料收集整理*依据技术要求，对现场找坡标高进行限制*依据屋面工程进度支配，进行现场工作支配, 协调和现场文明施工管理；参及材料进场检验*现场平安负责及相关内业资料和动火证发放检查*组织相关材料进场，钢管等周转材料进退场，参及材料检查验收，并负责厂家资料收集整理劳动力支配1.装修队伍：负责保温层, 找坡层, 找平层, 防水爱护层, 施工。2.防水队伍：负责防水施工以及蓄水试验。3.保温队伍：负责保温施工，并依据总进度支配分段进行施工。4.施工工期支配：屋面施工依据实体施工进度进行，找坡材料必需提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，屋面施工支配于主体结构验收完成后起先施工，即8月底起先进行施
14、工，先施工保温层, 找坡, 找平层，在外墙保温完成拆除吊篮后进行防水及广场砖铺贴施工。五、 主要施工方法及工艺. 工艺流程不上人屋面工艺流程施工打算基层处理及出屋面管根等处理找坡层施工找平层施工防水附加层施工防水层施工爱护层施工5.2. 找坡层施工5.2.1. 材料及要求：1. SF 憎水膨珠保温砂浆，颗粒粒度 ：0.13mm。5.2.2.主要机具：搅拌机, 手推车, 压滚, 平铁锹, 计量器, 筛子, 喷壶, 木拍子, 铝合金靠尺, 笤帚, 铁抹子, 水平刮杆, 水平尺等。5.2.3. 作业条件1. 各材料已打算就位。 2. 屋面已清理完毕，并验收合格5.2.4. 施工工艺憎水膨珠保温砂浆找
15、坡层施工 1. 工艺流程： 基层处理保温砂浆搅拌铺设, 压紧刮平找平。2. 在抹SF憎水膨胀珍宝岩保温砂浆之前，要事先检查基层，基层过于凹凸部位，高出部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面灰尘, 污垢等必需事先清除干净。3. 保温砂浆搅拌： SF憎水膨珠保温砂浆加水量以拌和好料浆较为粘稠为宜，加水量一般为，粉料：水=1：1（重量比）。保温砂浆搅拌采纳人工搅拌，拌合匀称。4. 铺设前用1：3水泥砂浆打灰饼，然后依据已做好限制点拉线，将SF憎水膨珠保温砂浆依据压缩比（压缩比是指屋面上松散保温层厚度及压实后厚度之比）为130%比例进行虚铺保温层，同时按建施屋顶平面图图纸要求找2%坡，虚铺后保温
16、层用木杠压紧, 刮平，再压实，保证最薄处70mm。5. SF憎水膨珠保温砂浆及基层之间必需粘结坚固,不得有空鼓, 起泡, 裂缝, 漏压等缺陷。接茬处平整，表面光滑整齐。 6.各楼屋面坡度, 排气管道走向见附图。7.排气孔施工在屋面板上弹出排气屋面排气槽位置，排气槽横, 纵向轴线距离为6m，宽度为50m，排气槽横, 纵向交叉处为32预制钢制排气孔呈毛面使之更加密实，平整度允许偏差为5毫米。为保持排气管安放坚固应在排气管上点焊井字型定位钢筋。通气管应露出架空屋面防水爱护层不小于250mm，通气管布设应横平竖直，女儿墙临边处不设置透气孔。质量要求：1.找坡层材料必需符合设计图纸和有关标准规定。2.允
17、许偏差项目找坡层厚度允许偏差项 目允许偏差（mm）检 验 方 法表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查标高10用水准仪检查厚度设计厚度1/10用钢针和尺量检查. 材料及要求：1. DS 砂浆5.3.2. 主要机具：搅拌机, 手推车, 压滚, 平铁锹, 计量器, 筛子, 喷壶, 木拍子, 铝合金靠尺, 笤帚, 铁抹子, 水平刮杆, 水平尺等。5.3.3. 作业条件1. 作业条件：找平层施工前，找坡层应进行检查验收完毕，并办理隐检手续。 5.5.4施工工艺1. 基层清理：将找坡层表面松散杂物清扫干净，突出基层表面灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层有效厚度。2. 洒水潮湿：抹找平层DS砂浆前，适当
18、洒水潮湿基层，利于基层及找平层结合。3. 冲筋, 贴饼定标高：按间距贴灰饼，然后按流水方向以间距冲筋。4. 铺装DS砂浆：按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。5. 找平层做至女儿墙顶，全部阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm（用酒瓶抹）。6. 分格缝：找平层按不大于6m设置10mm宽分格缝，并用密封膏封严。分格缝布置图见细部做法分格缝布置图。7. 养护：找平层抹平, 压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。质量要求.1主控项目： 1 水泥砂浆找平层材料质量及协作比，必
19、需符合设计要求。2 屋面找平层坡度必需符合设计要求。.2一般项目1. 基层及突出屋面结构交接处和基层转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺。2 .水泥砂浆找平层平整, 压光, 密实，不得有酥松, 起砂, 起皮, 裂纹, 空鼓, 蜂窝, 麻面等缺陷。3 水泥砂浆找平层分格缝位置及间距（纵, 横两个方向均不大于6m）符合设计要求。4屋面找平层允许偏差项目如下表所示：屋面找平层允许偏差和检验方法项次项目偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高3用水准仪检查材料要求1.所运用防水材料必需有出厂合格证及相关部门颁发防水材料运用认证书，材料必需符合设计要求，材料进场后必需按规定进行现场取
