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1、第1章 前 言5第1章 指导思想与实施目标5第1节 指导思想5第2节 公司简介5第3节 在汉实力5第4节 实施目标51, 质量目标52, 工期目标53, 平安目标64, 文明施工目标65, 科技进步目标66, 环境爱护目标67, 服务目标6第2章 工程概况与编制依据7第1节 建筑概况7第2节 结构概况7第3节 安装工程概况81, 电气系统82, 弱电系统83, 给排水工程8第4节 施工区域状况8第5节 工程特点8第6节 编制依据8第3章 施工组织机构说明10第1节 项目管理机构设置10第2节 施工机构职能12第3节 项目各部门职责12第4节 项目与公司的关系13第4章 施工打算13第1节 施工
2、技术打算13第2节 物资条件打算14第3节 施工机械选型与打算141, 塔吊选取142, 施工电梯选型153, 井架选型154, 输送泵的选取155, 砼布料机的选型156, 其它设备15第4节 劳动力打算15第5节 现场打算16第5章 施工部署16第1节 施工总体部署161, 施工阶段划分及连接关系162, 施工区段的划分173, 工程总体施工部署17第2节 施工协调171, 内部协调172, 基坑土方施工队的协调工作183, 其它单位的协调工作18第6章 主要分部分项工程施工方法19第1节 施工测量191, 主要测量人员及器具192, 建立施工平面限制网193, 主轴线的定位与放线194,
3、 高程限制205, 沉降观测21第2节 土方工程21第3节 砼垫层施工21第4节 钢筋工程211, 钢筋供应212, 钢筋翻样213, 钢筋的加工制作及领料224, 钢筋绑扎22第5节 模板工程231, 底板侧模及吊模232, 独立基础模板243, 后浇带模板244, 柱模板245, 梁板模246, 地下室外墙模板257, 电梯井模板268, 楼梯模板27第6节 混凝土工程271, 砼的试配与选料272, 混凝土的运输273, 砼的浇筑和振捣284, 砼的养护28第7节 脚手架工程291, 悬挑式脚手架29第8节 砌体工程30第9节 楼地面工程311, 防滑地砖面层312, 水磨石面层313,
4、 水泥砂浆面层314, 6.9.3抗静电活动地板面层32第10节 装饰工程321, 抹灰工程322, 外墙涂料, 内墙乳胶漆333, 面砖墙面33第11节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程34第12节 防水与保温工程341, 地下室底板, 侧壁防水342, 屋面防水和保温35第13节 网架施工351, 高空散装法的工艺特点362, 网架拼装实施36第14节 安装工程371, 给排水工程372, 电气安装工程413, 设备安装工程444, 空调安装工程455, 火灾自动报警及联动限制系统45第7章 施工进度限制支配及施工工期保证措施48第1节 施工进度限制支配说明481, 总进度限制支配说明482, 地下
5、室结构施工阶段进度支配说明483, 区0.000以上结构施工进度支配说明494, 区结构施工进度支配说明495, 0.000以上装修阶段施工进度说明49第2节 施工进度保证措施49第8章 总平面布置50第1节 现场总平面布置说明50第2节 现场临时供电, 供水501, 用电负荷的计算502, 配电方式与现场用电布置513, 施工供水管线布置51第3节 施工排水51第4节 总平面管理措施51第9章 质量目标, 质量保证体系及技术措施52第1节 质量目标52第2节 质量保证体系521, 组织机构522, 质量管理职责533, 质量监督体系54第3节 质量技术措施总则55第4节 施工打算过程中的质量
6、限制55第5节 施工过程中的质量限制55第6节 质量保证技术措施561, 施工支配的质保措施562, 施工技术的质保措施563, 施工操作中的质保措施564, 施工材料的质保措施57第7节 分项工程质量措施571, 模板工程572, 钢筋工程573, 砼工程584, 砌筑工程585, 抹灰工程596, 防水工程597, 网架工程59第8节 计量管理601, 计量管理制度602, 计量管理措施60第10章 平安管理措施62第1节 平安目标62第2节 平安生产体系621, 平安生产责任制622, 平安生产制度623, 平安技术措施63第11章 季节性施工措施64第1节 雨季施工措施64第2节 夏季
7、施工措施65第3节 冬期施工措施65第12章 环境爱护及文明施工65第1节 环境爱护措施65第2节 文明施工措施661, 现场文明施工管理细则662, 现场文明施工检查67第13章 成品爱护67第1节 成品爱护组织机构671, 成立专项成品爱护组织机构672, 成品爱护机构的运行方式68第2节 成品爱护实施措施681, 制成品爱护682, 现浇钢筋混凝土工程成品爱护693, 砌体成品爱护694, 楼地面成品爱护705, 门窗成品爱护706, 装饰成品质量爱护707, 屋面防水成品爱护708, 水电安装成品爱护719, 交工前成品爱护措施71第14章 工程保修措施71第1章 前 言我公司对被邀请
8、参与武汉XX高校交通职业技术学院教学大楼工程的投标，表示特别感谢。在细致阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是某局某公司对武汉XX高校交通职业技术学院教学大楼工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，依据施工组织设计所确定的原则，编制具体的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质, 高速, 平安, 文明地完成建设任务。第1章 指导思想与实施目标第1节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满足，以质量为
9、中心，依据GB/T19002-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素养的项目经理，主动推广应用新技术, 新工艺, 新设备, 新材料，细心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出武汉市乃至全国一流的精品工程。第2节 公司简介(略)第3节 在汉实力(略)第4节 实施目标 1、 质量目标严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GBJ300-88，确保一次交验达到武汉市优良工程。 2、 工期目标依据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工阅历，并考虑现场的实际状况，本工程支配2000年9月1日开工，区结构封顶时间为2000年12月23日(开工后114天)，区
10、结构封顶时间为2001年1月14日（开工后136天），区主体（包括砌体）完成时间2001年3月8日（开工后189天），整个工程2001年5月22日竣工，总工期为264天。 3、 平安目标加强进场人员的平安思想教化，提高施工人员的平安意识，同时加大平安费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率限制在1.5以下。 4、 文明施工目标严格按武汉市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟, 无垃圾管理，保持场容, 市容环境卫生，确保武汉市优良达标现场。 5、 科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采纳目前国内先进的而且是我公司多次采纳的新技术,
11、 新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。主要采纳的四新项目如下：1, 钢筋电渣压力焊连接技术的应用；2, 商品砼“双掺”技术；3, 布料机在混凝土结构施工中的应用；4, 新型模板支撑架(快拆脚手架体系)；5, 利用微机进行钢筋翻样, 编制预算, 施工进度网络支配管理, 财务管理, 劳动力管理等技术的应用 6、 环境爱护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，实行有效措施，削减施工噪音和环境污染，自觉爱护市政设施，最大限度削减对环境的污染，保证校园正常工作, 生活, 教学环境。 7、 服务目标对于本工程的保修期为：基础和主体工程终身保修；屋面防水工程保修5年；取温煦制冷工程为两个取
12、温煦制冷期；其它按有关规定执行。第2章 工程概况与编制依据武汉XX高校YY学院教学大楼工程位于武汉市洪山区，北临卓刀泉路，南临雄楚大街，东连卓刀泉高创科技小区，西接湖北省团校；周边大专院校林立，文化氛围深厚，生活交通便利。新区占地面积30461m2。本工程由ZZ公司设计，本次招标范围为教学大楼主楼和区阶梯教室及办公楼（不含深基坑土方工程, 电梯, 消防, 电信, 暖通和空调部分，以及动力设备中干式变压器, 抽出式低压配电屏, 电容补偿柜的选购）。第1节 建筑概况新建教学大楼由地下1层，地上10层的教学主楼（区）和4层阶梯教室（局部6层）（区）两部分组成。总建筑面积17319.4m2，其中地下室
13、建筑面积为1346.42m2，层高4.5m，主要为设备用房和人防用房。地上部分建筑面积为15973.08m2，区平面尺寸70m16.4m，首层层高4.2m，2-10层层高3.6m，在主楼中心左侧设两部电梯。区平面尺寸24.6m39.7m，首层和2层层高5.4m，三层4.4m，四层5.03m 。建筑物总高度为42.9m。主体建筑外墙采纳高级外墙涂料，局部采纳白色塑铝板和玻璃幕墙。室内墙面除厕所和开水间铺面砖外，其余墙面涂刷乳胶漆。厕所及开水间的顶棚的形式为水泥砂浆顶棚，910层走廊, 办公室, 会议室, 消防限制室, 微机教室, 地下室和报告厅顶棚为轻钢T型龙骨石膏板吊顶，其余刷乳胶漆。厕所,
14、开水间楼地面铺防滑地砖, 910层走廊, 办公室, 会议室及报告厅为地砖楼面, 微机教室铺抗静电活动地板, 消防限制室为水泥楼面, 地下室为水泥砂浆地面，其余为水磨石地楼面。门主要采纳玻璃弹簧门, 木门, 防火门及防火卷帘, 防爆门, 密闭门等。窗采纳铝合金窗，玻璃幕墙采纳热反射镀膜的浮法玻璃（兰色）。本工程屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，防水材料为高聚物SBS改性沥青防水卷材。地下室防水等级为一级，防水层耐用年限为25年，墙身和底板均采纳钢筋混凝土结构自防水和SBS改性沥青卷材防水。第2节 结构概况本工程主楼基础为现浇钢筋混凝土筏板基础，裙房基础为现浇钢筋混凝土独立基础。主楼基础
15、持力层为粘土层，fk=380kpa。防空地下室为钢筋混凝土结构，其结构抗震等级为6级。地下室底板厚500mm，侧壁厚300mm，顶板厚250mm，基础梁最大截面为6001500。区和区之间设防震缝，缝宽为100mm。塔楼轴间设后浇带，宽1000mm。地下室混凝土强度等级为C40，抗渗等级为S8的防水砼。区和区主体均为现浇钢筋混凝土框架结构，楼面为钢筋混凝土现浇板。主体结构砼强度等级分类：梁, 板, 柱砼强度4.5m11.0m为C40, 11.4m22.2m为C35，22.2m42.9m为C30。墙体采纳粉煤灰加气混凝土砌块，外墙厚250，内隔墙厚200，卫生间及管井隔墙局部采纳120厚烧结多孔
16、砖。区大会议厅屋面采纳正四角锥螺栓节点网架结构。第3节 安装工程概况本工程安装部分包括室内, 外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程。 1、 电气系统包括低压配电, 照明, 防雷及接地； 2、 弱电系统包括 系统, 有线电视系统, 火灾自动报警及联动限制及计算机综合布线。 3、 给排水工程包括给水系统, 排水系统, 雨水废水系统。第4节 施工区域状况施工区域场地平整，交通畅通。施工用电, 用水基本具备。工程开工时，土方开挖及深基坑支护工程已由业主另行分包施工完成。第5节 工程特点1, 由于施工地点位于在校园内，环保和文明施工要求较高；2, 工期紧，总工期为264天。须投入的