20、样复试，复试合格后方准运用。2.卷材：SBS高聚物改性沥青防水卷材，3+3mm两层做法，卷材各项性能及外观质量应符合以下要求：高聚物改性沥青防水卷材物理性能高聚物改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞, 缺边, 裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白, 未浸透不允许纤维布材料粒度, 颜色匀称每卷卷材接头不超过1处，较短一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm3.材料贮存, 保管：卷材应贮存在阴凉通风室内，避开雨淋, 日晒和受潮，严禁接近火源，贮存环境温度不得高于45摄氏度，应直立堆放，堆放高度不超过两层，并不得倾斜或横压，避开及化学介质及有机溶剂等有害物接触。a）基层处理
21、剂：采纳冷底子油。b）接缝密封材料：采纳改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特别部位粘结处理，密封材料各项性能应符合下表要求。改性沥青密封材料物理性能项目指标拉伸粘结性 不小于125mm耐热度 80，5h下垂值不大于4mm柔 性 -10无裂纹施工缝宽度25mm 作业条件1.防水卷材合格证, 准用证, 检验报告, 复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并带手套。2.施工前对施工队伍进行技术, 平安等交底。3.防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并打算好干粉灭火器，严防火灾发
22、生。4.水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥, 平整, 坚固，无空鼓开裂, 不起砂。5.屋面女儿墙, 烟风道出屋面及水箱间外墙作好泛水，阴阳角处抹成半径50mm圆弧形。6.涂冷底子油前，将基层表面浮灰, 垃圾等其它杂物清理干净。7.电梯间, 楼梯间屋面等高处屋面排水水落口已安装完成。施工工艺1.工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验2.基层清理：涂刷冷底子油前，细致将基层表面垃圾, 尘土等清除干净，必要时可采纳喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂, 起砂。3.基层含水率检测：剪一块1m卷材平铺于基层表面，静置3-4小时，然后揭开卷材视察其下方基层
23、面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。4.涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一遍冷底子油，底油施工也按先高后低, 先远后近, 先立面后平面依次进行。同一屋面上先涂刷排水较集中水落口, 天沟, 檐口等节点，再进行大面积涂布。屋面转角及立面涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和积累现象。涂刷要匀称, 不透底, 遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。5.铺贴附加层：屋面女儿墙, 排风道出屋面, 水箱间, 楼梯间（电梯间）外墙根部, 阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应形态进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必需粘贴坚固。水
24、落斗四周及屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深化水落斗深度不得小于100mm。6.确定铺贴方向, 弹基准线：冷底子油涂刷完毕3小时后，手摸感觉不粘即可依据卷材宽度和搭接规定，在冷底子油上进行弹线。弹线由排水较集中部位起先，遵照由低到高, 先平面后立面依次弹基准线。7.做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要依据技术要求及细部做法做100m2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。8.卷材铺设：卷材施工时应先做好节点, 附加层和屋面排水比较集中等部位处理，然后从流水坡度下坡起先由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材长向和流水坡向垂直，两层卷材必需平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面