17、设备, 劳动力, 周转材料量较大。第6节 编制依据1.武汉XX高校YY学院教学大楼工程施工邀请招标文件2.XX公司建筑设计院设计的武汉XX高校YY学校教学大楼的初步设计图3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程, 规范及验评标准4.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定5.武汉市颁布的武汉市建设工程施工现场综合考评标准6.某局及本公司的企业标准7.某局某公司颁发的质量保证手册, 程序文件和项目管理文件8.现场和周边的实际踏勘状况9.采纳的主要规范及标准书目土建部分：GB50026-93 工程测量规范YSJ402-89 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范
18、GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程GB50164-92 混凝土质量限制标准GBJ203-98 砌体工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ59-99 建筑施工平安检查标准JGJ46-88 施工现场临时用电平安技术JGJ33-86 建筑机械运用平安技术规程JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电平安规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准安装部分：GBJ242-8
19、2 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范GB50184-93 工业金属管道检验评定标准GB50243-97 通风与空调工程施工及验收规范GB50168-92 电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-92 电器装置安装工程盘, 柜及二次回路接线施工及验收规范GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GB50258-96 电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GBJ149-90 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50254-96 电器装置安装工程低压
20、电器施工及验收规范GB50150-91 电器装置安装工程电器设备交接试验标准GB50171-92 电气装置安装工程盘, 柜及二次回路接线施工及验收规范GBJ303-88 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准JBJ23-96 机械设备安装工程施工及验收通用规范第3章 施工组织机构说明第1节 项目管理机构设置为确保优质, 高速, 平安, 文明地完成武汉XX高校YY学院教学大楼工程的建设任务，本工程中标后，依据项目法施工管理，我公司确定对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组组长，由
21、公司生产科, 质量平安科, 材料科, 动力科, 劳资科, 财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的刚好到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工阅历的一级项目经理, 湖北省优秀项目经理XX同志担当项目经理（项目经理简历见附表-2），对工程施工进行组织, 指挥, 管理, 协调和限制。项目经理部本着科学管理, 精干高效, 结构合理的原则，设项目经理一名, 项目总工程师一名, 土建和安装项目副经理各一名组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部, 质量平安部, 经营财务部, 器材物资部, 安装工程部, 综合办公室，组成项目管理层。由某局某公司
22、统一组织劳务作业层施工承包范围内的土建及安装工程。项目经理部主要施工管理人员见附表-1。项目组织机构见下图所示：第2节 施工机构职能1）贯彻执行国家和武汉市政府的有关法律, 法规和政策，执行企业的各项管理制度。2）项目经理要向项目人员说明和说明本工程项目合同, 项目设计, 项目进度支配及配套支配, 协调程序等文件。3）做好施工打算，落实具体支配，形成切实可行的实施支配系统。4）协调好各方面的关系，预见问题，处理冲突。5）建立高效率的通讯指挥系统。6）对工程的进度, 质量, 平安, 成本和场容等进行监督管理, 考核验收, 全面负责。7）留意在工作中开发人才, 培育下属管理人员的工作实力。8）组织
23、好项目生产调度会, 项目经济活动会等关键性会议。9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10）严格财经制度，加强财务, 预算管理，推行项目内部承包责任制。11）依据企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。第3节 项目各部门职责工程技术部：对施工范围内的工程质量, 技术措施, 进度等进行管理, 协调土建与安装的交叉协作，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周, 旬, 月施工进度支配。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳
24、务人员有相应的技术素养。并对施工档案资料进行收集, 整理。质量平安部：对施工过程中的生产平安, 文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督限制, 评定，对工程施工进行测量放线, 沉降观测及按规范要求进行试验检验, 计量管理。器材物资部：对施工机械设备, 临时用水, 用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的选购, 验收, 保管, 发放等管理工作。经营财务部：对工程用款有支配, 有测算，并进行成本限制，对施工范围内的工程预决算, 报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。安装部：负责整个工程水, 电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设计的要求。综合办公室：负责公关,
25、接待, 后勤保障及消防保卫工作。第4节 项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是特别设机构。项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：1）质量限制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查, 考核，对不符合要求的项提出整改和惩罚。公司领导还不定期对项目进行检查。2）工期限制：公司每周对项目进度状况进行一次检查，对公司的资金, 技术, 人员, 材料, 机械, 劳动力等进行调配并帮助项目搞好生产支配，以保证项目按支配完成
26、工程任务。3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目供应保障，同时监督项目的资金运用状况。4）工程合同管理：公司每月对项目履约状况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5）平安及文明施工生产管理：公司每半月对项目平安生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和惩罚，并帮助处理各种突发事务。同时对不符合文明施工要求及环境爱护要求的赐予惩罚，并督促整改。6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准书目，推广“四新”技术，刚好解决工程实践中的技术问题。7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料支配, 选购和验收, 保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8）
27、机械设备管理：公司负责设备的选购, 调配，对项目机械设备的保养, 运用平安等进行监督，随时解决机械运用过程中的问题。9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训, 取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。第4章 施工打算第1节 施工技术打算1, 做好调查工作1)气象, 地形和水文地质的调查驾驭气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季, 雨季, 大风天气的施工措施，依据水文地质及气象状况，相应地实行有效的防排水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应状况, 价格, 品种等进行具体
28、调查，以便及早进行供需联系，落实供须要求。由于施工用水, 用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变更多，移动式, 手动式用电机具多，因此，对水源, 电源等的供应状况应做具体落实，包括给水的水源, 水量, 压力, 接管地点；供电的实力, 线路距离等。2, 做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员细致学习图纸，并进行自审, 会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟识图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟识和驾驭图纸中细微环节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工协作事宜。组织图纸会审，由
29、设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，精确驾驭设计图纸中的细微环节。3, 细致编制施工组织设计由技术部门细致编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。4, 编制施工图预算和施工预算由预算部门依据施工图, 预算定额, 施工组织设计, 施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业支配的编制, 施工任务单和限额领料单的签发供应依据。第2节 物资条件打算1, 建筑材料的打算1)依据施工组织设计中的施工进度支配和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量支配，作为备料, 供料工作和确定仓库, 堆场面积及组织运输的依据。本工程主要材料支配见附表-3。2)依据材料需用量支配
30、，做好材料的申请, 订货和选购工作，使支配得到落实。3)组织材料按支配进场，并做好保管工作。2, 构配件及半成品的加工订货打算依据施工进度支配及施工预算所供应的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量支配。主动联系厂家, 货源。 第3节 施工机械选型与打算我司在综合考虑工程特点, 施工条件, 工期, 质量等因素的基础上，对施工机械设备支配如下： 1、 塔吊选取本工程支配选取一台F0/23B型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见附图-1。塔吊安装前将编制具体的塔吊基础及塔吊安装施工方案。 2、 施工电梯选型拟定在区设置一部施工电梯，型号为SCD200