25、后立面。铺贴平面立面相接茬卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。9.卷材搭接：相邻卷材短边搭接不小于80mm，长边搭接不小于80mm。（查规范）10.卷材起始端粘贴：采纳满粘法。将卷材置于起始端位置，对好长短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已绽开部分，开启喷灯点火，喷灯头及卷材保持50-100mm距离，及基层呈30-45角，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽, 发亮至稍有微泡出现，渐渐放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材及基层粘结坚固。11.滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持火人位于卷材滚铺前方，按上述方法同时加热卷材和基层，加
26、热范围为整个卷材面，加热程度要匀称。推滚卷材人蹲在已铺好卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时留意卷材平整顺直和搭接宽度。其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出热熔胶刮压接边缝。找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。12.卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯匀称细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。13.防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内成品造成破坏
27、；防水施工完毕后经隐藏工程验收后进行24小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm，合格后方可进行爱护层施工。质量要求1.改性沥青SBS防水卷材和胶粘剂规格, 性能, 协作比必需符合规范要求，有合格出厂证明, 检验报告等。2.卷材防水层及其转角处, 落水口, 烟风道, 泛水等细部做法，必需符合设计要求和施工验收规范规定。3.防水层严禁有破损和渗漏现象发生。1.卷材防水层基层平整，基层干净, 平整，无空鼓, 松动, 起砂和脱皮现象；基层阴阳角成弧形或钝角。2.卷材防水层搭接缝粘接坚固，密封严密，不得有损伤, 皱折, 翘边和鼓泡等缺陷。3.卷材防水层爱护层及防水层粘结坚固，结合紧密，厚度匀称一样。
28、4.防水卷材铺贴附加层宽度符合规范要求；分层接头搭接宽度符合规范规定，接头嵌填坚固。5.卷材搭接宽度允许误差为-10mm。防水施工留意事项1卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸精确，不得扭曲, 皱折。2热熔法施工时，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后马上滚铺卷材，滚铺时应解除卷材下面空气，使之平展，并应辊压粘结坚固。卷材接缝部位必需溢出热熔改性沥青。3防水施工过程中如遇雨天，禁止施工，并打算大面积塑料布将防水施工成品进行遮挡，避开淋雨, 受潮；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能接着进行防水层施工。5.5防水爱护层施工5.5.1 材料及要求1. SF-IIIM面层防水物砂
29、浆 机具要求1. 搅拌机, 低速搅拌器, 水桶施工工艺.1 聚合防水物砂浆基面要求：1. 清洁无油无浮尘等松动物,并喷撒适量水,润湿且无明水，聚合防水物砂浆材料制备：SF-IIIM面层防水物砂浆按4:1比例调配，先将SF-IIIM面层防水砂浆胶倒入桶中,然后渐渐加入SF-IIIM面层防水物砂浆粉,机械搅拌或用低速搅拌器搅拌至匀无结块,拌合后SF-IIIM面层防水物砂浆应在2-3小时内用完.温度较高时，将拌合好浆中加入不超过总量5水。.2聚合物防水砂浆混凝土修补施工2.修补混凝土时,在所需修补部位抹3-5mm厚或所要求厚度聚合物砂浆。防水物砂浆参考用量：按3-5mm厚度计算每平方米约需3-4kg
30、。.3物防水砂浆保温罩面施工1.首先将拌合好SF-IIIM面层防水物砂浆,抹到聚苯板表面,厚度2-mm，然后铺贴耐碱玻纤网格布，将布压入砂浆中并找平,玻纤布搭接宽度-10mm,玻纤布必需全部埋入,不得有皱褶,不得压入过深;最终在底层抹面砂浆凝固前再抹面层聚合物砂浆,厚度1-2mm,抹灰加固层总厚度3-5mm。2. 聚合防水物砂浆参考用量：聚合防水物砂浆胶料用量/m2.mm左右, 聚合防水物砂浆粉料用量/m2.mm左右。.4聚合物防水砂浆防水层施工1.用抹刀匀称地刮涂第一遍，5-8小时后刮涂第二遍，为避开出现针眼，请先立面后平面交叉着刮涂。要确保有效防水。请至少刮涂两遍涂层。（注：涂层干燥时间及
31、温度及空气相对湿度有关，如需铺砖等待涂层彻底干固后方可进行。）2.聚合防水物砂浆参考用量：刮涂二遍每平方米约需2。.5聚合物防水砂浆留意事项1. 聚合防水物砂浆干燥硬化：EC2000聚合防水物砂浆干燥硬化过程主要是水泥水化硬化及聚合物成膜过程，硬化时间及温度及空气相对温度有关，聚合防水物砂浆在20即65相对湿度下，下一步工序必需在72小时后才能进行。2.聚合防水物砂浆施工温度：室外作业施工温度5以上，禁止在雨天和5级以上大风天施工.6防水砂浆包装储存1. 防水砂浆储存：聚合防水物砂浆应贮存于干燥通风处，避开防潮, 曝晒, 雨淋，未开封粉料保存期六个月，胶料一年。5.6. 屋面细部做法5.6.1
32、出屋面结构（电梯间, 楼梯间）防水收口做法见下图，出屋面结构收口采纳在墙上开槽压住防水卷材方法进行收头，混凝土墙体施工时进行留槽，高度为250mm，留槽尺寸为6060mm，车库为种植屋面，防水收口必需高于种植屋面，收口位置为各楼散水高度处;5.6.2女儿墙顶防水收口做法见图，15号楼采纳钢筋混凝土女儿墙，女儿墙厚120mm，做法如下。商业楼及4, 5号楼转换层采纳砖砌女儿墙，女儿墙用钢筋混凝土现浇板压顶，女儿墙厚200mm，构造柱每两米设一个，截面尺寸200200，主筋412，箍筋6200，构造柱浇注时在构造柱内侧留置6060凹槽，凹槽高度底高为250；5.6.3风道出屋面结构防水收口做法见下
33、图,风道砌筑时在出屋面结构250mm标高处留槽，防水卷材压在槽内。5.6.4设备基础防水收口做法见下图，卷材收口高度大于等于250mm，收口处做凹槽压条处理。5.6.5雨水口安装：本工程设计中屋面排水分为内排水和外排水方法。内排水为直式水落口，电梯井及楼梯间屋顶排水为镀锌铁皮水舌。依据原设计图纸上给定雨水口位置，检查在结构施工时留下洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。直式水落口四周直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口及基层接触处应留宽20mm, 深20mm凹槽，嵌填密封材料。5.6.6出屋面管道防水收口做法：伸出屋
34、面管道四周找平层应做成30mm圆锥台，管道四周及找平层之间应留凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设防水附加层，宽度250mm，高度250mm，防水收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。大样图如下：5.6.7分格缝：不上人屋面及雨篷, 车库种植屋面爱护层及各屋面找平层设置分格缝，间距为6*6m，布置见附图1,女儿墙立面为防止裂缝依据10m进行分缝，缝宽20mm，分格缝用柔性密封材料填实，车库种植屋面刚性爱护层设置分格缝，在硬化后，用切割机锯缝，作为分格缝，深度为爱护层厚度2/3，缝宽20mm，分格尺寸为66m，缝内填注密封材料，并用聚合物水泥砂浆盖缝，以削减植物根系穿刺。 5.6.8出屋面
35、门洞口：本工程设计屋面上均设有机房层，机房出屋面洞口做法如下图所示，采纳砖砌体，砌体均用MU7.5粉煤灰砖，M5水泥砂浆，砖砌踏步每端宽出门洞口250，用1：2水泥砂浆抹面20厚。5.6.9 砖烟道：4, 5#楼砖风道出屋面口：4, 5#楼砖风道出屋面口做法如下图所示：5.6.10 变形缝：4, 5#楼及商业楼之间有220mm宽变形缝，变形缝两侧采纳砖砌女儿墙，女儿墙高度为商业楼结构标高向上600mm，4#, 5#楼砌筑高度及商业楼女儿墙上表面齐平，商业楼及4#, 5#楼全部采纳砖砌女儿墙，变形缝用低密度聚苯板填塞，密度不大于10kg/。女儿墙变形缝做法如下图：5.6.11 天沟：屋面四周设置
36、排水天沟，天沟高度为屋面标高减去40mm，利用防水爱护层进行找坡，坡度如附图2所示，天沟做法如下：5.6.12屋面上人口：2#, 5#楼屋面上人孔，具体按下图施工。5.6.13屋面临时排气管：屋面临时排气管设置在屋面分格缝交点位置，自屋面伸至保温层，待屋面防水层施工完成后拆除，灌入密封膏。六、 质量标准保温材料强度, 容重, 导热系数和含水率等必需符合设计要求和屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）及建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007，为节能规范)规定。找坡层材料必需符合设计图纸和有关标准规定。找坡施工协作比, 铺设密实度应符合设计要求和屋面工程技术规范（GB50
37、3452004）规定。找平层采纳DS砂浆，配置时严格按配比进行，所用原材料及协作比必需符合设计要求和施工规范规定。找平层坡度必需符合设计要求。防水卷材规格, 性能, 协作比必需达标，并有合格出厂证明。防水层不得有渗漏和积水现象。细部防水构造必需符合设计要求和规范要求。屋面施工时，各道工序完成后，必需经过验收并办理相应手续方可进入下一道工序。保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密。陶粒混凝土和基层间不得有空鼓和表面积散现象。突出屋面管道和阴阳角等部位做成圆弧型，圆弧半径R=50mm，水落口四周500mm范围内应做成略低凹坑。找平层无空鼓, 起砂，表面平整，用2m长直尺检查，直尺及基层间隙不应