31、/200，主要解决施工人员上下, 砌筑及装饰材料的垂直运输。 3、 井架选型本工程拟定区设置一部井架，型号为ZS63B，主要解决区砌筑及装饰材料的垂直运输。 4、 输送泵的选取选用一台BP3000HDD-18R型输送泵进行混凝土的水平和垂直运输。（地下室结构施工时选用两台）。 5、 砼布料机的选型在电梯井部位安装一台ZB27型混凝土布料机，用于主体结构混凝土浇筑布料。这种布料机二节臂可以自由伸缩，作360旋转，上下布料，具有很强的机动性。不仅能削减劳动力的运用，而且能爱护板面钢筋，避开施工时因布料不刚好而产生的施工冷缝，削减人为的践踏破坏。 6、 其它设备其它设备的选择参照主要施工机械设备表（
32、附表-4）。第4节 劳动力打算依据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素养的施工作业队伍进行该工程的施工。1, 依据本工程的工程特点, 施工进度支配及实际状况，我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教化，特殊工种持证上岗，入场后快速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力支配见劳动力需用量支配表及动态图（附表-5）。2, 对工人进行必要的技术, 平安, 思想和法制教化，教化工人树立“质量第一, 平安第一”的正确思想；遵守有关施工和平安的技术法规；遵守地方治安法规。3, 生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的支配，为职
33、工的衣, 食, 住, 行, 医等予以全面考虑，细致落实，以充分调动职工的生产的主动性。第5节 现场打算现场打算工作包括以下内容：1, 依据业主供应的坐标点设置工程测量限制网。2, 塔吊基础施工与机身安装。3, 按总平面图设置将水, 电引至各施工点。4, 排水沟及基坑临边防护。5, 现场临建搭设及施工区域内部分道路的硬化。6, 施工区域临时围墙及大门的设置。第5章 施工部署第1节 施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署依据“先下后上, 先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，依据系统工程原理，细心组织各工种, 各工序的作业，对工程的施工过程, 进度,
34、资源, 质量, 平安, 成本实行全面管理和动态限制。 1、 施工阶段划分及连接关系在施工中，确定以教学主楼施工为关键线路，区在区结构施工至第六层时插入。为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。第一阶段：施工打算阶段：重点做好场地交接，调集人, 材, 物等施工力气，进行施工平面布置, 塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术, 质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项打算工作，争取早日开工。第二阶段：地下室结构施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织, 协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。区地下室施工前，应协作设计院制定接近区的区基础设计
35、与施工方案。第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到七天一层楼，目标是2000年12月23日封顶。第四阶段：砌体, 装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体, 装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和平安生产较难限制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，应做好竣工资料的整理及工程消缺工作。目标限制在2001年5月22日竣工。 2、 施工区段的划分本工程在施工时将划分三个区段 3、 工程总体施工部署(略)第2节 施工协调 1、 内部协调内部协作主要是土建与安装的协作与协调。1,
36、监督, 检查支配和工程合同的执行状况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2, 定期召开有业主, 上级职能部门, 设计单位, 监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3, 定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度, 成本, 支配, 质量, 平安, 文明施工执行状况，调度会延长到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4, 指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工连接，协调穿叉作业，保证施工的条理化, 程序化。5, 定期召开由项目经理和财务, 预算及现场管理人员参与的成本分析会，优化人力, 物力, 财力的运用，使成本得到有效的限制。6,
37、 施工组织协调建立在支配和目标管理基础之上，依据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必需精确, 刚好, 坚决。7, 安装工程的施工进展必需听从于土建工程的施工部署。8, 结构阶段的各种预留洞, 预埋管, 预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕起先插入施工，安装工程施工必需在规定时间内予以完成。9, 室内卫生间内上, 下水管, 暗线管, 内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水, 电管线, 插座盒, 开关盒须埋设在砌体中必需于砌体施工前布设完毕。10, 施工安装时，由于业主设计变更，需重新敲, 凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工
38、作。11, 由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品爱护工作。12, 水电预留, 预埋管件应做好标记，坚固地固定于是附着物上，木工, 钢筋工应留意对其进行爱护。13, 砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避开其产生移位；穿线管, 线盒爱护预埋。14, 安装接地及预埋采纳焊接不得烧伤钢筋。15, 不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16, 水, 电管线, 插座盒, 开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17, 土建与安装单位应遵守统一的平安施工管理制度，对于有关施工作业，平安设施的拆除，施工机具的运用等土建与安装应相互协作，相互提示，相互警戒。确
39、保“不损害他人，不被他人损害”。 2、 基坑土方施工队的协调工作前期施工打算期间，土方施工尚未结束，应协调好塔吊基础, 排水设施施工与土方开挖依次, 预留量的关系，临时用水, 用电施工应合理支配，避开交叉作业，加强测量定位网的爱护工作，在基础施工时留意爱护基坑支护工程不受破坏，主动协作基坑边坡施工队伍视察与监测工作。加强现场的治安保卫工作，材料设备应按指定的地点堆放。土方工程结束时应会同业主等单位做好基坑的移交工作。 3、 其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的冲突，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局动身, 友好互利的原则。1
40、, 与电梯专业施工队的协作首先与电梯施工队做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线, 垂直度, 几何尺寸, 预留孔, 预埋件等。电梯安装期间，人员, 材料的进出场, 上下楼应统一管理，挂牌施工，用水用电依据业主的要求统一协调。依据电梯安装的进度，刚好插入电梯门套, 脚踏板的处理，开关盒的封堵以及电梯机房的装修工作。2, 与沉降观测单位的协作沉降观测单位进行观测时，我施工单位应主动热忱地供应必要的工作条件。3, 与人防设备安装单位的协作地下室结构施工阶段，主动协作人防设备安装单位做好设备安装洞口的预留工作，设备安装时，供应必要的工作条件。第6章 主要分部分项工程施工方法第1节 施工测量本工程平面尺寸
41、约为100m40m，依据其外形特点，拟定建筑施工限制网为方格网，采纳直角坐标法放线。以建设单位供应的平面和高程限制点为依据，依据设计对本工程平面坐标和高程的要求，精确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行限制点的加密和放样工作。 1、 主要测量人员及器具选用J2激光经纬仪一台, 精密水准仪一台, 50m钢卷尺一把，配两名阅历丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。 2、 建立施工平面限制网依据甲方供应的坐标限制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量限制主轴线。限制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标
42、识。 3、 主轴线的定位与放线1)垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,依据就近原则将方格网中的限制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从旁边的限制轴线通过钢尺丈量。限制轴线的标定在施工前期采纳501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可干脆在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的限制轴线，每次运用前必需拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格限制网必需全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地下室施工时轴线的定位与放线基础底板施工完毕后将施工方格网投放至底板砼面，全部施工轴线均依据方格网限制轴线用钢尺丈量获得。3)地上结构施工时轴线的定位与放线在地下结
43、构部分浇筑到0.0m层时，在0.0m楼层面上依据平面限制网测定主要轴线点，组成一矩形内限制网，并在以上各楼层楼板上与该轴线点相对应的位置留出100100的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的限制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。主轴线限制示意如下： 4、 高程限制1)建立首级水准限制网土方开挖时先依据业主移交的水准点在施工场区四周建立首级水准限制网。本工程首级水准限制网至少由六个以上的水准限制点组成。水准限制点标记在场区四周稳固的构筑物上以便利运用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建
44、筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级限制网的监测点。在地下室施工全过程中应定期检测首级限制网，并依据沉降量对限制点的标高值进行调整，以确保精确。2)高程限制地下室施工阶段先依据首级水准限制网在基础四周的围墙上建立二级水准限制网，施工时依据就近原则，从施工区域旁边的二级水准限制点引测施工限制标高并与相邻的二级水准点进行比照闭合。二级水准限制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。 5、 沉降观测依据城市测量规范, 水准测量规范及设计要求，为刚好了解沉降变形态况，应在建筑物四周设沉降观