38、超过5mm，阴阳角要弧形或钝角。冷底子油涂刷要匀称，不得有漏刷, 透底和麻点现象。防水卷材铺附加层接头要嵌坚固。卷材粘结要坚固，无空鼓, 损伤, 滑移翘边, 起泡, 皱折等缺陷。面层应设置分格缝，及卷材防水层间应设置隔离层。卷材铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。面砖应铺砌平整, 坚实, 干净, 线路顺直, 勾缝严密，不得有空鼓, 松动，脱落和裂缝, 缺棱掉角，污染等缺陷。保温层厚度允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法保温层厚度用钢针插入和尺量检查找坡层厚度允许偏差项 目允许偏差（mm）检 验 方 法表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查标高10用水准仪检查厚度设计厚度1/10用钢针和
39、尺量检查找平层厚度允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法平整度5用2m靠尺和塞尺检查七、 成品爱护1.在已铺好松散, 板状或整体保温层上不得干脆行走, 运输小车，行走路途应铺垫脚手板；2.保温层施工完成后，应刚好铺抹细石砼找平层，削减受潮和进水；7.2找坡层, 找平层成品爱护1.抹好找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层；2.雨水口, 内排水口等部位应实行临时措施爱护好，防止堵塞和杂物进入；1.刚涂刷好防水底胶层，应刚好实行爱护措施，严禁上人；2.突出地面管根, 地漏, 排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位；3.防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水
40、层，造成渗漏隐患；4.防水施工过程中，应留意爱护有关门口, 墙面等部位，防止污染成品八、 平安, 环保措施1. 防水施工全部材料均属易燃物，贮存, 运输过程必需严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发觉火情，马上报警。现场喷灯，专人运用，不能随意点火。现场必需配备相应消防器材。2. 施工人员必需穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子鞋进入施工现场，并应配备相应爱护用品，带好平安帽。3. 全部洞口临边防护按平安交底执行。4. 施工人员必需戴好平安带及平安帽。5. 施工机械平安管理：施工电梯地基安装和运用要符合运用规定，并有验收手续，经检验合格后，方可运用，运用中，定期进行检测。电梯平安装置必需齐全, 灵敏
41、, 牢靠，执行额定重量人员。6. 临时用电平安防护管理：临时用电必需按规范要求，依据施工组织设计（方案）执行，建立必要档案资料。7. 消防平安管理措施：严格工地运用明火审批手续，须要运用明火当天可提出申请。1. 水泥一律在库房内封闭保存，领用少量水泥在运用时要留意节约，避开造成扬尘污染和奢侈；2. 水泥在从库房运输到搅拌机过程中，要尽量削减洒落；对少量洒落灰要刚好清理，并用编制袋集中收集起来重复利用；3. 砂浆搅拌机运用完毕后要刚好清理，避开在下次运用中造成不必要机械损耗和噪声增加；4. 已拌好混凝土，在运输过程中要避开遗漏，对少量遗漏混凝土要刚好清理；5. 操作人员在施工时应佩带口罩, 手套
42、，防止有害气体吸入。6. 在施工过程中，做好人工通风工作，防止发生中毒事故。7. 平安员在施工现场巡回检查，如发觉火情, 中毒等意外事务，刚好处理。8. 雨, 雾, 大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。9. 施工现场配备消防设备。10. 施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。11. 施工运用易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。12. 喷灯, 喷枪及易燃品等，下班后必需放入有人管理指定仓库。13. 施工完毕后剩余材料容器及少量废料严禁随意丢弃, 倾倒，刚好回收处理，以免造成污染。九、 成本节约措施1, 杜绝运用不合格材料，削减返工奢侈就已经对成本节约做到了
43、重要保证；其次是要把好质量限制最终一关，做到每道工序验收不合格不能进行下道工序施工，确保不出现不合格品。2, 现场执行限额领料制度，节约有奖，超耗有罚方法，按材料造价5进行奖罚。文明施工，节约用水, 用电。3, 加强管理，做到不返工, 不奢侈, 不丢失。十、 分包管理严格执行国都建设集团质量, 环境, 职业平安健康管理体系程序文件汇编（ZTJS-QSE-02-2008-A）及质量, 环境, 职业平安健康管理体系管理手册（ZTJS-QSE-01-2008-A）中关于分包管理有关内容。十一, 附图3#, 4#, 6#, 8#楼坡度走向图9#楼坡度走向图1#楼坡度走向图1#楼分格缝布置图9#楼分格缝布置图3#, 4#, 6#, 8#楼分格缝布置图3#, 4#, 6#, 8#楼排气孔布置图1#楼排气孔布置图9#楼排气孔布置图